雙節(jié)狂歡的風(fēng)，終于吹到了合肥！

國慶遇中秋，“金璽”享不停！

濱投·城市更新特別企劃

【主城首屆金璽購房節(jié)】

線上玩游戲，真金帶回家

成功認(rèn)購房源，最高可得20克金條

超多福利，還有誰沒領(lǐng)到？

國慶與中秋的相遇，是國與家的美好邂逅。雙節(jié)小長假怎么嗨？濱投·城市更新已經(jīng)幫您安排得明明白白啦！三大福利齊放送，真金白銀帶回家！讓小略瞧瞧，還有誰沒有領(lǐng)到這份驚喜？

福利一

宅家有禮

線上互動(dòng)贏真金壕禮

小長假人從眾？足不出戶也能High！掃描下方二維碼，參與線上抽獎(jiǎng)互動(dòng)小游戲，即有機(jī)會(huì)贏取真金壕禮。

參與方式：新用戶登記聯(lián)系方式即可獲得1次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)；分享H5至微信好友/朋友圈可額外加贈(zèng)1次機(jī)會(huì)（每人每日上限5次）。

領(lǐng)獎(jiǎng)規(guī)則：中獎(jiǎng)用戶憑線上小程序中獎(jiǎng)憑證，至對(duì)應(yīng)領(lǐng)獎(jiǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相應(yīng)禮品（具體領(lǐng)獎(jiǎng)點(diǎn)詳見小程序中獎(jiǎng)頁面）。

活動(dòng)時(shí)間：2025年10月1日-8日

福利二

簽約金璽

最高可得20克金條

雙節(jié)買買買，不如去Buy家！為感恩一城信賴，濱投·城市更新推出【主城首屆金璽購房節(jié)】活動(dòng)，超前優(yōu)惠力度、超多簽約驚喜，助您輕松安家主城！

活動(dòng)期間，成功簽約濱投置地·珺璽中心任意房源，即送20g金條或享簽約房源總價(jià)1%優(yōu)惠；成功簽約濱投·嘉璽建面約116-143㎡房源送10g金條，成功簽約建面約162㎡及以上房源送20g金條，或享簽約房源總價(jià)1%優(yōu)惠，其中新加推的1。

注意事項(xiàng)：金條與房價(jià)優(yōu)惠兩項(xiàng)福利不可疊加，僅可二選一；成功簽約即可領(lǐng)取金條兌換券，憑兌換券于指定日期領(lǐng)取金條。

活動(dòng)時(shí)間：2025年10月1日-8日

福利三

新鄰專享

成功簽約減物業(yè)管理費(fèi)

全民狂歡，行動(dòng)要快，姿勢(shì)要帥！

除了上面的簽約“金璽”，10月1日-12月31日，成功簽約濱投置地·珺璽中心或?yàn)I投·嘉璽房源，還可享物業(yè)管理費(fèi)減免活動(dòng)（具體活動(dòng)詳情可至項(xiàng)目案場(chǎng)咨詢），切切實(shí)實(shí)讓利買房人！

注意事項(xiàng)：活動(dòng)期間，新簽約的用戶，簽約時(shí)即可領(lǐng)取物業(yè)管理費(fèi)抵用券。

活動(dòng)時(shí)間：2025年10月1日-12月31日

質(zhì)價(jià)比，是大多數(shù)買房人置業(yè)的基本邏輯。為了讓買房人“用更低的價(jià)格享受更好的生活”，濱湖集團(tuán)做了兩件事。

第一件事，是讓利到位，推出合肥市獨(dú)一份的“高層次人才專項(xiàng)補(bǔ)貼”。

為深入實(shí)施“人才立市”戰(zhàn)略，濱湖集團(tuán)面向不同學(xué)歷、職稱人才推出合肥獨(dú)一檔的企業(yè)+政府雙重購房政策。

活動(dòng)期間，除了享受上述三大福利之外，滿足條件的高層次人才成功簽約濱投置地·珺璽中心或?yàn)I投·嘉璽均可享受人才補(bǔ)貼，最高可達(dá)30萬元；與此同時(shí)，還可疊加合肥政府發(fā)放的購房補(bǔ)貼，直接將優(yōu)惠BUFF拉滿！

（濱投置地·珺璽中心二期實(shí)景圖）

第二件事，是深耕板塊，安居先行，營造豐盛的資源底盤。

買房人多有一個(gè)共識(shí)：房子價(jià)格往往與生活品質(zhì)成正比。簡單來說，地段越好、品質(zhì)越高的房子，價(jià)格越高。

于市場(chǎng)而言，濱湖集團(tuán)堪稱一股清流——在讓利買房人的同時(shí)，以“城市更新賦能+好房子建設(shè)”持續(xù)激活主城生命力，讓買房人“住得起”、“住得好”。

（衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目示意圖）

濱湖集團(tuán)主導(dǎo)的包河區(qū)衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目（推廣名為“濱投·城市更新”），是合肥市城市更新首批試點(diǎn)區(qū)域。在這片約2.4平方公里的土地上，濱湖集團(tuán)堅(jiān)持“安居先行、配套跟進(jìn)、開發(fā)反哺”三步走策略，從居住、交通、文化、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、教育等維度，煥新城市資源底盤。例如，新建幼兒園、小學(xué)，讓適齡兒童輕松就近入學(xué)；又如新建街頭游園，City walk說走就走；再如為回遷樓做品質(zhì)提升，配備電梯、綠化以及物業(yè)服務(wù)……

（衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目改造后效果圖）

在居住空間打造上，濱湖集團(tuán)更是深耕城市肌理，在這片土地上先后打造璟璽、樾璽、珺璽中心一期&二期、嘉璽等項(xiàng)目，成就了一幕幕“叫好又叫座”的樓市名場(chǎng)面。

看到這里，或許有人會(huì)發(fā)出疑問：躬身于城市更新的濱湖集團(tuán)，在“好房子”賽道表現(xiàn)如何？

這個(gè)問題的答案，交給市場(chǎng)來回答。我們可以看一組數(shù)據(jù)：

·2023年，濱投·城市更新首作——濱投置地·璟璽首開即搖號(hào)，創(chuàng)下單日2億戰(zhàn)績，僅半年時(shí)間就完美售罄；

·2024年10月，濱投·樾璽首開勁銷9成，不到3個(gè)月時(shí)間便實(shí)現(xiàn)清盤。

·2025年，濱投置地·珺璽中心一期、二期接棒“熱銷傳奇”，甚至“越開越燃”。

·同年，濱投·嘉璽入市，項(xiàng)目自啟動(dòng)登記，僅14天就吸引了超1900組客戶到訪。

（濱投·嘉璽項(xiàng)目人氣實(shí)拍）

我想，任何華麗的辭藻，都比不上一張張飄紅的銷控表更具說服力。

從另一個(gè)角度來看，濱投·城市更新此次推出的【主城首屆金璽購房節(jié)】，不止是一次全民狂歡盛宴，更是一場(chǎng)對(duì)“好房子”的深度解碼。

據(jù)了解，參與本次金璽購房節(jié)的樓盤有濱投置地·珺璽中心以及濱投·嘉璽。

好房直通

濱投置地·珺璽中心

作為合肥首個(gè)“TOD+城市更新”項(xiàng)目，濱投置地·珺璽中心真正做到了“所在即中心”。

項(xiàng)目占位徽州大道、望江東路“城市十字黃金軸線”，并以地鐵6號(hào)線（一期年底通車）、地鐵8號(hào)線（規(guī)劃）雙軌為基底，聚合商業(yè)、商務(wù)、生態(tài)、居住等多維業(yè)態(tài)。從晨間咖啡到深夜微醺，從職場(chǎng)風(fēng)云到親友歡聚……生活的每一幀都被安排得恰到好處。

（濱投置地·珺璽中心區(qū)位示意圖）

值得一提的是，9月初，地鐵6號(hào)線一期已啟動(dòng)空載試運(yùn)行，預(yù)計(jì)今年年底投入運(yùn)營。同樣加速兌現(xiàn)的，還有濱投置地·珺璽中心。目前，珺璽中心全維實(shí)景示范區(qū)已兌現(xiàn)，建面約189-342㎡大平層限量發(fā)售。主城芯、雙軌TOD、濱湖集團(tuán)投資開發(fā)、安徽置地代建管理、萬科物業(yè)服務(wù)、實(shí)景大平層……很難想象，這張入場(chǎng)券僅需1.6萬/㎡起（折后單價(jià)）。

（濱投置地·珺璽中心一期實(shí)景圖）

（濱投置地·珺璽中心二期實(shí)景圖）

好房直通

濱投·嘉璽

在珺璽中心熱領(lǐng)合肥樓市的同時(shí)，濱投·城市更新積極探索“好房子”新路徑。濱投·嘉璽，應(yīng)運(yùn)而生。作為包河二環(huán)內(nèi)首個(gè)計(jì)容新規(guī)項(xiàng)目，濱投·嘉璽由濱湖集團(tuán)開發(fā)、萬科物業(yè)服務(wù)，一亮相便引爆市場(chǎng)。日均到訪超百組、14天來訪超1900組、首開當(dāng)日熱銷230套……濱投·嘉璽的熱銷長虹，印證著市場(chǎng)不謀而合的價(jià)值認(rèn)同。

比如，對(duì)城芯高配資源的價(jià)值認(rèn)同。項(xiàng)目被徽州大道與寧國南路夾抱，與罍街直線距離約300米，北側(cè)一路之隔即是規(guī)建中的24班小學(xué)和15班幼兒園，住-行-娛-教等生活拼圖被高效聚攏于此。

（罍街實(shí)拍）

又如，對(duì)嘉璽產(chǎn)品力的價(jià)值認(rèn)同。濱投·嘉璽全系戶型實(shí)際使用率最高可達(dá)97.66%?？此坪唵蔚臄?shù)字，實(shí)則是將買房人的每一分錢都花在了刀刃上。之前我們做過一個(gè)簡單的測(cè)算，項(xiàng)目建面約116㎡戶型的實(shí)際使用空間，可以媲美市面上非計(jì)容新規(guī)項(xiàng)目約132㎡戶型；建面約186㎡戶型更是直追市面上非計(jì)容新規(guī)項(xiàng)目約228㎡大平層的空間！這筆賬，怎么算都劃算！

（濱投·嘉璽建面約116㎡戶型圖）

（濱投·嘉璽建面約143㎡戶型圖）

更重要的是，今年9月，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布相關(guān)通知，將對(duì)陽臺(tái)、飄窗等空間的計(jì)容規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。不出意外的話，未來計(jì)容新規(guī)項(xiàng)目的戶型綜合使用率大大縮水。

再如，對(duì)高智圈層的價(jià)值認(rèn)同。有一組數(shù)據(jù)必須要公布下：濱投·嘉璽首開的房源，100%都享受了高層次人才專項(xiàng)補(bǔ)貼，其中近80%業(yè)主學(xué)歷在本科及以上，擁有碩博學(xué)位的業(yè)主占比約30%。談笑有鴻儒，往來無白丁，在濱投·嘉璽更加具象化了。

（濱投·嘉璽效果示意圖）

最后，是對(duì)資產(chǎn)前景的價(jià)值認(rèn)同。同樣是一組很直觀的數(shù)據(jù)：項(xiàng)目周邊二手房最新掛牌均價(jià)約2.52萬/㎡（數(shù)據(jù)來源：鏈家），相較之下，單價(jià)低至“1”字頭的計(jì)容新規(guī)濱投·嘉璽，折后單價(jià)1.6萬/㎡起的濱投置地·珺璽中心，自帶價(jià)格倒掛優(yōu)勢(shì)。

（圖源：鏈家）

還有一個(gè)好消息：濱投·嘉璽已于9月底加推1#，建面約116-143㎡房源正在火爆熱銷中。更驚喜的讓利、更友好的門檻、更多元的選擇，濱投·城市更新的這波操作，可謂是誠意滿滿！

當(dāng)我們站在時(shí)間的長河中回望，會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多傳奇的誕生都集齊了天時(shí)、地利與人和三要素。

而今，我們要強(qiáng)調(diào)的是——就在當(dāng)下，傳奇正在上演。

濱投·城市更新金璽購房節(jié)，疊加政府+企業(yè)雙重購房補(bǔ)貼，此乃“天時(shí)”；

合肥主城芯，雙軌通達(dá)、繁盛配套，此乃“地利”；

合肥首個(gè)“TOD+城市更新”項(xiàng)目濱投置地·珺璽中心、包河二環(huán)內(nèi)首個(gè)計(jì)容新規(guī)項(xiàng)目濱投·嘉璽雙盤齊發(fā)，向買房人拋出質(zhì)價(jià)比的橄欖枝，此乃“人和”。

伴隨著雙節(jié)小長假進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，也意味著這樣的機(jī)會(huì)，此前難有，此后再無。是時(shí)候，拼手速了！