近期，不少網(wǎng)友爆料，位于福田車公廟片區(qū) 皇冠工業(yè)園 的十畝地已經(jīng)在清拆中。

8月31日是十畝地 營業(yè)的最后一天。

▲圖源：@ Naaaa?

進(jìn)入9月，商戶已經(jīng)陸續(xù)搬出，不少裝飾也已經(jīng)拆下，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。

▲圖源：@ 半分空白

園區(qū)停車場(chǎng)也宣布將于9月26日停止運(yùn)營。

此前6月，皇冠工業(yè)園貼出清租搬遷公告，宣布因福田區(qū)車公廟片區(qū)連片改造升級(jí)舊改項(xiàng)目實(shí)施，工業(yè)園進(jìn)入搬遷拆除階段，要求商戶在7月底前完成搬遷。

據(jù)悉，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部的餐廳都已經(jīng)搬遷，有的店搬遷到了附近，比如搬遷到了水松大廈、車公廟泰然六路等附近。

早在2023年 7月 ，福田區(qū)城市更新和土地整備局就公布了《 福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級(jí)城市更新單元規(guī)劃（草 案）》。

▲規(guī)劃效果圖

車公廟連片改造升級(jí)項(xiàng)目位于車公廟地鐵站西南側(cè)，基本被深南大道、濱河大道、香蜜湖路、京港澳高速所包圍。

項(xiàng)目用地面積約17萬㎡，規(guī)劃容積約168.4萬㎡，是百萬級(jí)體量的改造項(xiàng)目。

其中，規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)及商業(yè)方面：

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房約78.8萬㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房約25.8萬㎡，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑約25.6萬㎡。

而住宅及居住配套方面：

住宅約33.2萬㎡(含保障性住房11.3萬㎡)，分為5塊宗二類居住用地（含一宗新型產(chǎn)業(yè)用地+二類居住用地）；

居住配套商業(yè)約5000㎡。

公共配套方面，總體量約4.5萬㎡(含地下)，包含2所九班幼兒園、2所托育機(jī)構(gòu)、社康中心等。

此外，將建設(shè)高等教育學(xué)院、九年一貫制學(xué)校、24班小學(xué)各一所。

綜合來看，車公廟片區(qū)不僅將升級(jí)為新型產(chǎn)業(yè)聚集地，也將成為宜居片區(qū)，與香蜜湖、上下沙片區(qū)形成連片居住地，還將形成教育資源豐富片區(qū)。

而在福田產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，大金沙-車公廟區(qū)定位為粵港澳大灣區(qū)科技、時(shí)尚、創(chuàng)投總部基地，建設(shè)集智能科技、數(shù)字創(chuàng)意、時(shí)尚設(shè)計(jì)等功能為一體的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，打造全球頂級(jí)投融資目的地和實(shí)踐地。

▲規(guī)劃效果圖

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