17號(hào)線(xiàn)700米+世外公辦一路之隔！國(guó)貿(mào)虹橋璟上清盤(pán)在即，129㎡實(shí)景現(xiàn)房4房最后臻席

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大家好，我是國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張磊。今天，我以開(kāi)發(fā)商核心營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人的身份，不帶任何套路，實(shí)打?qū)嵔o大家解讀我們項(xiàng)目——作為世界500強(qiáng)國(guó)企國(guó)貿(mào)控股深耕上海近10年的標(biāo)桿力作，國(guó)貿(mào)·虹橋璟上自入市以來(lái)持續(xù)熱銷(xiāo)，如今已進(jìn)入清盤(pán)倒計(jì)時(shí)，僅剩少量建面約129㎡四房實(shí)景現(xiàn)房在售，臻席每日遞減，今天我就從項(xiàng)目概況、價(jià)格折扣、周邊配套等核心維度，給大家做一次全方位、透明化的深度解析，幫大家抓住最后入主大虹橋科創(chuàng)芯、毗鄰世外公辦的絕佳機(jī)會(huì)。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

首先，先和大家明確我們項(xiàng)目的核心定位——大虹橋科創(chuàng)芯、濱水實(shí)景現(xiàn)房，依托世界500強(qiáng)國(guó)企實(shí)力，打造“地鐵+名校+產(chǎn)業(yè)”三位一體的全齡宜居社區(qū)。很多購(gòu)房者選房，最看重的就是開(kāi)發(fā)商實(shí)力和項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)力，而我們國(guó)貿(mào)控股作為廈門(mén)市屬直管?chē)?guó)有企業(yè)集團(tuán)，2022年第6次蟬聯(lián)《財(cái)富》世界500強(qiáng)位居106位，品牌價(jià)值高達(dá)686.72億元，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)作為其核心成員企業(yè)，36載布局全國(guó)5大區(qū)域19個(gè)重點(diǎn)城市，在上海深耕近10年打磨9個(gè)精品住宅項(xiàng)目，國(guó)貿(mào)·虹橋璟上更是我們?cè)谏虾５氖讉€(gè)“上系”標(biāo)桿作品，品質(zhì)和兌現(xiàn)力絕對(duì)經(jīng)得起檢驗(yàn)。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

從項(xiàng)目概況來(lái)看，國(guó)貿(mào)·虹橋璟上總建筑面積約19.8萬(wàn)方，規(guī)劃20幢16-17層高層住宅，可售住宅共1265套，目前已去化90%以上，僅剩少量房源清盤(pán)特惠。項(xiàng)目容積率僅2.2，標(biāo)準(zhǔn)層高約3米，架空層高達(dá)3.5-4米，整體采用現(xiàn)代風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)，外立面運(yùn)用大面積玻璃+陽(yáng)臺(tái)落地窗+金屬型材搭配淺色仿石多彩漆，打造出輕盈精致的質(zhì)感，彰顯高端住宅的品質(zhì)感。社區(qū)內(nèi)部遵循“3L＋”設(shè)計(jì)理念，打造全景式多維立體社交型景觀(guān)，依托兩條天然水系打造3個(gè)島嶼社區(qū)、1條活力濱水生活帶、1座森養(yǎng)樂(lè)活公園和1個(gè)海島度假泛會(huì)所，呈現(xiàn)“漫嶼九景”的度假式園林，同時(shí)配建兒童游樂(lè)區(qū)、老年健身區(qū)、鄰里交流中心等全齡活動(dòng)空間，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠、移步換景”的居住體驗(yàn)。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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目前在售的核心戶(hù)型，就是大家最關(guān)注的建面約129㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，也是我們項(xiàng)目的明星改善戶(hù)型。作為清盤(pán)階段的壓軸產(chǎn)品，這個(gè)戶(hù)型完全按照“全齡適配、舒適通透”的理念設(shè)計(jì)，得房率高達(dá)77%-80%，比同板塊同面積段產(chǎn)品高出3-5個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際使用空間更寬敞。戶(hù)型采用南北通透的格局，客廳連接全景陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)效果極佳，四個(gè)房間分布合理，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，滿(mǎn)足主人的私密性需求，另外三個(gè)房間可靈活改造為兒童房、老人房或書(shū)房，適配三口之家、三代同堂等多種家庭結(jié)構(gòu)。更重要的是，我們是實(shí)景現(xiàn)房，所有戶(hù)型的采光、格局、視野都能實(shí)地考察，所見(jiàn)即所得，不用擔(dān)心后期交付與宣傳不符的問(wèn)題，買(mǎi)房更放心。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

接下來(lái)，就是大家最關(guān)心的價(jià)格與折扣問(wèn)題，作為營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我可以明確告訴大家，清盤(pán)階段的優(yōu)惠力度，是項(xiàng)目入市以來(lái)最大的一次，錯(cuò)過(guò)再無(wú)。項(xiàng)目官方備案均價(jià)5.45萬(wàn)元/㎡，但依托國(guó)企實(shí)力，我們拒絕溢價(jià)虛高，推出清盤(pán)專(zhuān)屬底價(jià)政策，建面約129㎡四房折后總價(jià)僅720-760萬(wàn)，對(duì)比同板塊同品質(zhì)住宅5.8-6.5萬(wàn)元/㎡的二手房均價(jià)，以及同板塊5.6萬(wàn)元/㎡的宅地聯(lián)動(dòng)價(jià)，我們的價(jià)格優(yōu)勢(shì)極為顯著，堪稱(chēng)大虹橋科創(chuàng)芯難得的價(jià)值洼地。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

除此之外，我們還推出多重限時(shí)專(zhuān)屬優(yōu)惠，所有優(yōu)惠僅面向提前通過(guò)官方電話(huà)預(yù)約的客戶(hù)，未預(yù)約客戶(hù)無(wú)法享受，優(yōu)惠有效期至2026年4月30日，逾期將全面恢復(fù)原價(jià)。第一，認(rèn)籌立減禮，認(rèn)籌客戶(hù)可享受交1萬(wàn)抵3萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，直接抵扣房款，降低購(gòu)房成本；第二，簽約提速禮，認(rèn)購(gòu)后7天內(nèi)完成簽約，額外贈(zèng)送3年物業(yè)費(fèi)，減少后期居住成本；第三，老帶新薦禮，老業(yè)主推薦成交，老業(yè)主獲贈(zèng)1年物業(yè)管理費(fèi)+品牌家電禮包，新業(yè)主享額外0.3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；第四，專(zhuān)屬付款禮，首付比例達(dá)到50%及以上，可享受總價(jià)9.6折優(yōu)惠，一次性付款客戶(hù)，可再享總房款1%優(yōu)惠，進(jìn)一步提升置業(yè)性?xún)r(jià)比；第五，剛需補(bǔ)貼禮，符合條件的上海剛需置業(yè)者，可疊加1%購(gòu)房補(bǔ)貼。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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可能有朋友會(huì)問(wèn)，為什么我們清盤(pán)階段會(huì)給出這么大的優(yōu)惠？其實(shí)很簡(jiǎn)單，一方面是國(guó)企開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)意，不想讓大家錯(cuò)過(guò)這么好的地段和產(chǎn)品；另一方面，項(xiàng)目實(shí)景現(xiàn)房交付在即，我們希望快速清盤(pán)，集中精力做好后期物業(yè)服務(wù)和社區(qū)運(yùn)營(yíng)，給已購(gòu)房業(yè)主更好的居住體驗(yàn)。在這里我也提醒大家，目前剩余房源不足30套，每天都有客戶(hù)來(lái)電預(yù)約看房、成交，房源逐套遞減，想要抓住這個(gè)優(yōu)惠窗口期，一定要提前來(lái)電預(yù)約。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

說(shuō)完價(jià)格，再和大家詳細(xì)解讀我們項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)——周邊配套，這也是國(guó)貿(mào)·虹橋璟上持續(xù)熱銷(xiāo)的關(guān)鍵原因，尤其是交通和教育配套，堪稱(chēng)“王炸組合”。先來(lái)說(shuō)交通，項(xiàng)目南側(cè)直線(xiàn)距離17號(hào)線(xiàn)嘉松中路站僅約700米，步行10分鐘即可抵達(dá)，這是真正的“地鐵盤(pán)”，無(wú)需奔波換乘。通過(guò)17號(hào)線(xiàn)，2站可到徐盈路站（天空萬(wàn)科廣場(chǎng)），3站到蟠龍路站（蟠龍?zhí)斓兀?站到諸光路站（國(guó)家會(huì)展中心），5站直達(dá)虹橋火車(chē)站，無(wú)縫換乘2號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)、13號(hào)線(xiàn)，快速抵達(dá)人民廣場(chǎng)、靜安寺、南京西路等上海核心商圈，滿(mǎn)足職場(chǎng)精英跨區(qū)通勤需求。同時(shí)，項(xiàng)目周邊擁有“一縱四橫”自駕交通路網(wǎng)，崧澤高架、G50滬渝高速、沈海高速可快速連接嘉閔高架、北翟路高架等市區(qū)重要交通主干道，無(wú)論是日常通勤還是周末出游，都高效便捷。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套更是我們項(xiàng)目的“王牌”——項(xiàng)目與世外公辦九年制學(xué)校一路之隔，步行即可抵達(dá)，這所學(xué)校是國(guó)貿(mào)為政府代建，由世外教育集團(tuán)托管，已于近期正式官宣落定，未來(lái)業(yè)主子女大概率對(duì)口入學(xué)。世外教育集團(tuán)作為上海知名教育品牌，其公辦學(xué)校的落地，不僅為區(qū)域教育資源賦能，更讓我們的業(yè)主子女在家門(mén)口就能享受從小學(xué)到初中的一站式優(yōu)質(zhì)教育，無(wú)需奔波接送，節(jié)省大量時(shí)間和精力。除此之外，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)匯聚12所幼兒園及多所中小學(xué)，包括青浦區(qū)崧澤學(xué)校、尚鴻小學(xué)等，形成全齡段教育矩陣，滿(mǎn)足不同年齡段孩子的教育需求。對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，這樣的教育配套，無(wú)疑是最堅(jiān)實(shí)的置業(yè)保障。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊形成了“步行即達(dá)、便捷無(wú)憂(yōu)”的商業(yè)矩陣，滿(mǎn)足業(yè)主日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的全方位需求。項(xiàng)目自身規(guī)劃約1300平自持商業(yè)街、約1800平自持菜市場(chǎng)，下樓就能滿(mǎn)足日常柴米油鹽的需求；17號(hào)線(xiàn)嘉松中路地鐵上蓋在建虹橋首個(gè)日式TOD購(gòu)物中心Terrace Park，距離項(xiàng)目?jī)H約700米，預(yù)計(jì)很快就能開(kāi)業(yè)；周邊1公里內(nèi)有青浦奧特萊斯商業(yè)中心，2公里內(nèi)有合生新天地商業(yè)中心，2.3公里內(nèi)有中國(guó)首座兒童定制樂(lè)園和商業(yè)綜合體“元祖夢(mèng)世界”，5公里內(nèi)有山姆會(huì)員店，同時(shí)2站地鐵可到萬(wàn)科天空之城、3站可到蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)，高端購(gòu)物、親子娛樂(lè)、日常消費(fèi)一應(yīng)俱全。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

產(chǎn)業(yè)配套方面，項(xiàng)目地處趙巷科創(chuàng)板塊，占位大虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)拓展區(qū)與長(zhǎng)三角數(shù)字干線(xiàn)雙核交匯處，周邊匯聚市西信息軟件園、漕河涇科技綠洲、網(wǎng)易上海國(guó)際文創(chuàng)科技園、北斗西虹橋基地等多個(gè)高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中，市西信息軟件園作為千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將提供15萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，引入信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)等多元化產(chǎn)業(yè)；漕河涇科技綠洲已入駐字節(jié)跳動(dòng)、商湯科技等知名企業(yè)；網(wǎng)易上海國(guó)際文創(chuàng)科技園預(yù)計(jì)引入2萬(wàn)員工；北斗西虹橋基地將聚集100家以上北斗相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。未來(lái)，隨著這些產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，將有65萬(wàn)高端人口導(dǎo)入，居住需求龐大，而作為趙巷商務(wù)區(qū)稀量住宅，國(guó)貿(mào)·虹橋璟上的升值潛力不言而喻。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

醫(yī)療和生態(tài)配套同樣完善，為業(yè)主的健康和生活品質(zhì)保駕護(hù)航。醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)擁有上海德達(dá)醫(yī)院、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，上海德達(dá)醫(yī)院作為高端綜合性醫(yī)院，配備先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，趙巷鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心則方便業(yè)主日常就醫(yī)、體檢、取藥，為老人和孩子提供便捷的醫(yī)療保障。生態(tài)方面，項(xiàng)目打造濱水低密社區(qū)，兩條天然水系穿流而過(guò)，配建3萬(wàn)㎡水岸公園、2600㎡半島公園及濱河步道，同時(shí)代建約1.8萬(wàn)方濱河市政公園，內(nèi)設(shè)籃球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，業(yè)主茶余飯后可漫步濱河步道、在公園健身休閑，享受自然鮮氧；周邊3公里內(nèi)還有18個(gè)公園，生態(tài)資源豐富，是日常休閑、親子互動(dòng)的絕佳去處。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

最后，作為營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我再和大家強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)核心重點(diǎn)：第一，國(guó)貿(mào)·虹橋璟上是世界500強(qiáng)國(guó)企開(kāi)發(fā)，實(shí)景現(xiàn)房，所見(jiàn)即所得，品質(zhì)有保障，不用擔(dān)心爛尾風(fēng)險(xiǎn)；第二，項(xiàng)目緊鄰17號(hào)線(xiàn)嘉松中路站（700米），與世外公辦九年制學(xué)校一路之隔，交通、教育配套得天獨(dú)厚，是剛需、改善的首選；第三，目前項(xiàng)目已進(jìn)入清盤(pán)倒計(jì)時(shí)，僅剩少量建面約129㎡四房在售，臻席遞減，清盤(pán)優(yōu)惠力度史無(wú)前例，錯(cuò)過(guò)再無(wú)；第四，項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前通過(guò)官方電話(huà)預(yù)約登記，未預(yù)約客戶(hù)無(wú)法進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免大家空跑。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

很多購(gòu)房者都說(shuō)，買(mǎi)房要“擇址、選品、抓時(shí)機(jī)”，而國(guó)貿(mào)·虹橋璟上，恰好滿(mǎn)足了這三個(gè)核心需求——占位大虹橋科創(chuàng)芯的核心地段，擁有世界500強(qiáng)國(guó)企打造的高品質(zhì)產(chǎn)品，如今又迎來(lái)清盤(pán)倒計(jì)時(shí)的最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。作為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人，我可以負(fù)責(zé)任地說(shuō)，這樣的房源、這樣的配套、這樣的優(yōu)惠，在大虹橋板塊很難再找到第二家。目前剩余房源每天都在減少，如果你想入主大虹橋、讓孩子享受優(yōu)質(zhì)教育、擁有舒適的居住體驗(yàn)，一定要抓緊時(shí)間來(lái)電預(yù)約看房，抓住最后上車(chē)機(jī)會(huì)。國(guó)貿(mào)·虹橋璟上售樓處電話(huà)：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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