許家印77億美元全球資產(chǎn)被清盤人徹底接管后，恒大又曝出重磅消息！

據(jù)攸客地產(chǎn)公眾號爆料，從多個信源渠道獲悉，恒大前總裁夏海鈞，最近已經(jīng)與妻子離婚。此前，夏海鈞剛被曝和家人在美國加州，并且在美國存在巨額資產(chǎn)，包括三處房產(chǎn)、4輛豪華汽車、以及一份信托，總價值約2400萬美元的資產(chǎn)，其中部分交易發(fā)生在恒大暴雷后，不少都已在其妻子何坤名下。

如今夏海鈞突然和妻子離婚，讓人感到似曾相識，因為之前許家印也用過這招，試圖通過和丁玉梅“技術(shù)性離婚”，保住財產(chǎn)。

但夏海鈞的算盤還是落空了。目前已經(jīng)香港法庭發(fā)出禁制令對這些資產(chǎn)令予以凍結(jié)，夏海鈞申請抗辯也被香港法庭予以回絕。9月16日，就在許家印全球資產(chǎn)被清盤人接管當(dāng)天，夏海鈞妻子何坤就以離婚為由，希望撤銷禁制令的申請。但目前禁制令依然維持。

作為恒大的前總裁，夏海鈞也是恒大債權(quán)人清盤追索的重要對象。2024年3月，清盤之中的中國恒大訴請追索許家印、夏海鈞、潘大榮等人2017~2020年工資獎金分紅約60億美元。

對許家印和夏海鈞等人的資產(chǎn)追索還在繼續(xù)，但這并不意味著恒大的債主們就有機(jī)會拿到錢。因為根據(jù)香港破產(chǎn)法，清盤人才可能是最大的贏家，他們的費用將從恒大剩余資產(chǎn)中“優(yōu)先扣除”，甚至排在員工和供應(yīng)商的前面。

這意味著，恒大的債主可能一分都拿不回來！

屋漏偏逢連夜雨。最近，恒大最大的債主，不僅連年虧損，還面臨核心資產(chǎn)被拍賣的地步。

01

恒大最大債主，核心資產(chǎn)被法拍

12億溢價買入，如今打6折

近日，南通三建所持有的A股上市公司精藝股份（002295.SZ）7518.47萬股，被上架京東司法拍賣公開法拍，起拍價為7.25億元，該拍賣將于10月9日上午10點開始，目前已吸引7萬人圍觀，350人關(guān)注，但0人報名。

如此多人圍觀，主要是因為南通三建的身份。

這個曾經(jīng)位列“江蘇省建筑業(yè)百強(qiáng)排名第一位”的頭部建筑公司，曾與恒大深度合作多年，但在恒大暴雷后，也是被影響最深的建筑公司，成為恒大最大的債主。根據(jù)2021年數(shù)據(jù)，作為恒大諸多預(yù)售房項目的總承包商，南通三建被恒大拖欠的到期商票和未到期工程款（墊付），逾360多億。

在如今許家印資產(chǎn)被清盤人正式接管后，還沒能等到恒大的錢，核心資產(chǎn)就面臨被拍賣的局面。

2018年11月，南通三建以12億價格，溢價率達(dá)137.5%，接手了精藝股份29.99%股份，成為公司實控人。

精藝股份毫無疑問是一個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。雖然2021年以來營收和凈利潤大幅下滑，但始終保持盈利。尤其對于負(fù)債累累、持續(xù)失血的南通三建，也算是一個“血包”。

而今年以來，受益于新能源產(chǎn)業(yè)鏈需求提振的影響，工業(yè)金屬板塊大漲。精藝股份作為國內(nèi)銅加工行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，今年上半年股價節(jié)節(jié)攀升，從年初的5.7元左右漲到了7月最高點的12.49元，漲幅超120%。

按照9月19日收盤10.86元的最新股價計算，南通三建這次拍賣的股權(quán)市值8.16億。相比當(dāng)年買入的成本，還是打了68折。

這次法拍，因為就是還不上債。

2019年5月、2021年10月，三建控股曾兩次質(zhì)押所持精藝股份股權(quán)，將其質(zhì)押給南通海門區(qū)國資背景的江蘇海潤城市發(fā)展集團(tuán)。后面恒大暴雷，南通三建就更沒錢還了。被質(zhì)押的股權(quán)，當(dāng)然就被拿出來拍賣還債了。

據(jù)競買公告顯示，這次拍賣是多次案件并案執(zhí)行，總標(biāo)的約14億元。而起拍價只到標(biāo)的的一半。

值得一提的是，如果首拍未能順利拍出，將再次打八折進(jìn)入二拍流程。

02

“南通鐵軍”，被許家印坑慘了

中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通。孕育出一批享譽(yù)全國的“南通鐵軍”，其建筑業(yè)GDP一度等同于全市經(jīng)濟(jì)體量，支撐著江蘇省建筑業(yè)產(chǎn)值規(guī)模連續(xù)16年保持全國第一。

恒大作為曾經(jīng)全國頭部的地產(chǎn)公司，“南通鐵軍”們也曾與恒大合作過，尤其是南通三建。

南通三建前身是海門縣建筑公司，曾參建北京奧運會場館、東方明珠電視塔、上海金茂大廈、歐洲第一高樓俄羅斯聯(lián)邦大廈等，魯班、國優(yōu)、詹天佑獎等建筑行業(yè)頂尖獎項。曾榮列“中國建筑業(yè)競爭力200強(qiáng)企業(yè)”第9位、“中國承包商80強(qiáng)”第6位，“江蘇省建筑業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”榜首。被譽(yù)為“中國最具改革與發(fā)展代表性的10家建筑企業(yè)之一”。

近十多年來，乘著房地產(chǎn)紅利，尤其是與恒大合作后，南通三建發(fā)展迅猛。南通三建前董事長黃裕輝曾公開表示過，早在2012年，南通三建就與恒大建立了合作。曾被恒大多次授予“卓越戰(zhàn)略合作伙伴”稱號。還強(qiáng)調(diào)“在恒大集團(tuán)對100多家合作伙伴的綜合考評中，南通三建連續(xù)五年名列前茅”。在此前恒大不少新聞稿中，也頻繁出現(xiàn)南通三建的名字。

南通三建也一度在恒大身上寄托了自己的野心：認(rèn)為恒大是實現(xiàn)自己千億目標(biāo)的強(qiáng)勁動力。

但在房地產(chǎn)下行、恒大帝國轟然倒塌之后，“南通鐵軍”也成為最大的受害者。

2022年4月，因為債務(wù)違約，南通三建進(jìn)行債務(wù)重組。但一直沒能化解危機(jī)。而恒大的影響還在持續(xù)。

據(jù)南通三建此前披露，去年，公司凈利潤虧損8.1億，主要原因是應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款信用風(fēng)險增加導(dǎo)致減值增加所致。此外，其對恒大系的應(yīng)收款項達(dá)43.23億元，已按80%計提壞賬準(zhǔn)備；恒大相關(guān)建造合同形成的已完工未結(jié)算資產(chǎn)43.14億元，同樣按80%計提減值。

這些都進(jìn)一步加劇南通三建的債務(wù)。

今年7月，上海證券交易所還對南通三建及相關(guān)責(zé)任人予以通報批評，直指其債務(wù)信息披露上嚴(yán)重違規(guī)。通報顯示，其公司債券仍在上市交易，但在2022年年報及2023年中報、年報涉及的時間內(nèi)，有多起債務(wù)逾期，沒有披露出來。

而據(jù)7月10日，南通三建發(fā)布的未能清償?shù)狡趥鶆?wù)公告，截至今年3月末，南通三建有息債務(wù)逾期金額合計74.16億。

天眼查信息顯示，江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司目前涉訴關(guān)系超5500條，開庭公告超4200條，立案信息超2300條，失信被執(zhí)行超434條，被執(zhí)行總金額超15.7億元，未履行金額逾 39 億元。此外，兩家公司也多次被法院列為被執(zhí)行人，被限制高消費。

債務(wù)居高不下，精藝股份就算成功拍賣，也不過是杯水車薪。74億的大窟窿，難道只能寄希望于清盤恒大？

顯然希望也不大。要知道，恒大總負(fù)債2.4萬億，被清盤人接管的資產(chǎn)雖然也有77億美元，但距離這個窟窿，還差太遠(yuǎn)。

并且，跨境資產(chǎn)處置、債權(quán)人博弈、資產(chǎn)追索等都存在很大不確定性。清盤人還具備“優(yōu)先處置權(quán)”。寄希望于恒大，希望不大。

在南通三建之外，南通六建、蘇中建設(shè)等多家建筑公司也都踩雷恒大，相繼宣告破產(chǎn)重整......

曾經(jīng)享譽(yù)全國的“南通鐵軍”，真的被許家印坑得太慘了。

*封面為豆包AI生成