近日，消失在大眾目光中許久的灃東新城，通過(guò)國(guó)際賽事的火爆和城市級(jí)地標(biāo)的啟用等兩大輿論亮點(diǎn)，頻頻提高曝光度。

在“火了”的同時(shí)，這座希望之城的未來(lái)似乎也“活了”……

XI'AN

地標(biāo)投用帶來(lái)新的關(guān)注度

其實(shí)，在國(guó)足官宣2026亞足聯(lián)U23亞洲杯預(yù)選賽D組賽事落地西安國(guó)際足球中心舉辦之時(shí)，社媒平臺(tái)上“不看不關(guān)注”“不看好”的聲音其實(shí)并不少。從賽事經(jīng)濟(jì)和區(qū)域宣傳，以及作為首秀的足球中心來(lái)說(shuō)并不是一件好事。

但實(shí)際上U22國(guó)足三場(chǎng)比賽的熱度數(shù)據(jù)證明的確火了，現(xiàn)場(chǎng)觀賽人數(shù)從首場(chǎng)23802人、到第二場(chǎng)的30982人、第三場(chǎng)的33022人，西北狼在賽場(chǎng)上“嘶吼”的熱情，西安黃金球市招牌再次打響，賽事關(guān)注度節(jié)節(jié)拔高。

甚至于，首秀的草皮問(wèn)題，都成為了社交平臺(tái)關(guān)注的焦點(diǎn)話題。

地標(biāo)首秀和重要賽事的舉辦，仿佛向海洋投入一塊巨石，讓灃東這片寂靜許久的海面“活”了起來(lái)。短短幾天時(shí)間，近9萬(wàn)人涌入，帶來(lái)人氣與曝光，就像有人調(diào)侃的說(shuō)“灃東什么時(shí)候見(jiàn)過(guò)這么多人”。

的確，近年來(lái)，大眾對(duì)于灃東新城的關(guān)注、話題、討論度持續(xù)下降，對(duì)于人口聚集尚未成熟的新區(qū)來(lái)說(shuō)，區(qū)域關(guān)注度和發(fā)展信心的缺乏，會(huì)使其陷入發(fā)展動(dòng)力不強(qiáng)、投資意愿不高、區(qū)域活力不足的困局。

此次熱度的提升，無(wú)疑為灃東迎來(lái)了海量的關(guān)注度，而西安國(guó)際足球中心接下來(lái)的賽事計(jì)劃亦頗為完善，這也意味著依靠賽事盤(pán)活周邊區(qū)域的規(guī)劃已經(jīng)開(kāi)了個(gè)好頭。

同時(shí)，西安國(guó)家足球中心所在地的灃東新城在面對(duì)這次挑戰(zhàn)時(shí)，也從各方面提前謀劃，精細(xì)規(guī)劃交通接駁，全力提升市容環(huán)境，精準(zhǔn)對(duì)接球迷與市民需求，全力打造順暢舒心的觀賽體驗(yàn)。

例如為解決球迷“停車(chē)難、散場(chǎng)難”的問(wèn)題，在場(chǎng)館東北側(cè)、東南側(cè)分別設(shè)置公交接駁點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)足球場(chǎng)與兩條地鐵線“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”無(wú)縫銜接；管控服務(wù)區(qū)內(nèi)，足球場(chǎng)東側(cè)提供1900個(gè)私家車(chē)車(chē)位，西南側(cè)設(shè)置80個(gè)大巴車(chē)位，南側(cè)灃東三路安排300個(gè)分流車(chē)位，東南側(cè)水廠路還另外設(shè)置600個(gè)臨時(shí)停車(chē)位，以滿足臨時(shí)停車(chē)需求。

而隨著西安國(guó)際足球中心首秀完成，這座按照國(guó)際足聯(lián)和亞足聯(lián)最新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的甲級(jí)專(zhuān)業(yè)足球場(chǎng)館，也將突破單一體育設(shè)施的功能邊界，憑借設(shè)計(jì)特色、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力及公共服務(wù)價(jià)值，逐步成為西咸新區(qū)乃至西安城市發(fā)展的新地標(biāo)。

未來(lái)將為西安引入更多高水平國(guó)際足球賽事、承接職業(yè)俱樂(lè)部主場(chǎng)提供硬件支撐。

值得注意的是，目前已經(jīng)確定，全國(guó)職工足球最高水平的賽事“2025中國(guó)職工足球超級(jí)聯(lián)賽”西部賽區(qū)落戶西安，將于2025年10月12日至25日舉行，屆時(shí)將有8-16支球隊(duì)參賽。

穩(wěn)定的賽事支撐，也將助力圍繞賽事運(yùn)營(yíng)，體育培訓(xùn)、體育裝備制造、體育科技、智慧場(chǎng)館解決方案、賽事轉(zhuǎn)播傳媒、體育經(jīng)紀(jì)等上下游產(chǎn)業(yè)向該板塊匯聚。

西安國(guó)際足球中心當(dāng)下所邁出的關(guān)鍵一步，將成為重新盤(pán)活灃東足球中心板塊的重要契機(jī)，后續(xù)穩(wěn)定的人氣，以及持續(xù)的曝光度，將為周邊區(qū)域的價(jià)值重新“添柴加火”。

不過(guò)，此番賽事的舉辦，無(wú)疑將助推灃東重新在大眾視野“火”起來(lái)，而灃東如何維持住人氣，提振區(qū)域開(kāi)發(fā)的信心，讓區(qū)域發(fā)展“活”起來(lái)，單靠足球中心投用，顯然是不夠的……

XI'AN

灃東還在發(fā)生哪些變化

但顯然，西安國(guó)際足球中心的投用，就像是為灃東發(fā)展困局拋出的一根線頭，抓住線頭后，如何解開(kāi)區(qū)域發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生和遺留的問(wèn)題，需要灃東拿出魄力和耐心，這無(wú)疑對(duì)灃東的掌舵者提出了更高要求。

去年1月上任灃東新城管委會(huì)主任的劉宇斌，任職近1年多時(shí)間來(lái)，灃東新城變化不小，此次西安國(guó)際足球中心的投用，便是省級(jí)層面協(xié)調(diào)，新區(qū)新城提升服務(wù)的環(huán)境下，加速投用并競(jìng)得賽事青睞。

從過(guò)往履歷看，劉宇斌對(duì)城市規(guī)劃有著自身理解，對(duì)產(chǎn)業(yè)布局有著敏銳嗅覺(jué)，對(duì)招商引資有著緊盯不放韌勁。因此他在現(xiàn)有規(guī)劃優(yōu)化、西咸一體化進(jìn)程、互聯(lián)互通交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重心、盤(pán)活資源及防范風(fēng)險(xiǎn)等方面，均對(duì)灃東新城相關(guān)方面的工作大力推動(dòng)。

基建方面，灃東新城為確保球場(chǎng)順利投用，周邊市政配套保障實(shí)現(xiàn)了巨變，保障項(xiàng)目的雙回路供電、雙路自來(lái)水、燃?xì)獠膳?、通訊系統(tǒng)均已正式投用，綠化、鋪裝10萬(wàn)平方米以上。

已建成的科技二路延伸段、昆明路快速路、大寨路延伸段、阿房一路西延伸段、復(fù)興大道等西安、咸陽(yáng)主城區(qū)與灃東互聯(lián)互通的交通骨干道路，打通周邊足球中心周邊科源一路等7條市政道路，逐漸形成球場(chǎng)與周邊高效率聯(lián)通的交通網(wǎng)。

在更多方面，灃東新城也展現(xiàn)出來(lái)新氣象，如去年陜西藝術(shù)博物院一期“赳赳大秦”大秦主題演藝劇場(chǎng)投用，帶來(lái)全球首個(gè)貫穿行進(jìn)式劇場(chǎng)，從小人物的視角展現(xiàn)大秦王朝崛起的過(guò)程。

該劇目上線后好評(píng)如潮，成為西安文旅新地標(biāo)，并帶動(dòng)陜西藝術(shù)博物院二期項(xiàng)目Insula綠洲項(xiàng)目提速，預(yù)計(jì)今年底建成投運(yùn)，打造新型非標(biāo)商業(yè)業(yè)態(tài)集群，周邊商業(yè)得以豐富。

同時(shí)，近期西安國(guó)醫(yī)醫(yī)院試運(yùn)行開(kāi)診，這是一家大型非營(yíng)利性三級(jí)綜合醫(yī)院，正式投用后將進(jìn)一步完善區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。

未來(lái)幾年，灃東新城將迎來(lái)多座新醫(yī)院的投用，如陜西省中醫(yī)藥研究院遷建項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年投用；西安醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院灃東院區(qū)（一期）項(xiàng)目計(jì)劃于2028年3月竣工投入運(yùn)行。

而近年來(lái)，灃東新城發(fā)展中的一大突破則在于去年推出了四大發(fā)展片區(qū)，特別是提出了與高新區(qū)絲路軟件城融合發(fā)展的高新融合片區(qū)（科技創(chuàng)新區(qū)）概念，這傳遞出灃東主動(dòng)對(duì)接高新區(qū)，打破區(qū)域邊界，促進(jìn)融合發(fā)展的積極信號(hào)。

融合區(qū)概念一經(jīng)推出，這里便迎來(lái)央企項(xiàng)目的入駐建設(shè)，以及高水準(zhǔn)規(guī)劃名校+配套教育資源。近日《西安高新一中灃東中學(xué)初中(科創(chuàng))校區(qū)設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》已經(jīng)發(fā)布，規(guī)劃24班初中，可容納1200名學(xué)生，預(yù)計(jì)10月份啟動(dòng)招標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)無(wú)疑提上了日程。

在抓區(qū)域配套的同時(shí)，灃東新城區(qū)域內(nèi)企業(yè)正在呈現(xiàn)質(zhì)的提升。

一個(gè)明顯的數(shù)據(jù)是，日前發(fā)布的《2025年度陜西省上市后備企業(yè)名單》中，灃東27家企業(yè)成功入選，占西咸新區(qū)上市后備企業(yè)數(shù)量的44%。而這一數(shù)據(jù)去年時(shí)為15家，同比增長(zhǎng)80%，經(jīng)濟(jì)活力持續(xù)活躍。

招商引資項(xiàng)目落地建設(shè)亦在提速，近日位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)的匯川技術(shù)西部總部及研發(fā)中心項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案正式公示，進(jìn)入開(kāi)工倒計(jì)時(shí)，而該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2027年年底竣工使用。

這家企業(yè)是工業(yè)自動(dòng)化控制與驅(qū)動(dòng)技術(shù)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。待成熟運(yùn)營(yíng)后，西安將成為繼深圳、南京、蘇州之后，匯川技術(shù)在中國(guó)的第4個(gè)研發(fā)中心。

目前，灃東還有航空工業(yè)自控所智能傳感產(chǎn)業(yè)基地、盛弘電氣西北總部及研發(fā)制造基地、萬(wàn)利航空西安研發(fā)及生產(chǎn)總部項(xiàng)目等一批重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)加快推進(jìn)……

可以說(shuō)，劉宇斌上任一年多時(shí)間以來(lái)，區(qū)域發(fā)展呈現(xiàn)出起勢(shì)向上之姿，未來(lái)發(fā)展亦奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，我們也希望這位灃東新城的掌舵人能繼續(xù)發(fā)力，灃東新城能延續(xù)勢(shì)頭，開(kāi)創(chuàng)新局面。

IXIAN.CN

重磅賽事的舉辦，讓灃東新城抓住了火起來(lái)的一根線頭，而這根線頭將牽回投資者對(duì)這座希望之城的目光，推動(dòng)區(qū)域土地價(jià)值回升，從而促進(jìn)財(cái)政增收；而另一根線頭，即是資金問(wèn)題，也是債務(wù)問(wèn)題，灃東能否舉重若輕的拎起這根線頭細(xì)細(xì)梳理，我們尚需要更細(xì)致的觀察……

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號(hào)稱(chēng)嬉皮

部分圖片來(lái)源自網(wǎng)絡(luò)