成都新樓市 文丨蘇暢

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若要研究中產(chǎn)家庭的生活方式，廚房，無疑是個(gè)極具代表性的觀察切口。

二十年前裝修廚房，吸油煙機(jī)的排風(fēng)量、燃?xì)庠畹臒嵝室欢ㄊ呛诵闹笜?biāo)。但近兩年，語音控制、一鍵智能菜單、低噪運(yùn)行等智能廚房設(shè)計(jì)，正成為家庭裝修新的追逐點(diǎn)。

隨著開放式廚房的流行與智能廚電的普及，廚房已不只是烹飪空間，更是中產(chǎn)分享社交與生活實(shí)驗(yàn)的前沿場(chǎng)域。“廚房科技美學(xué)”，精準(zhǔn)投射出中產(chǎn)對(duì)生活品質(zhì)和居住迭代的進(jìn)階需求，而其背后的底層邏輯更在于，城市中產(chǎn)愿意為更智能更舒適的生活持續(xù)買單。

但是，在“智能”早已走進(jìn)生活日常的今天，什么樣的智能住宅，能帶來更不一樣的生活體驗(yàn)？能讓家成為更理想的棲息地？

2022年，一個(gè)名為棲息地的品牌，走進(jìn)了大眾的視野。

棲息地是理想汽車前總裁沈亞楠先生創(chuàng)立的，致力于中國家庭居住改善，為家庭用戶提供智能住宅產(chǎn)品的生活智能科技公司。棲息地主張用造車的方式造家，通過一體化的智能住宅產(chǎn)品替換傳統(tǒng)的攢機(jī)家裝服務(wù)，打造產(chǎn)品化和智能化的居住空間，體驗(yàn)中心在全國已覆蓋八城。

從誕生之初，棲息地就不是做傳統(tǒng)意義上的“精裝修”，也不是“附帶”或“引入”AI的“智能家居組合”，而是將家作為完整產(chǎn)品進(jìn)行正向研發(fā)，通過系統(tǒng)化研發(fā)和高集成化的設(shè)計(jì)，打造的一個(gè)完整的、AI以住宅的形式存在式的全屋智能生態(tài)系統(tǒng)。

它將營造怎樣一個(gè)“棲息地”？

?示意圖（滑動(dòng)查看更多）

可見，這是一個(gè)整合空氣、光、水三大環(huán)境系統(tǒng)，并搭載AI Agent系統(tǒng)的智能住宅產(chǎn)品。在這里，你將獲得一個(gè)擁有健康空氣環(huán)境的家、一個(gè)擁有模擬自然光光環(huán)境的家、一個(gè)擁有別墅級(jí)水環(huán)境的家。這個(gè)一步到位的全屋智能解決方案，真正讓便捷、安全、健康、節(jié)能的奢居體驗(yàn)走進(jìn)生活。

棲息地智能住宅的橫空出世，刷新了廣大中產(chǎn)對(duì)“家”內(nèi)涵的理解，也打開了對(duì)智能住宅的全新想象。對(duì)成都中產(chǎn)來說，如何才能擁有這樣一個(gè)美好的棲息地？

保利，為成都中產(chǎn)打開了這扇理想的家門。

保利聯(lián)袂棲息地，定制智慧之家，以科技賦能生活，共筑成都未來人居新生態(tài)。在保利天府和頌二期項(xiàng)目，正式落地了棲息地在成都打造的首個(gè)智居空間。

?保利天府和頌二期樣板間實(shí)拍圖

這是一個(gè)真實(shí)生活的容器，保利天府和頌二期將為你構(gòu)筑起一個(gè)擁有“智慧生命”的家。

?示意圖

保利天府和頌二期還聯(lián)合棲息地智家，合作推出了“智慧奢居升艙計(jì)劃”，包含衣物護(hù)理機(jī)、煙機(jī)灶具、智能MAX包、智能伴讀艙、家庭影院五大模塊，為成都中產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全屋智能的美好生活。

比如，智能伴讀艙就是專為兒童設(shè)計(jì)，集成了護(hù)眼、護(hù)脊、健康、智能的學(xué)習(xí)環(huán)境，并通過AI技術(shù)提供作業(yè)批改、錯(cuò)題錄入等功能，實(shí)現(xiàn)“智能伴讀”。只需在系統(tǒng)里輸入孩子的身高和體重，學(xué)習(xí)桌、學(xué)習(xí)椅、學(xué)習(xí)燈就可以自動(dòng)完成設(shè)置，還可隨時(shí)一鍵智能調(diào)整座椅高度、座椅深度、骶骨支撐、腰部支撐、脊柱支撐 5個(gè)維度，真正陪伴孩子們的每一個(gè)生長階段。

?示意圖

雙強(qiáng)聯(lián)袂，這種顛覆性的革新，重新定義了居住的內(nèi)涵與價(jià)值。保利天府和頌二期為中產(chǎn)打造的不僅是一處居所，更是一個(gè)能夠感知需求、伴隨家庭成長的“可以進(jìn)化的家”，也兌現(xiàn)了關(guān)于好房子好生活的終極想象。

在理想的生活圖景中，一個(gè)真正回應(yīng)中產(chǎn)期待的房子，當(dāng)然并不能止于全屋智能帶來的便捷與超前。真正的好房子，應(yīng)是高品質(zhì)生活的完整兌現(xiàn)，是生活方式的進(jìn)階提案。好房子既要有智慧科技的“內(nèi)核”，也要具備承載優(yōu)質(zhì)生活的堅(jiān)實(shí)“骨架”。從視野、資源到城市配套濃度，每一個(gè)維度都需要“拔尖”。

保利天府和頌二期，正是這樣一個(gè)理想的載體。項(xiàng)目位于錦江生態(tài)帶南區(qū)，距錦江直線距離僅約600米，一線瞰江。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

當(dāng)臻稀的自然資源與前沿的科技硬件相結(jié)合，產(chǎn)生的不是簡單的價(jià)值相加，而是乘數(shù)效應(yīng)。你可以大膽期待推開家門的一刻：空調(diào)已調(diào)節(jié)至最舒適的溫度，新風(fēng)系統(tǒng)維持室內(nèi)空氣清新如春，客廳窗簾根據(jù)日落時(shí)間已調(diào)整至理想開合度，錦江的江景，成為歡迎你的第一道風(fēng)景。

?錦江生態(tài)帶實(shí)拍圖

蜿蜒的錦江，賦予了保利天府和頌二期獨(dú)特的資源稟賦和視野價(jià)值，而錦江生態(tài)帶南區(qū)優(yōu)渥的城市資源，更讓保利天府和頌二期兌現(xiàn)了一種豐盈而純粹的居住體驗(yàn)。

?錦江生態(tài)帶實(shí)拍圖

交通上，區(qū)域內(nèi)劍南大道、沈陽路、地鐵5/19號(hào)線等形成了“四軸三地鐵” 立體路網(wǎng)；商業(yè)方面，中海天府環(huán)宇坊、萬科里生活廣場(chǎng)等5大商圈構(gòu)建出繁華生活氛圍。教育資源豐沛，備受矚目的四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學(xué)校已正式開校，這是在原四川天府新區(qū)第十二小學(xué)的基礎(chǔ)上，升級(jí)而成的一所九年一貫制學(xué)校。再加上天府四中、天府三小等加持，公立教育資源優(yōu)勢(shì)顯著。

?四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學(xué)校，圖據(jù)學(xué)校官微

百度地圖顯示，保利天府和頌二期與這些優(yōu)質(zhì)配套的直線距離均在2公里范圍內(nèi)，距四川天府新區(qū)教師共享中心附屬學(xué)校直線距離僅約400米，地段優(yōu)勢(shì)非常明顯。

可見，保利天府和頌二期以醇熟的“城色”和“底色”，為成都中產(chǎn)構(gòu)建了一個(gè)現(xiàn)代生活范本。左擁智能科技，右享一線江景，一邊是自然靜謐，一邊是都市璀璨。保利天府和頌二期讓臨江而居不是疏離的風(fēng)景，而是一個(gè)與城市資源深度交融的生活場(chǎng)域，一個(gè)完美契合城市中產(chǎn)內(nèi)心向往的理想棲息地。

自面市以來，保利天府和頌二期就是區(qū)域的改善標(biāo)桿。15棟純板式全四房產(chǎn)品，以低密純粹的改善品質(zhì)，深得購房者認(rèn)可。

如今，保利天府和頌二期也是拿出了壓箱底的狠貨，建面約200㎡大平層，以一線瞰江的視野和全屋智能，全面滿足深改人群對(duì)空間和生活方式的進(jìn)階追求。

本次推出的建面約200㎡大平層位于15號(hào)樓，在規(guī)劃布局上占盡先天優(yōu)勢(shì)。15號(hào)樓處于小區(qū)正軸樓樽的位置，擁有更優(yōu)越的瞰江視野，還能暢享中庭園林景觀。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

在戶型設(shè)計(jì)上，也展現(xiàn)了高端居住真正的“改善”深度。約18米全屋采光面，約7.1米寬境陽臺(tái)，約49㎡LDKB中央聚場(chǎng)，270°瞰景視野，“全面屏”般的空間尺度，讓錦江成為生活的背景墻。

四房兩廳三衛(wèi)，南向雙套衛(wèi)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)居住的平權(quán)化和高舒適性。約27㎡奢闊主臥套房，約7.5㎡獨(dú)立衣帽間，超8㎡雙臺(tái)盆衛(wèi)浴空間，以酒店級(jí)尊崇成就精神的棲居。

?保利天府和頌二期樣板間實(shí)拍圖

而你絕對(duì)想不到的是，擁有這樣極致錦江資源、醇熟配套、全屋智能的房子，還擁有一個(gè)意想不到的價(jià)格，一套建面約200㎡瞰江大平層，總價(jià)僅約400萬起。

?保利天府和頌二期樣板間實(shí)拍圖

更難能可貴的是，保利天府和頌二期在優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和超低總價(jià)上，更實(shí)現(xiàn)了超高的居住獲得感。當(dāng)你踏進(jìn)大門之時(shí)，便能感受到什么叫“價(jià)值超越”。

超40米寬的酒店式社區(qū)大門和迎賓水景，打開歸家的尊崇禮遇。循步而入，“一環(huán)兩軸十二大里巷”的園林景觀，寫就生活浪漫的詩行。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

超大尺度的水上迎賓會(huì)客廳，帶來寧靜與細(xì)膩的生活質(zhì)感。順著游廊鋪陳，約800㎡精奢酒店式生活美學(xué)空間，讓情緒價(jià)值瞬間被拉滿。這個(gè)充滿精致煙火氣的中心聚場(chǎng)，不僅滿足日咖夜酒的生活潮流，更讓生活方式被重新書寫。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

將豪宅的基因融入建筑的細(xì)節(jié)，又以超低的總價(jià)為品質(zhì)生活寫下具象的注解。保利天府和頌二期為成都中產(chǎn)打開了“資源平權(quán)”，用改善的價(jià)格兌現(xiàn)了一種塔尖居住的獲得感。

回到購買邏輯的層面，保利天府和頌二期“為什么值”？

從資源稟賦、板塊潛力到產(chǎn)品配置，以“價(jià)值”為錨點(diǎn)，循高端居住的本質(zhì)脈絡(luò)，以下三個(gè)維度，或許就是清晰答案。

今年，成都樓市持續(xù)分化，新房已呈現(xiàn)全面高端化的特征。據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)，今年三環(huán)內(nèi)建面約120-130㎡改善新房總價(jià)門檻普遍超過450萬，最高上探至600萬。7月，成都有6個(gè)板塊新房成交均價(jià)突破4萬元/㎡，8月，錦江區(qū)均價(jià)已達(dá)5.58萬元/㎡。

放眼市場(chǎng)，建面約200㎡的深改產(chǎn)品，起步門檻至少600萬級(jí)，擁有一線瞰江資源的，更是千萬級(jí)序列。保利天府和頌二期離錦江直線距離約600米，總價(jià)僅約400萬起，同時(shí)擁有棲息地智能住宅產(chǎn)品配置，毫無疑問，這可能是成都中產(chǎn)難得的一次能以超低門檻鎖定一線江景，叩響理想生活的契機(jī)。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

房子最終會(huì)隨著產(chǎn)品的迭代，居住喜好的變化等帶來產(chǎn)品價(jià)值的折舊。而配套資源，卻會(huì)在時(shí)間的積累下，產(chǎn)生驚人的價(jià)值復(fù)利。保利天府和頌二期擁有成熟的配套，教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等已形成多維閉環(huán)，這些優(yōu)質(zhì)的配套正是保利天府和頌二期的價(jià)值底盤，同時(shí)也是對(duì)“性價(jià)比”的真正注解。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

央企保障+一線瞰江+區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿，三重因素成為保利天府和頌二期在未來二手市場(chǎng)的流通和價(jià)值保障。資產(chǎn)安全性和未來確定性，構(gòu)筑起價(jià)值真正的基石。因此從資產(chǎn)價(jià)值邏輯看，這不失為一次清醒的價(jià)值布局。

?保利天府和頌二期實(shí)拍圖

即能熱烈地?fù)肀С鞘袩熁?，也能安靜地回歸詩意水岸。從容與平衡，是保利天府和頌二期聯(lián)合棲息地智家為成都中產(chǎn)帶來的最大善意。從好房子到好生活，這不僅是一次關(guān)于智能住宅的深度體驗(yàn)，更是一場(chǎng)從安身到安心、從生活方式到自我價(jià)值的全面進(jìn)階。

自9月以來，保利發(fā)展已在全國推出了“煥然新生生活季”，開啟了一場(chǎng)關(guān)于生活品質(zhì)的全面升級(jí)。通過三大向新行動(dòng)、五大業(yè)主權(quán)益，旨在讓“好生活”的愿景轉(zhuǎn)化為可感知可觸及的日?，F(xiàn)實(shí)。保利天府和頌二期正是以此為契機(jī)，通過新增樣板間，新增智能家居等方式，切切實(shí)實(shí)給美好生活比個(gè)“新”。

讓生活煥然新生，讓成都中產(chǎn)找到自己理想的棲息地，保利天府和頌二期給出了自己的美好答案。

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