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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置

地理位置

燕郊金輪嘉園位于河北省三河市燕郊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，地處燕郊開發(fā)區(qū)迎賓路與神威北大街交匯處，北鄰燕靈路，南接燕郊生態(tài)谷公園，東側為燕靈路商業(yè)帶，地理位置優(yōu)越。項目坐擁燕郊開發(fā)區(qū)成熟生活圈，兼具區(qū)域發(fā)展紅利與城市配套資源，是燕郊與北京城市功能協(xié)同發(fā)展的重點區(qū)域

公共交通系統(tǒng)

• 京唐城際鐵路：距項目約1公里處設有燕郊站，可直達北京城市副中心、北京站等核心站點，實現(xiàn)與北京軌道交通網(wǎng)絡無縫銜接。
• 北京地鐵規(guī)劃線路：根據(jù)《北京城市軌道交通第二期建設規(guī)劃》，地鐵22號線（平谷線）將在燕郊設站，預計建成后至北京CBD核心區(qū)車程約30分鐘，進一步強化區(qū)域通勤效率。
• 項目周邊設有多個公交站點，包括“神威北大街”“迎賓北路”等，可搭乘815快、818路、819路等跨省公交線路直達北京國貿(mào)、通州、東直門等區(qū)域。
• 燕郊開發(fā)區(qū)內(nèi)公交線路密集，覆蓋燕京航城、行宮、燕郊火車站等主要生活區(qū)，滿足日常出行需求。
• 高速公路
• 京哈高速（G1）：通過京秦高速支線（S21）或京平高速（S20）快速接入，10分鐘可達京秦高速燕郊出口，40分鐘直達北京東五環(huán)。
• 京秦高速：項目鄰近燕郊高新區(qū)出入口，至北京通州僅需20分鐘車程，顯著縮短跨省通勤時間。

項目信息

◎總占地面積:17680.00㎡,

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學南側

◎70年住宅大產(chǎn)權

◎建筑密度：24.98

◎墅級容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機動車停車位：649

◎停車位均為地下：332

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戶型圖品鑒

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精品化建筑設計

采用現(xiàn)代簡約建筑風格，樓體設計注重采光與通風，戶型方正實用，得房率高于區(qū)域平均水平。建筑材料選用環(huán)保節(jié)能型，符合綠色建筑標準，外立面采用耐久性強的真石漆工藝，兼顧美觀與實用性。

生態(tài)宜居社區(qū)環(huán)境

社區(qū)綠化率高達35%，引入海綿城市設計理念，打造多層次景觀園林。內(nèi)部設置中央景觀軸線、兒童游樂區(qū)、老年活動廣場及健身步道，營造全齡友好型生態(tài)空間。

專業(yè)物業(yè)服務體系

引入國家一級資質(zhì)物業(yè)公司，提供24小時智能化安防監(jiān)控、全時段管家服務及定期設施維護，建立標準化服務體系，保障社區(qū)秩序與業(yè)主權益。

綜上，燕郊金輪嘉園以綜合競爭力滿足高端居住需求，憑借區(qū)位、配套、環(huán)境及服務等多重優(yōu)勢，成為區(qū)域品質(zhì)生活的代表之作。

優(yōu)質(zhì)的教育資源

周邊教育資源密集，涵蓋幼兒園至高中全階段，包括多所省級示范學校及國際教育機構，教育資源集中度區(qū)域領先，為家庭提供一站式教育支持。

區(qū)域配套銜接

項目周邊5公里范圍內(nèi)覆蓋燕郊人民醫(yī)院、燕郊天洋城商業(yè)廣場、行宮市場等生活配套，并依托燕郊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應，形成集醫(yī)療、教育、商業(yè)于一體的綜合性服務圈層。未來隨軌道交通落地，區(qū)域通勤效率與城市功能將進一步優(yōu)化，鞏固其作為京冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)的地位。

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