文：蔡壘磊

我有個(gè)朋友，喜歡天珠。他問(wèn)我玩不玩，要不要了解一下？我說(shuō)不要。

投資是我的一大愛(ài)好，什么千奇百怪的投資品我都想看看，唯有一種東西我不看，那就是小市場(chǎng)的非標(biāo)產(chǎn)品。

什么是小市場(chǎng)？玩家人數(shù)少，且肉眼可見(jiàn)會(huì)越來(lái)越少。比特幣早期玩家也少，可它的技術(shù)代表的是未來(lái)，所以玩家人數(shù)是有擴(kuò)大的潛質(zhì)的，不像天珠，翡翠，和田玉，瑪瑙，蜜蠟，雞血石，紅木之類的玩意兒，它們隨著時(shí)間的推移，共識(shí)只會(huì)越來(lái)越小，對(duì)了，還有古董，名畫(huà)家的畫(huà)之類的也一樣——當(dāng)一種文化，一個(gè)名字漸漸從新一代里淡出的時(shí)候，市場(chǎng)就一定會(huì)越來(lái)越小。

什么是非標(biāo)？就是同一品類的東西，也有巨大的差別，好東西你得找到“有緣人”才能賣得出去，即他必須“識(shí)貨”，知道你這東西“好”在哪里。我的一克純金和你的一克純金是一樣的，我的一枚比特幣，和你的一枚比特幣也是一樣的，它的好處在于，當(dāng)我想出售的時(shí)候，直接往市場(chǎng)上一拋就行了——根本不需要“尋找買家”。

但非標(biāo)產(chǎn)品不一樣，你說(shuō)這塊玉透亮？我不覺(jué)得；你覺(jué)得“透亮”可以多加多少溢價(jià)？我也不認(rèn)為；你說(shuō)你的產(chǎn)地有什么特殊？我也不買單——這就很麻煩。再舉個(gè)例子，你說(shuō)你的房子要比同小區(qū)的賣得貴很多，因?yàn)槟銟菍雍?，裝修用料貴，你這那的，但我就是不買單。你明明買進(jìn)來(lái)的時(shí)候，裝修的時(shí)候，都付了大把溢價(jià)才到手，結(jié)果要著急變現(xiàn)的時(shí)候呢？只能照著小區(qū)的底價(jià)賣，市場(chǎng)不好的時(shí)候，甚至得往底價(jià)的8折砍。

這些就叫“不容易賣出去”的東西。

很多樓盤都說(shuō)自己是“傳世大宅”，上海尤其多，但你看那些獨(dú)棟，幾個(gè)億的，賣了多少年了？賣得出去嗎？都說(shuō)了傳世了，那就不是讓你賣的，意思是這房子你只能用來(lái)傳世了，你家世世代代都得住在這里。

所以在選擇投資品的時(shí)候，不妨先想一想，你購(gòu)買的是有大眾共識(shí)的投資品，還是小眾共識(shí)的？它的共識(shí)會(huì)變得越來(lái)越大，還是越來(lái)越??？理由是什么？當(dāng)你要賣的時(shí)候，賣給誰(shuí)？是直接可以出售，還是要蹲一個(gè)冤大頭上門？有沒(méi)有個(gè)人偏好溢價(jià)？

再給你一個(gè)小小的判斷標(biāo)準(zhǔn)，如果你拿去做抵押，最多能做到多少的抵押率？資產(chǎn)屬性越強(qiáng)的，共識(shí)越強(qiáng)的，抵押率是越高的。而有些人手上所謂的“資產(chǎn)”，是沒(méi)有一家機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)的，或者抵押率是非常低的，拿這個(gè)所謂的“資產(chǎn)”根本融不到幾毛錢，那它就不太能叫資產(chǎn)，你購(gòu)買它的行為，也不太能叫投資。

之前還老有人問(wèn)我說(shuō)老家的房子要不要去翻新？你自己想想你這個(gè)房子，除非你想你家祖祖輩輩都待在那個(gè)破地方，否則就別把錢扔水里，因?yàn)樗皇琴Y產(chǎn)——說(shuō)它是一堆水泥都抬舉它了，水泥至少還有價(jià)格，但被你使用過(guò)的水泥的價(jià)格是0。

所以如果你真的想增長(zhǎng)財(cái)富，至少得先理解財(cái)富是什么樣的東西；真的想學(xué)投資，至少得先明白什么能算可投資標(biāo)的，為什么全世界對(duì)于“高凈值人群”資產(chǎn)的定義，普遍都不包括這些小市場(chǎng)的非標(biāo)產(chǎn)品？你有價(jià)值幾個(gè)億的房產(chǎn)，價(jià)值幾個(gè)億的藝術(shù)品收藏品，為什么往往都不在“高凈值”的計(jì)算范圍之內(nèi)？

在對(duì)大資金的使用上，在你有資格為自己的個(gè)人偏好買單之前，只買資產(chǎn)——這就是我的建議。

（完）

我是蔡壘磊，感謝你的閱讀。