建筑消防設(shè)施檢測的功能或作用，經(jīng)常開展此類活動的朋友們都很清楚，也深知在當(dāng)前不斷規(guī)范執(zhí)業(yè)活動的現(xiàn)實背景下，消防檢測活動的結(jié)論往往跟隨者所檢測設(shè)施所在建筑其全壽命周期。對于消防設(shè)施檢測從業(yè)人員而言，也意味著所服務(wù)的建筑使用全壽命周期內(nèi)，相應(yīng)的責(zé)任也隨之伴隨。

當(dāng)然，對于投入使用的建筑建設(shè)消防設(shè)施，按照法規(guī)要求，一年一次的全面檢測，使用單位消防安全責(zé)任履行到位，可以認(rèn)為檢測結(jié)果最起碼需負(fù)責(zé)一年。

俗話說，“磨刀不誤砍柴工”，檢測活動開展前，準(zhǔn)備工做到位，做到有的放矢，對于執(zhí)業(yè)效率和質(zhì)量都很重要。從檢查從業(yè)人員角度，如項目負(fù)責(zé)人一消工程師或中消設(shè)施操作員的角度，說說建筑消防設(shè)施檢測準(zhǔn)備工作有哪些？

01 檢測的目的

業(yè)內(nèi)朋友都知道，建筑消防設(shè)施檢測，是對建筑內(nèi)設(shè)置的建筑消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測試，檢測設(shè)施各設(shè)備、組件性能是否滿足組成設(shè)施要求，通過現(xiàn)場測試，如手動、自動等性能測試，是否滿足消防設(shè)施是否具備火災(zāi)預(yù)警、抑火或冷卻，以及主要的控火、滅火等性能測試，從測試活動中發(fā)現(xiàn)問題并及時解決問題，也就是常說的設(shè)施問題、隱患整改，以此確保各類消防設(shè)施正常運行。

02 檢測的內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檢測內(nèi)容，是開展檢測活動的基本要素，老話說的“不打無準(zhǔn)備之仗”，就是要從業(yè)人員知道自己要檢測什么，才會知道檢測什么，最后檢測好什么，這也是檢測的質(zhì)量保障開始。及時溝通業(yè)務(wù)員、委托方聯(lián)系人，及時掌握相關(guān)內(nèi)容。

1、核對合同內(nèi)容

合同與實際一致性很重要，明確消防設(shè)施檢測內(nèi)容，與建筑設(shè)置內(nèi)容一致，對于投入使用的建筑，建筑已設(shè)置的建筑消防設(shè)施，都應(yīng)列入檢查范圍，但場所所在建筑為局部的，只需列入本場所設(shè)施的建筑消防設(shè)施，而場所內(nèi)需自動關(guān)聯(lián)的如消防水泵、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等卻需一并納入。

2、收集基本情況

基本情況是掌握了解檢測對象，做到知己知彼。檢測項目委托方，項目所在地，方便了解當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)督要求或風(fēng)土人情；建筑規(guī)模如面積、層數(shù)、高度等，方便后續(xù)工作；消防設(shè)施所在建筑消防行政審批情況，了解建筑合法性，建筑消防設(shè)施質(zhì)保期是否到期等。同時，建筑消防設(shè)施竣工圖，以往檢測、維保報告等，盡量做到底數(shù)清、情況明，檢測活動開展時，便于走直線，避免繞路。

3、理順系統(tǒng)組成情況

建筑已設(shè)置的消防設(shè)施，分門別類，系統(tǒng)類別，設(shè)置位置，便于活動開展?；馂?zāi)報警，滅火，防煙排煙，防火門、防火卷簾、電動防火閥、消防電梯和救援窗口等要素，重點是設(shè)施本身，區(qū)分建筑防火，不用混為一談。對于“應(yīng)設(shè)未設(shè)”，可以及時請教檢測項目所在地監(jiān)督主管部門。

03 檢測的要求

由目的可知，檢測的要求就是確保各類消防設(shè)施正常運行，正常運行的前提就是采用消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)措施，依據(jù)設(shè)施相應(yīng)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022等，而《建筑防火通用規(guī)范》 GB55037-2022或《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）是解決是否需要設(shè)置的問題，檢測要求主要是針對消防設(shè)施系統(tǒng)功能、性能要求以及技術(shù)措施的問題。

因此，檢測的要求簡單來說，就是有關(guān)消防設(shè)施采取的具體措施、技術(shù)參數(shù)等，應(yīng)符合國家相應(yīng)消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)明確條文規(guī)定，以保證建筑設(shè)置的各類消防設(shè)施能夠可靠和有效發(fā)揮作用。

04 檢測的保障

檢測保障是確保建筑消防設(shè)施檢測質(zhì)量的重要因素，人員、器材以及車輛裝備，是檢測活動基本生產(chǎn)資料，對于特殊行業(yè)或建筑（場所），可能也有特別的從業(yè)要求，如涉及高空的項目，可能還需持相應(yīng)要求的“高空作業(yè)證”。

1、人員方面持證上崗，不是說需攜帶證件上崗，與消控室、電（氣）焊等特殊崗位不同，消防技術(shù)服務(wù)應(yīng)具備資質(zhì)，這點曾經(jīng)受過不具備資質(zhì)從業(yè)而受消防行政處罰的朋友很清楚，無需贅述。

2、器材裝備方面，對應(yīng)消防設(shè)施檢測工具應(yīng)到位，近些年，消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)無差別接受消防救援機構(gòu)對社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的專項檢查，都按照應(yīng)急管理部《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件》（應(yīng)急〔2019〕88號）附表2配置完備。

3、車輛和安全等裝備，旅差是檢測活動的基本保障，車輛途中安全等無需多說，機構(gòu)附近倒是可以走路去，但闖紅燈還是要注意技巧。

其實在建筑消防設(shè)施檢測活動中，雖無高危一說，但總有檢測人員的安全隱患，在保障工作中，還是需要預(yù)判可能出現(xiàn)的安全隱患因素，如高空，一般設(shè)置建筑塔樓或或高空水塔，爬梯或機械升降機可能都會用到，或易燃易爆建筑或場所采用的檢測裝備、器材是否采用防爆處理等。此外，相對消防設(shè)施維?；顒又械木S修，可能諸如高空作業(yè)相對較少，但歷史陳舊設(shè)施設(shè)備，檢測時可能還需面臨危險因素。

因此，在收集基本情況環(huán)節(jié)是，如遇化工、高空等特殊建筑或場所，需委托方提供單位安全管理相關(guān)預(yù)防或應(yīng)對措施，確保消防設(shè)施檢測人員的安全。

05 檢測的方案

建筑消防設(shè)施檢測方案的制定，有利于檢測活動有條不紊高效開展，有利于檢測質(zhì)量的提升。

從檢測服務(wù)項目合同簽訂開始，檢測從業(yè)人員的工作就開始，根據(jù)上述幾項內(nèi)容，結(jié)合工作實際，制定可行的檢測活動方案，以本機構(gòu)名義送達(dá)委托方，帶審定就可以參照執(zhí)行。

消防設(shè)施檢測在現(xiàn)階段，也許以上都是可以省略，畢竟注重結(jié)果的現(xiàn)實，委托雙方需求極端明確的前提下，從業(yè)人員制定相關(guān)方案只是走走過場。

而作為一線消防檢測從業(yè)人員，可能擔(dān)心的是市場現(xiàn)實倒逼無法把控檢測活動，不按規(guī)矩做事。而所謂的規(guī)矩是可以走走捷徑，但守底線不能偏離原則方向，直白點就是不要動不動就惹消防救援大隊監(jiān)督執(zhí)法人員生氣，非要跟自己過不去，討來行政處罰。

近段時間以來，全國各地大力開展社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)專項檢查，對現(xiàn)場從業(yè)人員而言，尤其是被明確為項目負(fù)責(zé)人的一消工程師來說，應(yīng)該會是好事。