大虹橋鼎流紅盤，直線示范區(qū)線重固路站約600米，保利虹橋和頌·西岸二批次售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???房源，加推60套主力建面約98-130㎡3-4房，均價39438元/㎡。

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近期，上海外環(huán)外松綁限購，保利虹橋和頌·西岸售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???表現(xiàn)尤為搶眼，首開成交超百套，銷售額破4億，以遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)跑同板塊競品的優(yōu)勢，成為新政后大虹橋區(qū)域首個公認(rèn)的“現(xiàn)象級紅盤”。

每一份認(rèn)可都非偶然，這份穿越市場周期的人氣，最終都化作選房區(qū)銷控板上標(biāo)記飄紅的房源。而保利虹橋和頌售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???何以能持續(xù)領(lǐng)跑？答案就藏在“三年造城”延續(xù)基因里。

近年來，購房者愈發(fā)看重的，同時最影響樓盤未來價值的，就是品質(zhì)！

保利虹橋和頌·IN255售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???外立面依舊是頗受年輕人喜歡的現(xiàn)代極簡風(fēng)配流暢線條。

其次，項目東側(cè)有河流和公共綠地，據(jù)悉將打造成慢生活休閑濱河帶，并融入自然的活動場景，讓業(yè)主出門就能享受生態(tài)、休閑的河岸風(fēng)光。

最后，小區(qū)雖然不大，但社區(qū)功能性和儀式感十足，整體打造了生活林蔭雙軸、能量聚場以及五重歸家禮序。

總結(jié)三點：

1、為魔都奮斗的年輕人、996精英、帶來了愜意松弛的度假式生活。

保利做景觀功能不是為了做而做，而是真的洞悉到了業(yè)主的實際需求。

比如，上海不缺高樓大廈，缺的是能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢生活。于是你可以看到，結(jié)合建筑界面打造城市精品酒店式的入口廣場，即精品街區(qū)，以及流觴曲水的覓隱疊溪，將你從城市拉回自然?；丶揖拖襁M一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。

2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一個個自帶場景氛圍的空間。

比如微風(fēng)客廳，可能設(shè)有鄰里卡座、外擺休息區(qū)等開放多功能休憩場所，除了美景，更觸發(fā)更多的停留和遇見的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。

比如林間樂園，為不同年齡規(guī)劃不同的林間游樂分區(qū)，滿足全齡活動需求，為親子交流提供互動娛樂的空間。

能量聚場，據(jù)悉將設(shè)置約130米的慢跑道、無氧區(qū)、運動區(qū)、拉升區(qū)等，業(yè)主下樓就能開啟多樣健康社區(qū)生活。

見微知著，保利不遺余力為業(yè)主們創(chuàng)造不期而遇的美好生活場景，讓社區(qū)變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。

3、剛改的價格，有里子、有面子的配置。

陽光草坪在這個級別真的是很撐面子的配置，有了大草坪的存在，業(yè)主回家后即能享受生活的靜謐和松弛，愜意地躺在草坪上看書……詩意浪漫的生活不就是這樣嗎？

另外，有社交盒子不稀奇，難得的是它的功能性前沿化，布局了社交會客、共享辦公、社區(qū)課堂、閱讀空間，既滿足社區(qū)功能需要，也形成一個個交匯節(jié)點與共享基地，增進鄰里交往。

綜上，可見保利并不是簡簡單單地造房子，而是在編織潮流生活。包括項目前期領(lǐng)銜大虹橋的熱銷態(tài)勢，其實背后折射的就是保利強大的品牌力。

一方面，保利是上海市中心標(biāo)桿豪宅打造?？?，那于300萬級項目，更游刃有余，有能力、有資源做得比其他開發(fā)商更好。

另一方面，2023年末，保利發(fā)展品牌價值已達1400億元，央企的信用背書讓購房者能夠放心置業(yè)。

再看戶型：

1、三大共性優(yōu)勢，重新定義剛改戶型的 “基準(zhǔn)線”

①、全系類一梯一戶

純兩梯兩戶，每戶擁全明帶飄窗的電梯廳，提升歸家儀式感的同時可打造雙玄關(guān)，放傘、掛衣、換鞋等動作在進門前即可完成，就連不常用的行李箱、運動器械、兒童玩具等物品，也能在此妥善安排，釋放室內(nèi)空間。

②、市面首個300-600萬級全系雙陽臺

且項目采用南向雙陽臺布局，相較一南一北設(shè)計，舒適度提升更大，讓南臥也擁有趨近主臥的開闊尺度。

91戶型樣板間GIF，以實際交付為準(zhǔn)

91戶型樣板間GIF，以實際交付為準(zhǔn)

③、全系270°轉(zhuǎn)角飄窗：解鎖廣角視野

91、139戶型北臥配備270°飄窗，102、130戶型更做到南北雙270°飄窗。不僅大幅增加使用面積，更將窗外園林景、河景、公園綠意最大化納入室內(nèi)。

2、分戶型定制巧思，每個家庭都能找到專屬答案

①、建面約91㎡3/2/2，小戶型也有大格局

市場上90㎡段3房多為1衛(wèi)配置，而該戶型以雙衛(wèi)設(shè)計補齊功能性短板，滿足三代同堂或朋友來訪的需求。

同時通“無連廊+飛機戶型”的建筑設(shè)計，即便中間套也能擁有出色通透性；雙陽臺貫通后可形成約6.4米面寬，小戶型也能擁有開闊的空間感。

該戶型四開間朝南，陽光滿溢；整體4房布局，滿足二胎家庭/多代同堂需求。

②、建面約102㎡3/2/2，景觀與實用平衡得恰到好處

飛機戶型南北通透；餐廳位置比常規(guī)戶型更闊綽，可容納6人桌，小家庭聚餐其樂融融。

三開間朝南布局搭配雙陽臺，讓南次臥擁有不輸主臥的尺度感。

依托雙270°飄窗設(shè)計，尤其10、11幢東邊套，可直面社區(qū)中心景觀，推窗即見四季園林。

值得一提的是，該戶型雙衛(wèi)均帶飄窗，有效提升了空間實得率；另外，同級戶型中一般都是1個“一字型”淋浴間搭配1個“鉆石型”淋浴間，而此項目兩個衛(wèi)生間均為“一字型”淋浴間，使用起來舒適性更高，盡顯設(shè)計的人性化考量。

這一戶型的設(shè)計堪稱 “空間魔術(shù)”，處處藏著對生活的洞察：

③、建面約130㎡4/2/2，130㎡的尺度，165㎡的體驗

入戶玄關(guān)帶采光飄窗：打破傳統(tǒng)玄關(guān)的昏暗感，讓歸家第一刻便覺明亮通透。

餐廳區(qū)域方正開闊，利用率超乎想象：常規(guī)130戶型難有如此寬敞餐廳空間，保利通過優(yōu)化過道設(shè)計，巧妙解鎖“島臺+長桌” 的核心動線。

• 動線更顯舒展：以“島臺+長桌”為中心形成環(huán)形動線，廚房遞菜轉(zhuǎn)身即達，從長桌到客廳無需繞；
• 情感更易交融：朋友聚會時，擺盤、調(diào)酒、閑談各得其所，廚房、餐廳、客廳不再是孤立的功能區(qū)，而是全家人共享生活、互動交流的溫馨場域。

X空間志趣角：交付時為四開間朝南格局，預(yù)留的X空間賦予生活無限可能，業(yè)主可根據(jù)喜好打造成兒童游樂區(qū)、畫室、工作室、女王化妝間等，讓空間貼合個性需求。

打通X空間，暢享超大社交空間：若將X空間打通，可形成約6.5米大橫廳，再加上餐廳和兩個陽臺，一個開闊氣派的超大社交空間就此誕生。

親臨現(xiàn)場便能真切感受到其震撼尺度，空間感堪比165㎡大橫廳。

樣板間GIF，以實際交付為準(zhǔn)

④、建面約139㎡4/2/2，改善終局的 “頂配答案”

大面寬客廳與大陽臺相連，共同構(gòu)成寬敞的社交空間，即便二胎共同玩耍，也不顯擁擠。同時，該戶型占據(jù)東向首排位置，可直面公園與河景，為改善家庭提供了“一步到位”的高品質(zhì)居住體驗。

約25㎡超大主臥，可打造L型衣帽區(qū)；主衛(wèi)朝南設(shè)計更是在市面上較為少見，讓洗漱也能沐浴在陽光之下。值得一提，該戶型還配備獨立收納間，在同級戶型中處于領(lǐng)先地位，讓居家雜物的收納不再是難題。

商業(yè)配套

除了項目距離最近的萬科紅生活廣場，沿著17號線更可以享受到完善的配套資源！

萬科天空之城、虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業(yè)、淀山湖地鐵站商業(yè)等璀璨商業(yè)一路連綴， 每一站都是潮流主場，提供吃喝玩樂購生活享受。

醫(yī)療方面

有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西院）、上海德達醫(yī)院等醫(yī)療資源。

交通方面

保利虹橋和頌·IN255售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???不僅有軌交規(guī)劃正在落地，且直線距離示范區(qū)線趙重公路站（在建）僅約350米，是不可多得的真軌交盤，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華為基地。

示范區(qū)線全長52.4公里，全線共設(shè)10座車站，列車最高運行時速160公里，達到普通地鐵的2倍。

根據(jù)最新新聞報道，示范區(qū)線一期最快預(yù)計2026年即可竣工，比上馬更早的同類型嘉閔線還要快，后發(fā)先至足以彰顯其定位能級之高，小編認(rèn)為能級媲美2號線也不為過。

2號線串聯(lián)多個市中心重要CBD，背后是海量的高薪產(chǎn)業(yè)人群，購房力強反哺房價，因此2號線也是上海房價制高線。

而示范區(qū)線（在建）左手長三角一體化、華為，右手前灣、大虹橋總部商辦，并通過虹橋樞紐，串聯(lián)2號線及正在試運營的機場聯(lián)絡(luò)線，把市中心、徐匯、閔行、張江等高能板塊都納入保利虹橋和頌·IN255售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???的通勤版圖。

也就是說，項目通過示范區(qū)線（在建）將匯聚上海四面八方的購買力，那客戶池廣、購買力強將來會反哺二手房價值。

醫(yī)療方面

區(qū)域內(nèi)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育資源齊全，有上海師范大學(xué)青浦實驗學(xué)校等學(xué)校。

休閑方面

大虹橋鼎流紅盤，直線示范區(qū)線重固路站約600米，保利虹橋和頌·西岸二批次售樓處電話?/地址：400-9699-334【官網(wǎng)】???房源，加推60套主力建面約98-130㎡3-4房，均價39438元/㎡。

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