成都新樓市 文丨蘇暢

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若要研究中產(chǎn)家庭的生活方式，廚房，無疑是個極具代表性的觀察切口。

二十年前裝修廚房，吸油煙機的排風量、燃氣灶的熱效率一定是核心指標。但近兩年，語音控制、一鍵智能菜單、低噪運行等智能廚房設計，正成為家庭裝修新的追逐點。

隨著開放式廚房的流行與智能廚電的普及，廚房已不只是烹飪空間，更是中產(chǎn)分享社交與生活實驗的前沿場域。“廚房科技美學”，精準投射出中產(chǎn)對生活品質和居住迭代的進階需求，而其背后的底層邏輯更在于，城市中產(chǎn)愿意為更智能更舒適的生活持續(xù)買單。

但是，在“智能”早已走進生活日常的今天，什么樣的智能住宅，能帶來更不一樣的生活體驗？能讓家成為更理想的棲息地？

2022年，一個名為棲息地的品牌，走進了大眾的視野。

棲息地是理想汽車前總裁沈亞楠先生創(chuàng)立的，致力于中國家庭居住改善，為家庭用戶提供智能住宅產(chǎn)品的生活智能科技公司。棲息地主張用造車的方式造家，通過一體化的智能住宅產(chǎn)品替換傳統(tǒng)的攢機家裝服務，打造產(chǎn)品化和智能化的居住空間，體驗中心在全國已覆蓋八城。

從誕生之初，棲息地就不是做傳統(tǒng)意義上的“精裝修”，也不是“附帶”或“引入”AI的“智能家居組合”，而是將家作為完整產(chǎn)品進行正向研發(fā)，通過系統(tǒng)化研發(fā)和高集成化的設計，打造的一個完整的、AI以住宅的形式存在式的全屋智能生態(tài)系統(tǒng)。

它將營造怎樣一個“棲息地”？

?示意圖（滑動查看更多）

可見，這是一個整合空氣、光、水三大環(huán)境系統(tǒng)，并搭載AI Agent系統(tǒng)的智能住宅產(chǎn)品。在這里，你將獲得一個擁有健康空氣環(huán)境的家、一個擁有模擬自然光光環(huán)境的家、一個擁有別墅級水環(huán)境的家。這個一步到位的全屋智能解決方案，真正讓便捷、安全、健康、節(jié)能的奢居體驗走進生活。

棲息地智能住宅的橫空出世，刷新了廣大中產(chǎn)對“家”內(nèi)涵的理解，也打開了對智能住宅的全新想象。對成都中產(chǎn)來說，如何才能擁有這樣一個美好的棲息地？

保利，為成都中產(chǎn)打開了這扇理想的家門。

保利聯(lián)袂棲息地，定制智慧之家，以科技賦能生活，共筑成都未來人居新生態(tài)。在保利天府和頌二期項目，正式落地了棲息地在成都打造的首個智居空間。

?保利天府和頌二期樣板間實拍圖

這是一個真實生活的容器，保利天府和頌二期將為你構筑起一個擁有“智慧生命”的家。

?示意圖

保利天府和頌二期還聯(lián)合棲息地智家，合作推出了“智慧奢居升艙計劃”，包含衣物護理機、煙機灶具、智能MAX包、智能伴讀艙、家庭影院五大模塊，為成都中產(chǎn)實現(xiàn)全屋智能的美好生活。

比如，智能伴讀艙就是專為兒童設計，集成了護眼、護脊、健康、智能的學習環(huán)境，并通過AI技術提供作業(yè)批改、錯題錄入等功能，實現(xiàn)“智能伴讀”。只需在系統(tǒng)里輸入孩子的身高和體重，學習桌、學習椅、學習燈就可以自動完成設置，還可隨時一鍵智能調整座椅高度、座椅深度、骶骨支撐、腰部支撐、脊柱支撐 5個維度，真正陪伴孩子們的每一個生長階段。

?示意圖

雙強聯(lián)袂，這種顛覆性的革新，重新定義了居住的內(nèi)涵與價值。保利天府和頌二期為中產(chǎn)打造的不僅是一處居所，更是一個能夠感知需求、伴隨家庭成長的“可以進化的家”，也兌現(xiàn)了關于好房子好生活的終極想象。

在理想的生活圖景中，一個真正回應中產(chǎn)期待的房子，當然并不能止于全屋智能帶來的便捷與超前。真正的好房子，應是高品質生活的完整兌現(xiàn)，是生活方式的進階提案。好房子既要有智慧科技的“內(nèi)核”，也要具備承載優(yōu)質生活的堅實“骨架”。從視野、資源到城市配套濃度，每一個維度都需要“拔尖”。

保利天府和頌二期，正是這樣一個理想的載體。項目位于錦江生態(tài)帶南區(qū)，距錦江直線距離僅約600米，一線瞰江。

?保利天府和頌二期實拍圖

當臻稀的自然資源與前沿的科技硬件相結合，產(chǎn)生的不是簡單的價值相加，而是乘數(shù)效應。你可以大膽期待推開家門的一刻：空調已調節(jié)至最舒適的溫度，新風系統(tǒng)維持室內(nèi)空氣清新如春，客廳窗簾根據(jù)日落時間已調整至理想開合度，錦江的江景，成為歡迎你的第一道風景。

?錦江生態(tài)帶實拍圖

蜿蜒的錦江，賦予了保利天府和頌二期獨特的資源稟賦和視野價值，而錦江生態(tài)帶南區(qū)優(yōu)渥的城市資源，更讓保利天府和頌二期兌現(xiàn)了一種豐盈而純粹的居住體驗。

?錦江生態(tài)帶實拍圖

交通上，區(qū)域內(nèi)劍南大道、沈陽路、地鐵5/19號線等形成了“四軸三地鐵” 立體路網(wǎng)；商業(yè)方面，中海天府環(huán)宇坊、萬科里生活廣場等5大商圈構建出繁華生活氛圍。教育資源豐沛，備受矚目的四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學校已正式開校，這是在原四川天府新區(qū)第十二小學的基礎上，升級而成的一所九年一貫制學校。再加上天府四中、天府三小等加持，公立教育資源優(yōu)勢顯著。

?四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學校，圖據(jù)學校官微

百度地圖顯示，保利天府和頌二期與這些優(yōu)質配套的直線距離均在2公里范圍內(nèi)，距四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學校直線距離僅約400米，地段優(yōu)勢非常明顯。

可見，保利天府和頌二期以醇熟的“城色”和“底色”，為成都中產(chǎn)構建了一個現(xiàn)代生活范本。左擁智能科技，右享一線江景，一邊是自然靜謐，一邊是都市璀璨。保利天府和頌二期讓臨江而居不是疏離的風景，而是一個與城市資源深度交融的生活場域，一個完美契合城市中產(chǎn)內(nèi)心向往的理想棲息地。

自面市以來，保利天府和頌二期就是區(qū)域的改善標桿。15棟純板式全四房產(chǎn)品，以低密純粹的改善品質，深得購房者認可。

如今，保利天府和頌二期也是拿出了壓箱底的狠貨，建面約200㎡大平層，以一線瞰江的視野和全屋智能，全面滿足深改人群對空間和生活方式的進階追求。

本次推出的建面約200㎡大平層位于15號樓，在規(guī)劃布局上占盡先天優(yōu)勢。15號樓處于小區(qū)正軸樓樽的位置，擁有更優(yōu)越的瞰江視野，還能暢享中庭園林景觀。

?保利天府和頌二期實拍圖

在戶型設計上，也展現(xiàn)了高端居住真正的“改善”深度。約18米全屋采光面，約7.1米寬境陽臺，約49㎡LDKB中央聚場，270°瞰景視野，“全面屏”般的空間尺度，讓錦江成為生活的背景墻。

四房兩廳三衛(wèi)，南向雙套衛(wèi)設計，實現(xiàn)居住的平權化和高舒適性。約27㎡奢闊主臥套房，約7.5㎡獨立衣帽間，超8㎡雙臺盆衛(wèi)浴空間，以酒店級尊崇成就精神的棲居。

?保利天府和頌二期樣板間實拍圖

而你絕對想不到的是，擁有這樣極致錦江資源、醇熟配套、全屋智能的房子，還擁有一個意想不到的價格，一套建面約200㎡瞰江大平層，總價僅約400萬起。

?保利天府和頌二期樣板間實拍圖

更難能可貴的是，保利天府和頌二期在優(yōu)秀的產(chǎn)品設計和超低總價上，更實現(xiàn)了超高的居住獲得感。當你踏進大門之時，便能感受到什么叫“價值超越”。

超40米寬的酒店式社區(qū)大門和迎賓水景，打開歸家的尊崇禮遇。循步而入，“一環(huán)兩軸十二大里巷”的園林景觀，寫就生活浪漫的詩行。

?保利天府和頌二期實拍圖

超大尺度的水上迎賓會客廳，帶來寧靜與細膩的生活質感。順著游廊鋪陳，約800㎡精奢酒店式生活美學空間，讓情緒價值瞬間被拉滿。這個充滿精致煙火氣的中心聚場，不僅滿足日咖夜酒的生活潮流，更讓生活方式被重新書寫。

?保利天府和頌二期實拍圖

將豪宅的基因融入建筑的細節(jié)，又以超低的總價為品質生活寫下具象的注解。保利天府和頌二期為成都中產(chǎn)打開了“資源平權”，用改善的價格兌現(xiàn)了一種塔尖居住的獲得感。

回到購買邏輯的層面，保利天府和頌二期“為什么值”？

從資源稟賦、板塊潛力到產(chǎn)品配置，以“價值”為錨點，循高端居住的本質脈絡，以下三個維度，或許就是清晰答案。

今年，成都樓市持續(xù)分化，新房已呈現(xiàn)全面高端化的特征。據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)，今年三環(huán)內(nèi)建面約120-130㎡改善新房總價門檻普遍超過450萬，最高上探至600萬。7月，成都有6個板塊新房成交均價突破4萬元/㎡，8月，錦江區(qū)均價已達5.58萬元/㎡。

放眼市場，建面約200㎡的深改產(chǎn)品，起步門檻至少600萬級，擁有一線瞰江資源的，更是千萬級序列。保利天府和頌二期離錦江直線距離約600米，總價僅約400萬起，同時擁有棲息地智能住宅產(chǎn)品配置，毫無疑問，這可能是成都中產(chǎn)難得的一次能以超低門檻鎖定一線江景，叩響理想生活的契機。

?保利天府和頌二期實拍圖

房子最終會隨著產(chǎn)品的迭代，居住喜好的變化等帶來產(chǎn)品價值的折舊。而配套資源，卻會在時間的積累下，產(chǎn)生驚人的價值復利。保利天府和頌二期擁有成熟的配套，教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等已形成多維閉環(huán)，這些優(yōu)質的配套正是保利天府和頌二期的價值底盤，同時也是對“性價比”的真正注解。

?保利天府和頌二期實拍圖

央企保障+一線瞰江+區(qū)域品質標桿，三重因素成為保利天府和頌二期在未來二手市場的流通和價值保障。資產(chǎn)安全性和未來確定性，構筑起價值真正的基石。因此從資產(chǎn)價值邏輯看，這不失為一次清醒的價值布局。

?保利天府和頌二期實拍圖

即能熱烈地擁抱城市煙火，也能安靜地回歸詩意水岸。從容與平衡，是保利天府和頌二期聯(lián)合棲息地智家為成都中產(chǎn)帶來的最大善意。從好房子到好生活，這不僅是一次關于智能住宅的深度體驗，更是一場從安身到安心、從生活方式到自我價值的全面進階。

自9月以來，保利發(fā)展已在全國推出了“煥然新生生活季”，開啟了一場關于生活品質的全面升級。通過三大向新行動、五大業(yè)主權益，旨在讓“好生活”的愿景轉化為可感知可觸及的日?，F(xiàn)實。保利天府和頌二期正是以此為契機，通過新增樣板間，新增智能家居等方式，切切實實給美好生活比個“新”。

讓生活煥然新生，讓成都中產(chǎn)找到自己理想的棲息地，保利天府和頌二期給出了自己的美好答案。

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