2025年9月25日，廣州“好房子”高質(zhì)量發(fā)展論壇暨中建華南好房子發(fā)布會在海絲會客廳圓滿舉行。中建八局華南投資公司正式推出“好房子”價值體系——“HealthTech健康科技系統(tǒng)”，全面踐行“好品牌、好城區(qū)、好社區(qū)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”五好標(biāo)準(zhǔn)。此舉既是中建八局響應(yīng)國家政策、推動建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，也標(biāo)志著廣州在健康智慧人居建設(shè)領(lǐng)域邁出關(guān)鍵一步。

一、以“五好標(biāo)準(zhǔn)”為框架，系統(tǒng)構(gòu)建好房子體系

中建八局華南投資公司以“好品牌、好城區(qū)、好社區(qū)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”五好標(biāo)準(zhǔn)為總體框架，系統(tǒng)化推進“好房子”建設(shè)：

• 好品牌：依托中建集團全產(chǎn)業(yè)鏈資源與八局“國匠”精神，為項目注入強大背書與技術(shù)保障。
• 好城區(qū)：以廣州237萬㎡中建海絲城為載體，構(gòu)建“四大城市、九大一流”的達(dá)成格局，打造融合人文、生態(tài)、低碳、智慧的宜居典范。
• 好社區(qū)：整合教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)資源，構(gòu)建全齡友好、配套完善的活力生活圈。
• 好產(chǎn)品：聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新，打造廣州首個雙全景艙戶型，并在建筑工藝與精裝細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)契合地域氣候與現(xiàn)代居住需求。
• 好服務(wù)：物業(yè)服務(wù)圍繞“智慧服務(wù)、商教聯(lián)動、生態(tài)人文”三大維度構(gòu)建特色體系，提供覆蓋全生命周期的智慧物業(yè)與社群運營，實現(xiàn)房子從"宜居"到"增值"的持續(xù)賦能。

二、HealthTech健康科技體系：定義智慧生活新標(biāo)準(zhǔn)

HealthTech健康科技體系以“安全、舒適、綠色、智慧”為目標(biāo)，針對嶺南地區(qū)氣候與居住痛點，依托6恒12大科技系統(tǒng)與三大核心健康系統(tǒng)，全面覆蓋101項基礎(chǔ)需求、高標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)56項提升需求，并獨家滿足13項特色需求，系統(tǒng)性地呈現(xiàn)了“華南好房子”的中建解決方案。

“HealthTech健康科技系統(tǒng)”——聚焦空氣、水、光、聲、材五大健康要素進行科技賦能。“6恒系統(tǒng)”——以恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智六大維度構(gòu)建舒適基準(zhǔn)：

• 恒溫通過高效采光系統(tǒng)、全屋中央空調(diào)系統(tǒng)，打造有溫度的家，確保一條薄被過四季；

• 恒濕將室內(nèi)濕度穩(wěn)定維持在40%-60%的舒適范圍，針對嶺南人居痛點，配置新風(fēng)除濕系統(tǒng)，徹底告別回南天的煩惱；
• 恒氧通過24小時新風(fēng)置換，持續(xù)輸送純凈空氣；

• 恒潔配備抗霧霾及PM2.5過濾系統(tǒng)，并結(jié)合凈水設(shè)備，實現(xiàn)對空氣和水源的雙重守護；

• 恒智實現(xiàn)全屋智能控制，華為鴻蒙AI智慧中樞集成人臉識別、語音交互等12大智慧場景，實現(xiàn)無感歸家、一鍵呼梯、智能安防等全場景智能聯(lián)動。

• 恒靜則通過7重降噪讓室內(nèi)噪音低至50分貝。

更重要的是，這套HealthTech健康科技體系，在2025年9月率先落地中建海絲城二期，中建嶺南序。該項目也是中建八局華南區(qū)域首個“好房子”標(biāo)桿項目。

在“中建好房子營造體系”的指引下，HealthTech健康科技體系將安全、舒適、綠色、智慧四大標(biāo)準(zhǔn)滲透至日常生活的每一場景，不僅實現(xiàn)了產(chǎn)品價值的全面升級，也為業(yè)主構(gòu)筑起承載美好生活的新空間。

1. 多方共議：科技與品質(zhì)成“好房子”共識

本次活動由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，并邀約多位行業(yè)專家及學(xué)者嘉賓與會交流。

1.領(lǐng)導(dǎo)致辭：立于好房子新起點，共繪宜居新藍(lán)圖

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長、二級巡視員黃成軍表示，“好房子”建設(shè)已成為推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，也是滿足人民群眾對美好生活向往的具體實踐，并肯定了中建海絲城項目，認(rèn)為其在好房子建設(shè)方面做了很多有益的探索和創(chuàng)新

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)管理處處長張煒云認(rèn)為，對于好房子的建設(shè)，企業(yè)要能夠聚焦需求、注重品質(zhì)提升、融合文化，同時注重綠色、健康、低碳、科技的賦能。

廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局三級調(diào)研員梁偉光對中建海絲城項目提出殷切期望，希望項目能夠堅守品質(zhì)初心、勇于創(chuàng)新實踐，并在建設(shè)中注重嶺南文化與現(xiàn)代營造理念的有機融合，真正為黃埔區(qū)打造高質(zhì)量品質(zhì)人居注入新動力，成為區(qū)域發(fā)展的新標(biāo)桿。

中建八局華南分局黨委書記郭青松表示，中建八局在華南地區(qū)打造的海絲城項目，始終將打造“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子作為核心目標(biāo)，先后引入優(yōu)質(zhì)資源，補齊區(qū)域短板，提升整體能級，推動項目開發(fā)從“好房子”到“好社區(qū)”“好城區(qū)”的全面升級。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委書記、董事長何朱意系統(tǒng)闡述了中建好房子理念在華南區(qū)域的創(chuàng)新實踐與系統(tǒng)性落地。作為中建好房子第一批試點項目，華南首個好房子項目，中建海絲城項目，將全面落地應(yīng)用中建“好房子”營造體系，深度融合嶺南地域特色與綠色低碳要求，為大灣區(qū)打造了一所有情感、有溫度、有智慧的未來居所。

2.專家演講：深度解構(gòu)好房子的“廣州答案”

在主題演講環(huán)節(jié)，兩位長期扎根廣州建筑設(shè)計行業(yè)和行業(yè)調(diào)研的專家學(xué)者，從不同角度分享了對于“好房子”建設(shè)的深度思考和實踐經(jīng)驗。

廣州市設(shè)計院集團有限公司總建筑師、國家一級注冊建筑師、教授級高級建筑師黃惠菁女士以《中國“好房子”的政策演進、各地實踐以及基于廣州特色打造灣區(qū)范式的創(chuàng)新思考》為題，系統(tǒng)梳理了我國“好房子”建設(shè)的發(fā)展歷程。

而廣州市房協(xié)專家委副主任、廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎先生，則圍繞《廣州“好房子”建設(shè)的在地回應(yīng)、實施路徑和具體措施探討》展開演講，系統(tǒng)梳理了廣州好房子建設(shè)實施路徑。

3.企業(yè)范本：中建的好房子理念與實踐?

“好房子”的建設(shè)，不僅需要政府的引導(dǎo)、學(xué)者的智慧，更離不開市場主體的積極踐行與創(chuàng)新探索。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司以海絲城項目為載體，全面踐行“好房子”理念，打造高品質(zhì)的居住社區(qū)，為廣州城市建設(shè)貢獻中建力量。

中建上海院總建筑師曾穎以《中建好房子介紹》為題，分享了中建在“好房子”建設(shè)方面的理念體系和實踐案例，系統(tǒng)介紹了中建好房子的標(biāo)準(zhǔn)體系，包括規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、施工建造、居住體驗等多個維度。

4.沙龍對話：好房子助力城市高質(zhì)量發(fā)展

在沙龍環(huán)節(jié)，來自有關(guān)部門和不同領(lǐng)域的頂尖專家，在“廣州‘好房子’高質(zhì)量發(fā)展”這一核心命題下，從政策支持、文脈傳承、產(chǎn)城融合、市場意義、項目實踐等多個維度出發(fā)，展開了深入、務(wù)實且富有前瞻性的對話。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技處副處長杜娟介紹了廣州市在推進“好房子”建設(shè)方面的政策支持、規(guī)劃導(dǎo)向和監(jiān)管措施。

廣州市房協(xié)專家委副主任、華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院教授王幼松則認(rèn)為，好房子的建設(shè)，也需要注重文化的融合。

AECOM華南區(qū)規(guī)劃設(shè)計負(fù)責(zé)人、規(guī)劃設(shè)計總監(jiān)胡閩則從城市規(guī)劃角度，分享了大城打造產(chǎn)城人文融合的見解。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析了好房子對于房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要意義。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理陶志斌分享了中建海絲城踐行好房子理念的具體實踐，從項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、人文融合等方面，介紹了項目如何體現(xiàn)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，如何實踐落地，從而建造成讓老百姓放心，經(jīng)得起市場檢驗的人居作品。

為城市開新立序，是一場永不停步的接力。此次論壇與發(fā)布不是終點，而是一個全新的起點。中建八局華南投資公司將以HealthTech健康科技系統(tǒng)，重新錨定“好房子”價值標(biāo)準(zhǔn)。這不僅是順應(yīng)政策與市場趨勢，更是以央企擔(dān)當(dāng)，主動引領(lǐng)房地產(chǎn)向安全、智慧、綠色、舒適的高質(zhì)量未來邁進。