1月7日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗極其罕見的房產(chǎn)拍賣，一棟獨(dú)棟別墅被拍賣。此次拍賣的是位于柳州市柳南區(qū)航五路南苑三區(qū)46號(hào)，這是一棟獨(dú)棟的別墅。當(dāng)然，從別墅外觀來看，可能很多人會(huì)說，這就是一棟獨(dú)棟自建房而已，何來的別墅。至于叫別墅還是私人自建房，那就因人而異了。這里就以別墅來說。該別墅一共有四層，建筑面積275.4平方米，占地面積90平方米。不過別墅四周都有非常大的空地，只不過空地不是私人獨(dú)享的而已，四周可以用來停放車輛之類的。

從位置來看，這棟別墅位于柳州市柳南區(qū)航五路南苑三區(qū)，這個(gè)地方在柳州市，談不上非常優(yōu)質(zhì)，但是也不錯(cuò)，小區(qū)周邊配套完善，學(xué)校有航五路小學(xué)、柳州市航生路中學(xué)；市場有寶晟綜合交易市場、基隆下屯綜合市場、柳州興隆農(nóng)貿(mào)市場。

這棟別墅看上去不錯(cuò)，但是此次拍賣，并不是整棟別墅拍賣，而是只是拍賣別墅一半產(chǎn)權(quán)而已，因?yàn)閯e墅是兩個(gè)人共同所有的，此次拍賣，被執(zhí)行人只有一個(gè)。房產(chǎn)拍賣一半，這個(gè)在法拍房中確實(shí)非常少見，即使房產(chǎn)是多人共同所有，被執(zhí)行人只有一個(gè)，一般房產(chǎn)也是整體拍賣，不會(huì)只拍賣其中一部分而已。而此次拍賣，只是拍賣產(chǎn)權(quán)一半，但具體拍賣哪一半不知道的。所以，對(duì)于這種的拍賣，如果是外人拍下來的話，想住進(jìn)來是不太可能的?？赡苁桥馁u比較特別，所以，此次拍賣的起拍價(jià)也不高，只有40.8萬元而已，按照一般面積計(jì)算，單價(jià)就是2963元/平方米。結(jié)果，最終也是沒有人報(bào)名競拍，流拍了。

接下來，這棟別墅一半產(chǎn)權(quán)還會(huì)進(jìn)行第二次拍賣，起拍價(jià)就三十多萬了，不過估計(jì)還是會(huì)流拍，畢竟拍賣太特別了。