PART 01

官方數(shù)據(jù)公布，合肥房價上漲！

9月15日，國家統(tǒng)計局官網(wǎng)正式披露2025年8月全國70城房價運行報告，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅總體繼續(xù)收窄。

其中合肥房價數(shù)據(jù)備受大家關(guān)注，合肥再次迎來上漲。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，8月份新房價格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌0.8%；二手房價格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌7.2%。

整體呈現(xiàn)"新房企穩(wěn)回升、二手房跌幅趨緩"的分化特征。

PART 02

瑤海區(qū)四川邦泰東方雅頌住宅及配套用房部門外立面調(diào)整公示，包括配套用房立面造型調(diào)整，部分高層、洋房立面調(diào)整，調(diào)整后南側(cè)臥室外有200mm墻體取消改為窗戶，調(diào)整單元門頭。具體詳見公示附圖，看著應該是做了一些優(yōu)化提升。

該小區(qū)目前進展已經(jīng)弄得差不多，預計距離交付也快了，不知道經(jīng)過此番規(guī)劃調(diào)整后，業(yè)主們可還滿意？

PART 03

安徽省消防救援總隊訓練與戰(zhàn)勤保障支隊電梯加裝項目規(guī)劃方案公示，該項目位于合肥市丹霞路與蓬萊路交口西南角，因全省職業(yè)技術(shù)技能鑒定考試需要，擬在綜合樓左右兩側(cè)加裝兩部垂直升降電梯。

PART 04

據(jù)合富數(shù)據(jù)顯示，合肥上周市區(qū)新房項目成交排行榜出爐，單周銷售10套以上的有5個項目，依次分別為偉星宸ONE、皖投安瀾府、華潤城建望雲(yún)、龍湖亞倫璟云上府、建發(fā)華潤翡翠云璟。

PART 05

據(jù)報道消息，上周肥東縣和睦湖板塊綠城詠湖源翠首開情況，去化僅一成，該項目作為綠城管理代建代銷，貌似在市面上沒啥聲音，悄摸摸的就首開了，賣得也不盡人意，預計這接下來的去庫存和銷售周期得持續(xù)拉長了。

首開樓棟及產(chǎn)品：首開Y5、Y7幢11層毛坯小高層，以及D1幢5F毛坯疊墅，合計102套房源，洋房面積128-179㎡，備案均價13700元/㎡，疊墅面積195-239m，備案均價19000元/㎡。

銷售去化情況：案場綜合優(yōu)惠約93-94折，9月13日首開當天去化約10%。

該盤板塊內(nèi)首個新計容項目，容積率僅1.6，規(guī)劃洋房+疊墅產(chǎn)品，項目整體定位改善，戶型面積較大，購房門檻偏高，去化節(jié)奏緩慢。

PART 06

近日，包河區(qū)的天阜壹號舉行了第二次業(yè)主開放日，本次開放了165㎡精裝工藝工法樣板，時隔一年多時間，部分樓棟的外立面已經(jīng)做出來了，內(nèi)部裝修工程也在同步進行。

目前該盤還有一些房源在售，進展方面還是很快的，這樓棟間的采光和日照等也是顯而易見，可有前去參觀的業(yè)主來說說工地開放日后感受。

來源：綜合網(wǎng)絡信息

『探盤評測』

上 錦悅