【補充：降價銷售】＜含土地房屋及多臺無線電設備、盧梭牌大型搖臂式發(fā)射塔等全套設施＞原JARL滋賀縣支部長宅?。ㄗ藤R縣野洲市）由大型住宅開發(fā)商建造的鋼結構獨棟住宅，現以2000萬日元掛牌出售。

位于距琵琶湖約3公里的滋賀縣野洲市內，一棟配備巨型盧梭牌搖臂式升降塔（全升高36米）的5LDK獨棟住宅（房齡25年，輕型鋼結構）連同約167坪（約552平方米）土地作為二手房掛牌出售。該房產實為2024年逝世的前JARL滋賀縣分會長福森先生（JH3IDV·一級業(yè)余無線電技師）的住宅兼無線電操作室。其家屬（JK3HOE）表示：“與其花費資金拆除設備，不如將整套設施轉讓給能繼續(xù)享受業(yè)余無線電樂趣的人士”，故決定連同土地、 房屋連同兩座塔架、HF波段及V/UHF波段等天線群、包含高價收發(fā)機與線性放大器在內的各類無線電設備——這套令無線電愛好者夢寐以求的設施將以2000萬日元整體出售（不可分割出售），相關信息已發(fā)布于hamlife.jp網站。

【更新：降價至1880萬日元繼續(xù)銷售（不可分售）】2025年9月28日（周日）18時10分

據委托人透露，發(fā)布“無線電愛好者夢寐以求的設備整套2000萬日元出售”的公告后，7月收到51份咨詢、8月52份、9月截至20日已有37份咨詢，眾多潛在買家表現出濃厚興趣。

但目前尚未達成交易，故此次聯系稱希望降價至“1,880萬日元”（897,455.6人民幣）出售。

感興趣者不妨重新聯系該房產公司咨詢詳情。

（上圖谷歌街景圖像局部截?。緮z于2023年5月）

這處屢登熱議的“二手業(yè)余無線電房產”，此次令人驚嘆之處在于其豐富的無線電設備與天線群均包含在售價內。所有設備均由原主持續(xù)使用至2024年退役前夕。

首先是院內矗立的升降塔。這是最大高度36米的熱門機型——LUSO制造的“LUSO36IU”。其卷揚機規(guī)模宏大，并配備階梯式踏板供攀爬作業(yè)平臺。

塔桿頂端安裝著Versa Beam「KA1-405」天線，可兼容7/10MHz頻段的雙單元模式及涵蓋WARC頻段的14-50MHz頻段五單元模式。其上方可見144MHz頻段的雙列雙層十二單元八木天線。據《CQ》雜志2020年10月刊記載，該站主似乎也積極投入2米波段SSB通信活動。有訪客在報告中寫道：“承蒙邀請參觀操作室并聆聽2米波段通信，其低噪聲水平令人驚嘆。從設備到環(huán)境，無不令人羨慕不已。”

在升降塔右側，矗立著Create Design制造的自立式塔架（約15米高？），其上可見多組用于430MHz頻段及1200MHz頻段的多單元八木天線陣列。

將視線轉向室內操作室，可見Icom頂級200W電臺“IC-7851”，以及“IC-9100M” 「IC-7300」、144/430/1200MHz頻段電臺「IC-9700」、全功率全負載規(guī)格1kW線性放大器「IC-PW1」的控制器單元，以及八重洲無線電的「FT-991A」「FTM-300」「FTM-300D」等設備整齊排列于機架之中。

房地產公司對該物業(yè)的“推薦亮點”介紹中寫道：‘積水房屋建造的住宅’“已安裝頂級業(yè)余無線電設備”（摘自福屋不動產銷售官網）

現將福森先生家屬（JK3HOE）發(fā)至hamlife.jp的評論轉述如下：

該通信塔曾刊登于《CQ》雜志。

土地及建筑物總價2000萬日元，業(yè)余無線電設備擬整體轉讓給購房者。

與其耗費資金拆除設備，更希望將整套設施轉讓給能享受業(yè)余無線電樂趣的人士。

雖然附近有零散購買的意向者，但我們均予以婉拒。

對于正在尋找房產的無線電愛好者而言，附帶塔架、天線及無線電設備的房產極具吸引力。

若購買者持有第一級業(yè)余無線電操作員執(zhí)照，可免除竣工檢查直接獲得1kW功率許可（※）。

敬請垂詢。

（※）需確認當前該操作室的執(zhí)照狀況及與其他局共用設備的情況（hamlife.jp）

已故JARL滋賀縣支部長福森先生（JH3IDV）建造的巨型塔架，曾刊登于《CQ ham radio》雜志2020年10月號

毋庸置疑，即便購置同等規(guī)模的房屋與土地，要全新購置并安裝如此規(guī)模的無線電設備，必然需要耗費巨大精力與資金。建造大型塔架時，與周邊環(huán)境的協調性也至關重要。即便歷經艱辛建成，若所在土地噪聲水平過高仍可能令人失望。由此看來，這處二手業(yè)余無線電房產可謂條件優(yōu)越。

從最近的JR東海道本線（琵琶湖線）野洲站到大阪站，乘坐新快速列車無需換乘僅需58分鐘（從東京站經新干線京都站轉乘約3小時），交通便利性亦是其魅力所在。無論是作為自住住宅，還是作為遠程操作室（競賽專用操作室），其設備配置都堪稱完善。

感興趣者不妨向房產中介咨詢（切勿直接聯系業(yè)主，務必通過指定中介公司溝通）。

最引人注目的當屬那座高達40余米的巨型盧梭牌升降塔，塔頂懸掛著GP天線。通往作業(yè)平臺的階梯式踏步設計尤為罕見（圖片由賣方提供）

琳瑯滿目的業(yè)余無線電設備。此操作室曾持有1kW功率臺執(zhí)照（賣家提供圖片）

●滋賀縣野洲市六條房產信息（節(jié)選）

所在地：滋賀縣野洲市六條

交通：東海道本線 野洲站 步行71分鐘、東海道本線 野洲站 乘巴士23分鐘至“六條西口”站下車步行4分鐘、東海道本線 筱原站 步行83分鐘

建筑：積水房屋建造/輕型鋼結構

建造年月：2000年（平成12年）3月 （房齡25年）

戶型：5LDK

建筑面積：137.32㎡（41.53坪）

土地面積：552.39㎡（167.09坪）公簿登記

用途區(qū)域：無指定

土地權利：所有權

地目：宅地

容積率：160.00％

建筑覆蓋率：70.00％

source: hamlife.jp