就在前幾天，字節(jié)跳動(dòng)的一封全員信引發(fā)了廣泛的討論。

字節(jié)宣布繼續(xù)加大人才投入，調(diào)薪投入上漲1.5倍，不僅提高漲薪空間，更用真金白銀上演人才搶奪戰(zhàn)。

再回過頭來看地產(chǎn)行業(yè)，持續(xù)多年的離職潮仍在蔓延，超120萬地產(chǎn)人被迫離場(chǎng)。

曾經(jīng)的造富神話淪為裁員重災(zāi)區(qū)，一熱一冷之間，實(shí)在讓人唏噓。

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科技巨頭正在人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)中火力全開，出手闊綽。

12月19日，字節(jié)給全球員工發(fā)了封內(nèi)部郵件，核心就是加碼人才投入，一邊提薪酬競(jìng)爭(zhēng)力，一邊加大期權(quán)激勵(lì)，直接把誠(chéng)意擺到臺(tái)面上。

具體內(nèi)容包括：增加獎(jiǎng)金（含績(jī)效期權(quán)）投入，2025全年績(jī)效評(píng)估周期相比上個(gè)周期提升35%；大幅增加調(diào)薪投入，較上個(gè)周期提升1.5倍；提高所有職級(jí)薪酬總包的下限（起薪）和上限（天花板）。

這次漲薪適用于正式員工，就連實(shí)習(xí)生的薪酬標(biāo)準(zhǔn)也將同步上調(diào)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)將于2026年1月1日起正式生效。

字節(jié)直言，行業(yè)正面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，公司希望更好地吸引、激勵(lì)和保留優(yōu)秀人才。

2026年將繼續(xù)加大人才投入，提高薪酬和激勵(lì)回報(bào)的天花板，確保員工薪酬競(jìng)爭(zhēng)力和激勵(lì)回報(bào)在各個(gè)市場(chǎng)都領(lǐng)先于頭部水平。

除此之外，字節(jié)還改了職級(jí)體系，把原來的5級(jí)10檔（1—1到5—2）更新為10級(jí)體系（L1—L10），在新體系下，員工在不晉級(jí)的情況下也可獲得比過去更大的漲薪空間，而晉級(jí)帶來的漲薪空間也將更大。

不只是字節(jié)，近期科技巨頭們都在人才布局上“下血本”，形成了扎堆搶人的架勢(shì)。

比如4月，騰訊就推出了“史上最大就業(yè)計(jì)劃”，稱三年內(nèi)要新增2.8萬個(gè)實(shí)習(xí)崗位，而且還會(huì)加大力度把實(shí)習(xí)生轉(zhuǎn)化成正式員工，相當(dāng)于提前鎖定年輕人才。

到了5月，阿里云表示，2026屆實(shí)習(xí)招聘持續(xù)面向全球頂尖高�？裾蠥I技術(shù)儲(chǔ)備人才，這也是近年來規(guī)模最大的AI人才校園招聘。

當(dāng)這些互聯(lián)網(wǎng)巨頭揮金搶人時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)正上演著揮淚砍人的劇情。

同一個(gè)冬天，卻是兩種溫度。

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曾經(jīng)，房地產(chǎn)行業(yè)也是一個(gè)令人艷羨的造富行業(yè)。

在行業(yè)黃金時(shí)代，地產(chǎn)公司高薪挖人的消息不絕于耳，甚至有年薪過億的“打工皇帝”出現(xiàn)。

如今，這一幕已恍若隔世。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2025年統(tǒng)計(jì)年鑒”顯示，房地產(chǎn)開發(fā)從業(yè)人員從2019年293.7萬的歷史峰值，直接銳減到2024年的168.6萬。

5年時(shí)間里，125萬地產(chǎn)人失去了飯碗，降幅直接超40%！

這也是地產(chǎn)開發(fā)從業(yè)人員近10年來首次跌破200萬大關(guān)，一下子回到了2007年的水平。

這幾年里，行業(yè)持續(xù)收縮，一波又一波地產(chǎn)人被迫離開打拼多年的崗位，成了時(shí)代浪潮里的“被淘汰者”。

而光是2024年一年的時(shí)間，就有31.6萬人撤離房地產(chǎn)開發(fā)，同比減員了超15%。

可即便降幅已經(jīng)如此驚人，今年依舊能頻繁聽到房企裁員、剝離地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的消息。

眼看行業(yè)環(huán)境沒有太大改善，人才流失只怕會(huì)進(jìn)一步加劇，甚至有可能到2025年結(jié)束，從事地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的人將不足150萬。

今時(shí)早已不同往日，房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)年的無限風(fēng)光，終究成了過眼云煙，只留下物是人非的唏噓與落寞。

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那么，未來還能有多少房企活下來？

統(tǒng)計(jì)年鑒里的細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)，更是把房企的收縮態(tài)勢(shì)拆解得明明白白——不管是內(nèi)資、港澳臺(tái)資還是外資房企，全在縮減規(guī)模，只是程度不同而已。

其中外商投資房企最慘，2021年還有1357家，到2024年就只剩672家，數(shù)量直接腰斬。

外資房企的員工人數(shù)更是攔腰砍，從2021年的5.15萬人，到2024年就只剩下1.89萬人，減員比例63%，高得嚇人。

還有港澳臺(tái)資房企，收縮節(jié)奏也沒慢多少，2021年有2703家，2024年還剩2187家；員工數(shù)量同樣大幅縮水，從2021年的9.24萬人降到2024年的5.58萬人，減員近40%。

最后看內(nèi)資房企，雖然基數(shù)大，但收縮趨勢(shì)也很明顯。

對(duì)比2021年的10.1萬家，2024年只剩9.3萬家；員工流失更是觸目驚心，從2021年的265.76萬人，直接銳減到2024年的161.16萬人，3年減員104萬人，比例同樣近40%。

2024年，新房銷售額直接跌破十萬億大關(guān)，僅約9.7萬億。

地產(chǎn)行業(yè)昔日的輝煌，得益于長(zhǎng)達(dá)二十年的城市化進(jìn)程紅利，可如今，城市化進(jìn)程已然步入尾聲，再加上人口老齡化加速，也加速了行業(yè)衰退的進(jìn)程。

顯然，房企數(shù)量和從業(yè)人員的大幅收縮，已是不可逆的大勢(shì)所趨。

不過，行業(yè)并非完全沒了機(jī)會(huì)。

從統(tǒng)計(jì)年鑒來看，65歲及以上人口比重已從2000年的7%攀升至2024年的15.6%，按照國(guó)際慣例，老齡化率達(dá)到7%、14%、21%，分別對(duì)應(yīng)進(jìn)入“老齡化社會(huì)”“老齡社會(huì)”“高度老齡社會(huì)”。

在地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整的過程中，也可以將其作為一個(gè)新的發(fā)展因素精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)，這或許是破局的方向之一。

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