臨平杭頌星瀾府

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稀缺低密度7-11F純正洋房 78㎡-121㎡精裝，一樓帶花園

90%得房率、南北通透全明戶型據(jù)守3號線 2KM內(nèi)衣食住行全覆蓋

杭頌星瀾府，憑借1.6低密洋房、90%超高得房率、地鐵3號線+精裝現(xiàn)房等優(yōu)勢，正成為購房者“抄底”星橋的好機(jī)會

杭頌星瀾府位于臨平新城星橋核芯區(qū)，這一區(qū)域正迎來智能制造、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)升級大變局，面臨新一輪的價(jià)值重估與起飛。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵3號線貫穿而過，多條公交線路環(huán)繞，快速連接主城各大商圈。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰秋石高架、望梅高架等主干道，出行便捷，無論是自駕還是公共交通，都能輕松到達(dá)杭州的各個(gè)角落。

杭頌星瀾府的建筑立面，采用現(xiàn)代時(shí)尚的高窗墻比設(shè)計(jì)，大面積玻璃的運(yùn)用，不僅讓建筑整體表現(xiàn)出更加輕盈的質(zhì)感，也為室內(nèi)提供更好的采光和視野。

星橋，立足杭州主城之北，西接丁橋、東連臨平核芯，迎來智能制造、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)升級大變局，面臨新一輪的價(jià)值重估與起飛。

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【寬境戶型，承載生活的豐盛想象】

杭頌星瀾府精研改善家庭需求，打造寬境洋房，以“大面寬、短進(jìn)深、高得房率”為核心設(shè)計(jì)邏輯。

四開間朝南：約14.8米南向面寬，搭配全景落地窗，陽光與清風(fēng)自由流淌。

一體化：約6.8米橫廳連接雙聯(lián)陽臺，家庭聚餐、親子互動、圈層社交皆能從容承載。

套房式主臥：獨(dú)立衣帽間、雙臺盆衛(wèi)浴與270°觀景飄窗，打造星級酒店般的私密體驗(yàn)。

百變空間：預(yù)留多功能房、儲藏室等彈性空間，滿足家庭成長周期的需求變化。

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價(jià)格優(yōu)勢：精裝限價(jià)，對比新地塊未來售價(jià)，相當(dāng)于提前鎖定價(jià)差紅利。

現(xiàn)房即住：新地塊需等待2-3年交付，而杭頌星瀾府準(zhǔn)現(xiàn)房即將交付，即買即省租金，規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)。

得房率碾壓高層：89㎡≈100㎡使用空間，三房兩衛(wèi)全明戶型，主城難覓同類產(chǎn)品。

配套加速落地，自住投資兩相宜

地鐵3號線

附近地鐵星橋站，2站直達(dá)主城，14站直達(dá)武林廣場。

商業(yè)教育雙加持

逸興廣場、七彩星商圈環(huán)繞；"步行可達(dá)王蒙實(shí)驗(yàn)小學(xué)、星橋中心幼兒園（湯家園區(qū)），家長接送更便捷。

產(chǎn)業(yè)賦能

杭頌星瀾府憑借緊鄰臨平新城西大門產(chǎn)業(yè)片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，已成為杭州產(chǎn)城融合發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。截至2025年7月，周邊已集聚多個(gè)頭部企業(yè)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成數(shù)字經(jīng)濟(jì)、智能制造、物流科技等產(chǎn)業(yè)集群，為區(qū)域帶來顯著的就業(yè)增長和居住需求提升。

杭頌星瀾府位于星橋星靈街，總建筑體量近11萬方，由14幢7層洋房、1幢8層洋房（一層架空和配套）、4幢10-11層小高層住宅（一層架空和配套）組成，總戶數(shù)726戶。

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杭頌星瀾府擇址臨平，坐擁立體交通網(wǎng)絡(luò)，3公里內(nèi)覆蓋商業(yè)地標(biāo)，同時(shí)緊鄰臨平山公園、天萬路公園生態(tài)綠廊，將都會的璀璨與自然的詩意完美融合。

星河景觀帶：項(xiàng)目南側(cè)毗鄰天然水系，打造約500米濱水漫步道，晨昏四季皆可享受“推窗見河、夜枕星河”的浪漫。

生活圈：三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)府、文化藝術(shù)中心環(huán)伺，滿足家庭全周期生活需求。

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星橋生活很杭州，不僅在于板塊發(fā)展的強(qiáng)烈“既視感”，更在于它天生溫潤的生活稟賦。

傍晚想沿著河道遛狗跑步，上塘河濱水景觀帶與打鐵橋港任君挑選；周末想呼朋引伴運(yùn)動健身，無論是游泳、籃球之類的常規(guī)項(xiàng)目，還是射箭、擊劍這樣的小眾愛好，臨平山運(yùn)動休閑公園和臨平體育公園都能輕松滿足；天氣好的時(shí)候，帶上帳篷天幕去燕子湖生態(tài)濕地公園小坐一會兒，立刻get小紅書同款湖畔露營；上班壓力山大卷不動了，隨便爬爬就是王蒙隱居作畫的皋亭山。

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杭頌星瀾府洋房以約1.5容積率的低密規(guī)制、美學(xué)的建筑語言與全齡化生活場景，為都市人獻(xiàn)上一處“出則繁華，入則寧靜”的理想棲居地。

約11萬方的建筑體量，由14幢7層洋房、1幢8層洋房（一層架空和配套）、4幢10-11層小高層住宅（一層架空和配套）組成，總戶數(shù)726戶。

現(xiàn)代時(shí)尚的立面設(shè)計(jì)，超高的窗墻比，大面積的玻璃，建筑輕盈、通透的同時(shí)，戶內(nèi)空間也更加舒適，采光、景觀視野都更佳。

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