佛山頂豪市場，真的要上猛貨了。

沒錯，說的就是保利去年在佛山拿下的全年最貴宅地——保利河西項目。

坊間早就盛傳，它將對標廣州保利面粉廠地塊，造一個佛山版玥璽灣出來。

從樓市君靠人脈挖到的最新內(nèi)部資料來看，佛山版玥璽灣，真不是吹牛...

不廢話了，上干貨！

內(nèi)部人士透露，保利河西項目主推300-500平產(chǎn)品，全盤均為大面積、江景大平層，貨量預計有600套左右。

對于這種豪宅來說，專梯專戶都是基操。內(nèi)部人士透露，保利河西項目將有專屬貨梯、兩梯一戶、三梯兩戶、四梯兩戶等更尊貴的設計。

想了解更多全新產(chǎn)品劇透，歡迎加樓市君私聊~

沒錯，保利要做一個絕對夠純粹的頂豪，不論設計、交標各方面，都要刷新紀錄、做佛山最頂?shù)某壓勒?/strong>。

先來看室內(nèi)部分。

內(nèi)部人士透露，這個項目將采用“S級定制”。

所謂定制，也就是說，每一戶都不同，業(yè)主可以選配護墻板、電視背景板、大門等等。

此外，整個戶型都會盡可能做到承重墻歸邊、弱化承重墻對戶型的局限性，把更多可想象、可變空間還給業(yè)主進行私人創(chuàng)作。

這種戶戶不同的產(chǎn)品理念，正印證了那句話，物以稀為貴、特別的才是最貴的。

所謂S級，樓市君翻譯一下：

雖然具體交標品牌還沒定，但你可以大膽發(fā)揮想象，盡情往貴了想，只有你想不到，沒有它不舍得給的。

如果確實要說具體的，那就請參考隔壁單價高達28萬/平的保利玥璽灣。

｜保利玥璽灣工法展廳實景

產(chǎn)品布局上，為了保證江景大平層的純粹度，將采用“七星伴月”的半圍合式布局。

樓棟沿江C字排開，不僅是離江最近的棟樓王，其余每一樓棟也都能最大程度看江。

這樣的布局，不僅能把地塊的江景優(yōu)勢發(fā)揮得淋漓盡致，更有以水為財?shù)鹊让篮迷⒁?，懂的都?/p>

｜廣州保利玥璽灣效果圖

再來看豪宅都會關注的會所，保利這次也是下重本了。

什么奢石、名貴樹種，想必也不用樓市君贅述了，看看隔壁保利玥璽灣的會所有多豪華就知道了。

｜保利玥璽灣實景

會所功能上，除了兒童樂園、親子泳池之外，還會有復合型球館、網(wǎng)球館等設計，全奔著“貴族運動”來的。

內(nèi)部人士還透露，為了滿足高端客群需求，這次還會重點投入到會所的私宴場景設計上。

兩個中餐廳、兩個西餐廳，還有茶室等適合商務洽談的空間，規(guī)格不必說，也是怎么高端怎么來。

｜保利玥璽灣實景

以往要跑到北上廣深尋找頂豪的佛山富人們，這次真的可以等等保利河西項目了。

甚至大膽預測，這個項目反向虹吸廣州的高端購買力也是很有可能的。

此外，樓市君還想悄悄劇透，為了給這個頂配的保利河西項目更好的生長環(huán)境，據(jù)說保利有意參與到地塊周邊公共道路、公園以及瀝桂人行天橋的建設之中。

|瀝桂人行天橋效果圖

|來源：上海林李公司

保利在這方面也有很豐富的經(jīng)驗了，如果有了他們的加入，整個片區(qū)的配套、城市界面也都會有更強的確定性。

從這角度來說，保利河西項目絕對不是一個只影響有錢人的項目，而是會改變片區(qū)形象、重塑佛山頂豪市場。

此后，佛山不僅有了自己的“面粉廠”，也有了真正能對標珠金琶的城市強中心。

聽到這里，想必大家也都對這個項目的定價充滿了好奇。樓市君心里有數(shù)，但暫時還不能透露，開個投票看看大家能不能猜中

關于這個項目你還有什么想了解的，歡迎評論區(qū)留言~