陳阿姨住的單元樓是二十年的老房子，沒(méi)電梯，她住在六樓，每次爬樓梯得扶著欄桿喘半天。三年前，樓里十四戶(hù)人家湊了二十多萬(wàn)裝了電梯，她出了三萬(wàn)八?，F(xiàn)在拆遷辦來(lái)評(píng)估，表示“拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)房屋原值”。這一消息令陳阿姨近日焦慮不安。接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　陳阿姨所居住的這座小區(qū)，外墻上涂著一層淺綠色的油漆，歲月的流轉(zhuǎn)在其上鐫刻出深淺不一的痕跡。每當(dāng)夜幕降臨，樓道內(nèi)的聲控?zé)舯汩_(kāi)始它那忽明忽暗的“表演”，仿佛在訴說(shuō)著小區(qū)的滄桑與變遷。

　　回想起三年前，那部嶄新的電梯剛剛安裝完畢的時(shí)候，陳阿姨的喜悅之情溢于言表，她幾乎是逢人便興奮地分享：“這下可好了，以后買(mǎi)菜回家再也不用中途歇上三回了，真是省了不少力氣！”時(shí)至今日，那部電梯的轎廂內(nèi)依然貼著鄰居們手寫(xiě)的“安全乘梯”溫馨提示，字里行間透露出大家對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的關(guān)愛(ài)與責(zé)任感。

　　上周，拆遷辦的評(píng)估員敲開(kāi)她家房門(mén)告知她：“阿姨，您家房子評(píng)估價(jià)是120萬(wàn)，按這個(gè)賠?！标惏⒁叹o接著問(wèn)道：“那電梯呢？我們單元住戶(hù)一起湊錢(qián)裝的，花了二十多萬(wàn)！”評(píng)估員搖了搖頭，說(shuō)：“電梯是后期加裝的，沒(méi)算在房產(chǎn)證面積里，所以拆遷補(bǔ)償只能按原房屋價(jià)值給你們算?！标惏⒁谭霎?dāng)年的《加裝電梯協(xié)議書(shū)》，看著上面樓里住戶(hù)的簽字和轉(zhuǎn)賬記錄，想著：“我們有合同，有發(fā)票，這也不能算嗎？”

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)被征收房屋價(jià)值的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)包括房屋裝飾裝修及附屬物價(jià)值。若電梯屬合法加裝（有規(guī)劃審批、業(yè)主協(xié)議等證明），其建造成本可作為“附屬物”納入補(bǔ)償范圍。陳阿姨和其他住戶(hù)可收集加裝電梯的合同、付款憑證、規(guī)劃許可等材料，與拆遷方協(xié)商；若協(xié)商不成，其可依據(jù)相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。

　　以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“冠領(lǐng)說(shuō)法：老樓加裝電梯后遇拆遷，拆遷補(bǔ)償包不包含電梯安裝費(fèi)？”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問(wèn)，可咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)！