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御東君曜售樓處電話:?400-6611-738分機號7788
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御東君曜坐落于河北燕郊高新區(qū)北部科學(xué)城核心區(qū)域，福興路東側(cè)，緊鄰北京22號線地鐵高樓站，直線距離約1200米，步行即可到達，交通極為便利。項目由港資房企御東地產(chǎn)旗下三河市眾誠易達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，定位為高端改善型低密洋房社區(qū)

御東君曜周邊商業(yè)氛圍濃厚，5分鐘車程即可覆蓋燕郊天洋廣場、中糧祥云小鎮(zhèn)等大型商業(yè)綜合體，滿足一站式購物

教育方面，周邊匯聚燕郊實驗小學(xué)、北京實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建全齡段教育鏈。

醫(yī)療方面，三甲醫(yī)院燕達醫(yī)院直線距離僅2公里，提供國際標準醫(yī)療服務(wù)，守護家庭健康。

項目規(guī)劃總建筑面積約11.7萬平方米，其中地上建筑面積約6.3萬平方米，建筑密度27.36%，容積率約1.5，綠化率35%，致力于營造低密舒適的居住環(huán)境。總戶數(shù)926戶，其中住宅904戶，商墅22套。

住宅產(chǎn)品涵蓋10層洋房以及四層高疊拼，總層高10層，提供多種戶型選擇，包括109平方米三室兩廳兩衛(wèi)、121平方米三室或四室兩廳兩衛(wèi)、146平方米四室兩廳三衛(wèi)等高層產(chǎn)品，以及235至236平方米的聯(lián)排別墅。

所有戶型均配備獨立玄關(guān)、明廚明衛(wèi)及全景落地窗，部分戶型還配備雙衛(wèi)系統(tǒng)，得房率高達88%

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戶型圖鑒賞

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東君曜的建筑風(fēng)格融合了現(xiàn)代簡約元素與傳統(tǒng)建筑肌理，外立面采用真石漆加鋁板材質(zhì)組合，搭配三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)外窗，形成深淺冷暖材質(zhì)對比，展現(xiàn)未來風(fēng)格科技美學(xué)。社區(qū)內(nèi)部打造“三進九景”園林體系，包含中央景觀軸、兒童活動區(qū)、全齡健身環(huán)道及下沉式會客空間，為居民提供豐富的休閑娛樂場所。

項目引入AIoT智能管理系統(tǒng)，覆蓋人臉識別門禁、電梯智能管控、社區(qū)安防監(jiān)控等模塊，實現(xiàn)無感通行與24小時安全防護。智慧家居系統(tǒng)則通過手機APP遠程控制家電、照明及安防設(shè)備，打造科技與人文交融的智慧生活場景。

御東君曜憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的戶型選擇、完善的社區(qū)配套以及便捷的交通條件，成為燕郊高新區(qū)改善型住宅市場的核心代表作。無論是對于在北京工作、燕郊居住的雙城生活人群，還是對于追求高品質(zhì)生活的改善型購房群體，御東君曜都是一個值得考慮的理想選擇。

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