火火火！

各大售樓處買房人扎堆看房！

南通樓市熱辣滾燙！

節(jié)前，崇川區(qū)住建局發(fā)布的數據：今年1至8月，全區(qū)新建商品房備案面積達38.7萬平方米，同比增長20.6%。過去的8天小長假，樓市行情可以說是持續(xù)引燃——

臻如府8天狂賣1.3個億，綠城桂語朝陽賣出6000萬，五龍云璟賣出28套……各大樓盤熱銷喜報刷屏不停，讓人眼花繚亂。

有樓盤8天賣出1.3億元

南通樓市熱辣滾燙

這個小長假南通樓市一片火熱——

根據貝殼單平臺數據顯示，國慶前8日單量超865單，其中新房突破400單，二手突破465單，表現相當搶眼。

此外，多家樓盤直接放出成交海報，用數據展示熱銷。

中海臻如府

縱觀南通樓市，位于主城的臻如府一直是逃不開的話題。項目憑借硬核的位置、精研的戶型、眼見為實的品質，打造出南通主城人居標桿，收獲爆棚人氣與絕佳口碑。

在整個小長假期間，項目熱度延續(xù)，8天狂賣1.3億元，不得不說這就是中海地產在南通的強大號召力。

濠東璟園

憑借著卓越的位置、非凡的品質，濠東璟園可以說是最近一段時間南通樓市的當紅炸子雞。

9月27日，濠東璟園迎來盛大開盤，開盤現場人氣爆棚，更是一舉創(chuàng)下勁銷3億、去化超8成的驚艷業(yè)績，同時這也是主城近年來少有的搖號開盤的樓盤，備受市場矚目。

這個小長假，濠東璟園項目更是趁勢加推，項目營銷中心人氣火爆，單日到訪量連續(xù)突破80組，熱鬧場景堪比開盤當日。

上瑞嘉苑

位于南通創(chuàng)新區(qū)內道達尚瑞項目，憑借著低密、緊鄰地鐵2號線等優(yōu)勢，在小長假期間熱銷13套。

綠城桂語朝陽

位于新東區(qū)板塊的綠城桂語朝陽，在這次小長假也是狠狠發(fā)力，整個售樓處看房人絡繹不絕，8天賣出6000萬元。

城鎮(zhèn)·鉑域瀾灣

同樣位于新東區(qū)板塊的城鎮(zhèn)鉑域瀾灣，在本次小長假也亮出了5000萬+ 的優(yōu)異成績。

在節(jié)前，城鎮(zhèn)鉑域瀾灣項目一批次順利交付，實景現房+足夠高的性價比，給了買房人更多下定的決心。

五龍云璟

位于五龍匯板塊的現房項目——五龍云璟也發(fā)出海報，在本次十一期間勁銷28套。

通州府

位于通州主城區(qū)的高端改善盤通州府也發(fā)出海報，在本次十一期間累計到訪325組，成交3500萬元。

文璟府

位于通州銀河板塊的熱門紅盤——文璟府項目，在小長假期間的成績同樣出彩，共成交了20套。

不止是在售老盤，許多尚未入市的新盤紛紛受到了買房人的親睞。

位于南通城南板塊的盛和·九里繁花目前僅開放了臨時展廳，熱烈關切項目進展的看房人依舊聞訊而至，小小的展廳內熱鬧非凡。

工農路旁的萬濠東郡項目目前已經開放了展廳，假期人氣、到訪量持續(xù)飆升。項目打造合院、純洋房、約6.3米挑高躍級四代宅，是主城芯難得的低密濱水住區(qū)。

在收貨熱度的同時，已經有項目準備收回折扣。

在推出全新升級的180㎡樣板間及架空空間之后，位于創(chuàng)新區(qū)的公園道項目熱度攀升，官宣即將收回5%的政策優(yōu)惠。

優(yōu)惠政策即將全面終止

政策見底信號明確了！

一系列數據，都是樓市火熱的寫照，而今年的黃金周樓市熱銷，或許和政策大禮包即將終止息息相關。

此前，市住建局會同相關部門明確，涉及財政性資金補貼的購房優(yōu)惠政策到期后不再延續(xù)，涉及人才引進、鼓勵生育等方面的購房優(yōu)惠政策，到期后將納入我市人才、生育政策統(tǒng)籌施行。

▌一、普通購房補貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，個人在主城區(qū)范圍內購買新建商品住房的，給予購房款總額的1.5%。

▌二、人才購房補貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對具有全日制本科及以上學歷或技師及以上國家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級）且首次來市區(qū)就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險3個月以上人員購買主城區(qū)新建商品住房的，給予購房款總額2%的購房補貼。

▌三、多子女家庭購房補貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對主城區(qū)范圍內符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭購買新建商品住房的，給予5萬元的一次性購房補貼。

▌四、職工團購住房補貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，各機關、團體、企事業(yè)單位組織職工在參加職工團購的同一房地產項目購買5套及以上新建商品住房的，給予購房人每套購房款總額2%的購房補貼。

▌五、人才房票補貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對2021年1月1日（含）以后從南通行政區(qū)域外首次到南通市區(qū)就業(yè)；

以往越等政策越多、獲益越大，這樣的思路恐怕要行不通了！對于有置業(yè)計劃的購房者而言，當下或許正是抓住政策尾巴、實現置業(yè)夢想的好時機。

政策見底信號已現，好產品與好時機疊加，意味著基本面改善與市場信心恢復雙重提振，樓市或迎來“戴維斯雙擊”。

對于很多買房人來說，真的可以抓住下半年的紅利期了。你會出手買房嗎？歡迎評論區(qū)留言討論。

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