近年來，曾經(jīng)大眾熟悉的那些西安企業(yè)時常傳出破產(chǎn)拍賣的聲音，并從地產(chǎn)行業(yè)中蔓延至酒店、醫(yī)院、餐飲等行業(yè)。

他們有的擁有成熟的品牌渠道，有的掌握關鍵技術，有的身處產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)，但因決策失誤、資金鏈斷裂、短期經(jīng)營失誤以及跟不上時代的浪潮等等問題而陷入困境，進入破產(chǎn)重整階段，不過也通過這種方式留有重生的希望。

站在商業(yè)角度上，新老交替是不可避免的趨勢，而對于我們來說，曾經(jīng)熟悉的名字又一次出現(xiàn)在視野之中卻是如此境地，不免令人嘆惋。

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曾是西安“最豪華”的婦產(chǎn)醫(yī)院

標價5.37億元起 進行拍賣

近日，京東資產(chǎn)發(fā)布了《新長安醫(yī)院等兩家公司重整投資人權益競價》的拍賣信息，并定于10月9日在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺進行公開拍賣活動。

此次破產(chǎn)重整，是對西安新長安國際婦產(chǎn)醫(yī)院有限公司、陜西阿房宮新長安國際實業(yè)有限公司進行合并破產(chǎn)重整。

根據(jù)公告顯示，此次拍賣的競買者將成為最終重整投資人，其將享有新長安醫(yī)院等兩家公司重整投資人權益：通過重整計劃載明的出資人權益調(diào)整方案及交割等相關安排獲得新長安醫(yī)院等兩家公司的股權。拍賣成交價款將作為償債資金，用于支付破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆占扒鍍攤鶛唷?/p>

管理人初步審查確認債權14.97億元，起拍價為53753.50萬元，保證金5400萬元，增價幅度為260萬元。

新長安醫(yī)院等兩家公司名下目前的資產(chǎn)主要包括：

1、位于西安市碑林區(qū)東大街158號的國有土地使用權一宗，產(chǎn)權證號為陜（2018）西安市不動產(chǎn)權第0000102號，土地使用權面積為14866.50㎡（約22.3畝），土地使用權性質(zhì)為住宿餐飲用地，使用期限至2039年7月13日。

2、地上房屋建筑物（醫(yī)院門診樓，建筑總面積為42233.99㎡，已取得產(chǎn)權證書）及立體停車樓（尚未取得產(chǎn)權證書）。

3、宿舍樓、醫(yī)療設備及辦公設備、車輛、無形資產(chǎn)等。

這也意味著，此次拍賣的主體還是新長安婦產(chǎn)醫(yī)院土地及建筑物、醫(yī)療設備等，值得注意的是，這塊22.3畝住宿餐飲用地，產(chǎn)權年限僅剩下不到14年時間。

新長安婦產(chǎn)醫(yī)院，曾是被稱為西安“最豪華”的婦產(chǎn)醫(yī)院。

該醫(yī)院位于東大街和解放路的十字路口，此位置建筑之前是凱悅集團在華開設的第二家五星級酒店。2011年，因管理合同到期，港中旅集團接手酒店，并將其納入旗下“維景”品牌系列，更名為西安阿房宮維景國際大酒店。2016年下半年股權被掛出，最終被新長安實業(yè)有限公司收購改造為一座婦產(chǎn)醫(yī)院。

經(jīng)歷兩年改造2019年新長安婦產(chǎn)醫(yī)院開業(yè)，彼時醫(yī)院宣傳這家是從選址、建筑、藝術、人才、設備、服務多角度實現(xiàn)“七星”標準的新型婦產(chǎn)醫(yī)院，打造中高端婦女兒童醫(yī)療保健服務。院方所描述的愿景，要在接待過各國名流政要的建筑里，秉承五星級酒店品質(zhì)基礎上，提供“七星級”度假式分娩體驗。

定位高端、設施豪華、團隊專業(yè)，能提供“七星”度假式生產(chǎn)體驗的醫(yī)院，卻在運營不到5年的情況下，迎來了破產(chǎn)重整的命運，且身背10億的申報債權，實屬可惜。

但實際上，近年來民營醫(yī)院并不好過。去年時，我們便關注了新長安婦產(chǎn)醫(yī)院、三秦醫(yī)院、天佑兒童醫(yī)院等多家較為知名的民營醫(yī)院出現(xiàn)運營困境，或破產(chǎn)重整，或已大門緊閉。

正在經(jīng)歷著大洗牌的民營醫(yī)院群體，誰能找準定位并轉型調(diào)整，迅速適應政策變化與市場競爭，在醫(yī)療和服務水平上迎來質(zhì)變，將決定著醫(yī)院在大浪淘沙環(huán)境中能否站穩(wěn)腳跟。

新長安醫(yī)院的破產(chǎn)重整，則是為了挽救有效價值，為未來留有一絲光明。

至于能否經(jīng)過此番關閉潮的“洗禮”，新長安醫(yī)院等民營醫(yī)院，重獲新生，我們將持續(xù)觀察。

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昔日陜西餐飲龍頭

起拍價僅1.35億元

日前，阿里資產(chǎn)發(fā)布了《（破）陜西松茂食品餐飲有限公司重整投資人資格》的拍賣信息。

此次拍賣的是陜西松茂食品餐飲有限公司重整投資人資格，如競價成功并確定為重整投資人，享有陜西松茂食品餐飲有限公司100%股權。該股權對應的資產(chǎn)范圍為陜西松茂食品餐飲有限公司名下除銀行存款之外的全部資產(chǎn)。上述資產(chǎn)范圍之外的松茂公司及管理人名下銀行存款作為償債資金用于債務人償債，自重整投資人付清重整投資對價之日起債務人新產(chǎn)生的租金收益歸重整后的松茂公司享有。

此次拍賣，起拍價為1.35億元，競拍將于9月19日開始，標的涵蓋該公司除存款以外的全部資產(chǎn)。同時，競買公告顯示，如本次拍賣流拍，則不再進行重整投資人資格拍賣，由管理人向西安中院申請宣告松茂公司破產(chǎn)，對松茂公司進行清算。

這也意味著，若此次拍賣無人接手，這家曾作為陜西本土老牌餐飲行業(yè)龍頭的企業(yè)，將宣告破產(chǎn)。

松茂食品成立于1992年6月8日，由臺商創(chuàng)辦、香港松茂發(fā)展有限公司獨資控股，是一家扎根陜西的本土餐飲企業(yè)。1993年，成立僅一年的松茂食品就拿下了肯德基在陜西的獨家特許經(jīng)營權。同年4月，陜西第一家肯德基落戶西安南大街。

2014年時的公開信息顯示，松茂食品已開設近30家肯德基餐廳。同時，自03年開始，相繼發(fā)展了“芭斯羅繽冰淇淋”、“皇家咖啡”、“Hooters貓頭鷹餐廳”、“三皇三家復合式餐廳”、“皇家御廚”、“老天母”、“松和精致料理”、“松粵軒”、“華航風格酒店”等不同特色的餐飲項目以及娛樂行業(yè)的全國知名品牌“好樂迪KTV”系列。

并且將企業(yè)打造成以餐飲服務、食品加工、酒店住宿、物流配送四大產(chǎn)業(yè)為支柱的大型餐飲服務集團公司。

這些品牌，曾經(jīng)也是大眾熟悉的名稱，但過往的輝煌在2015年時，因突然爆發(fā)的松茂食品管理下的多家肯德基餐廳大量拖欠供貨商貨款和員工工資等事件而走向破產(chǎn)邊緣。并在2017年就迅速進入了破產(chǎn)程序。

直至2025年6月9日，松茂公司破產(chǎn)管理人向法院申請變更重整計劃，明確提出若截至7月31日每兆合伙仍未能付清投資款，將不再享有重整投資人資格?！八擅局卣顿Y人資格”將以1.35億元為底價，在阿里拍賣平臺公開拍賣。

這家餐飲巨頭企業(yè)似乎在一夜之間風光不再，轉而成為“負債大王”，只是，據(jù)當時《華夏時報》記者的調(diào)查，松茂的倒下并非一日之寒，從2013年起該企業(yè)已逐漸步入經(jīng)營困境，但蹊蹺的是，在相關專項審計過程中發(fā)現(xiàn)，面對危機陜西松茂所采取的措施似乎問題重重疑點頗多。

此次拍賣信息中也顯示，位于漢中的6套房屋，因涉及刑事案件尚未過戶至松茂名下。

松茂食品的轟然倒地，其中是非曲直難以說清，但此次拍賣無疑是該企業(yè)最后的希望，但從目前所剩的資產(chǎn)來看，無論是地塊、設備還是車輛都并不理想，能否有人接盤還是個未知數(shù)。

IXIAN.CN

當一家家曾叱咤風云的企業(yè)巨頭步入重整程序，輿論曾將其視為一個時代的終結，或是一場徹底的失敗。

但一個成功的重整案例，不僅能化解債務危機、維護社會穩(wěn)定，更能盤活存量資產(chǎn)、引入戰(zhàn)略投資、優(yōu)化地方產(chǎn)業(yè)布局，實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

至于以上這些大眾熟悉的企業(yè)能否重獲新生，還需要持續(xù)觀察。

編輯：解革

審核：Lyna

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分圖片來源自網(wǎng)絡