一座城市的偉大，最終歸結(jié)為生活的應(yīng)答。

全世界都知道外灘，上海人熟悉前灘。

但是，當(dāng)你問(wèn)起：“什么是后灘？”往往會(huì)迎來(lái)片刻的遲疑和猶豫。

（跟隨街頭采訪，走進(jìn)上海人心中的后灘）

其實(shí)，后灘絢爛的文化體驗(yàn)早已潛移默化溶入在上海的國(guó)際語(yǔ)境，也勢(shì)必發(fā)出理所當(dāng)然的時(shí)代強(qiáng)音。

如果說(shuō)外灘和陸家嘴展示了上海的歷史與發(fā)展與，那么后灘則揭示了這座城市的前瞻與未來(lái)。

世博會(huì)的舞臺(tái)曾經(jīng)是為世界訪客搭建的華麗盛景，而歷經(jīng)十五年的沉淀與遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的規(guī)劃，這片土地已從一個(gè)展示世界的“劇場(chǎng)”，蛻變?yōu)橐粋€(gè)得以“擁有世界”的永久生活主場(chǎng)。

這里，是上海在應(yīng)答完“實(shí)力”之后，為“美好”寫下的答案。

這里，是外灘傳奇的接力與升華。

后灘，是真正的 HEART of BUND——不僅是地理的中心，更是城市精神和生活方式的驅(qū)動(dòng)核心。

后灘的必然崛起

從外灘萬(wàn)國(guó)建筑群勾勒出的雄心，到陸家嘴摩天樓宇刺破天際的力量，上海在不同時(shí)代，以不同的地標(biāo)，執(zhí)著求索于更深刻、更理想的城市形態(tài)。

而今，它又將邁入一個(gè)新的紀(jì)元——一個(gè)關(guān)于文化、生態(tài)與生活本質(zhì)的成熟期。

2010年那場(chǎng)舉世矚目的世博盛會(huì)，將黃浦江的這一段S形灣區(qū)，重新銘刻入世界的意識(shí)版圖。一個(gè)關(guān)于“城市，讓生活更美好”的未來(lái)承諾，等待著被真正兌現(xiàn)。

后灘，正是這一承諾的繼承者與最終的實(shí)現(xiàn)者。

后灘的敘事，始于1939年。

彼時(shí)，它只是當(dāng)?shù)鼐用褡园l(fā)開辟的一條“劃子航線”，在浦江兩岸間擺渡往來(lái)，維系著城市的日常肌理。樸素的開端，為這片土地注入了與生俱來(lái)的人文基因，它始終是關(guān)于“連接”與“生活”的。

時(shí)間的指針撥向2007年，為迎接世博會(huì)的全球目光，后灘被納入城市設(shè)計(jì)的宏大藍(lán)圖，城市規(guī)劃師們將其定位為“上海中心花園的雛形” 。

這一定位，如同一顆被埋下的種子，預(yù)示著這片土地的終極命運(yùn)——一片充滿生機(jī)與詩(shī)意的棲居地。世博會(huì)的舉辦，讓這片曾經(jīng)的工業(yè)濱水區(qū)完成了從幕后到臺(tái)前的華麗轉(zhuǎn)身，成為全球矚目的焦點(diǎn)。

世博會(huì)落幕后，后灘并未如外界預(yù)期的那樣迅速進(jìn)入大規(guī)模開發(fā)。

相反，它進(jìn)入了一段長(zhǎng)達(dá)十五年的“蟄伏期”。當(dāng)上海其他濱江板塊在高速發(fā)展中爭(zhēng)分奪秒時(shí)，后灘卻以一種近乎奢侈的耐心，等待著一個(gè)更成熟、更完美的時(shí)機(jī)。

投入時(shí)間，才能贏得時(shí)間，后灘贏得了一次至關(guān)重要的厚積薄發(fā)。它得以冷靜地觀察、學(xué)習(xí)上海乃至全球?yàn)I水區(qū)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。

2017年，世博文化公園深化建設(shè)啟動(dòng)，后灘的定位從“后花園”正式躍升為“中心花園”，生態(tài)基底被前所未有地夯實(shí)。

2021年起，“后灘九宮格”規(guī)劃確定，并在此后的數(shù)次優(yōu)化中，果斷地壓縮了商務(wù)用地，將住宅占比提升至超過(guò)60% 。

十五年的等待，讓后灘有充足的準(zhǔn)備，將全球?yàn)I水開發(fā)的理想，熔于一爐，淬煉出一種更先進(jìn)、更人本的城市范式。

大師地標(biāo)杰作

后灘生活日常

如果說(shuō)戰(zhàn)略規(guī)劃是后灘的骨架，那么日常生活的體驗(yàn)，則是其豐盈而迷人的血肉。

這里的生活，不是瑣碎和支離，而是由一連串“大師杰作”般的體驗(yàn)串聯(lián)而成。世界級(jí)的資源，在這里不再需要專程前往的目的地，而是融入呼吸、信步可達(dá)的生活背景。

世界舞臺(tái)即前庭

居住在后灘，意味著將全球文化演出，內(nèi)化為自己的社交日程，充滿了藝術(shù)的即興與選擇的自由。

一個(gè)尋常的周末，你可以在狀如飛碟的梅賽德斯-奔馳文化中心，沉浸于一場(chǎng)國(guó)際巨星的萬(wàn)人演唱會(huì)；或許是漫步至世博會(huì)中國(guó)館的紅斗拱之下，在中華藝術(shù)宮里與跨越古今的藝術(shù)珍品對(duì)話，從德化白瓷的溫潤(rùn)到新興木刻的激昂，感受中華文脈的博大精深。

抑或是人約黃昏，步入Sn?hetta建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的上海大歌劇院，當(dāng)標(biāo)志性的扇形屋面被點(diǎn)亮，一場(chǎng)世界頂級(jí)的歌劇即將拉開帷幕。螺旋上升的階梯式屋頂廣場(chǎng)，本身就是一座連接著大地與天空藝術(shù)品，飽覽浦江的壯麗景色 。

更獨(dú)特的是，這里還有中國(guó)首座符合國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)的永久性專業(yè)馬術(shù)場(chǎng)館——上海久事國(guó)際馬術(shù)中心。華燈初上時(shí)舉辦的夜賽，人馬共舞的矯健身姿詮釋融合了古典貴族精神與現(xiàn)代都市活力。

后灘生活，與全球文明同頻共振，藝術(shù)朝圣成為閑庭信步。

美術(shù)館是窗前風(fēng)景

后灘“窗”前，流淌的不僅是江水，更是一幅由世界級(jí)藝術(shù)長(zhǎng)廊構(gòu)成的畫卷。

目光所及，是龍美術(shù)館（西岸館）標(biāo)志性的清水混凝土“傘拱”結(jié)構(gòu)，它由舊日的運(yùn)煤碼頭“煤漏斗”改造而來(lái)，粗糲的工業(yè)感與優(yōu)雅的藝術(shù)性在此交融，充滿了視覺(jué)張力。

不遠(yuǎn)處，西岸美術(shù)館與法國(guó)蓬皮杜中心展開為期五年的深度合作，從野獸派到激浪派，一部鮮活的西方藝術(shù)史從巴黎直通上海。

上海油罐藝術(shù)中心，以其獨(dú)特的圓形工業(yè)架構(gòu)，成為承載前衛(wèi)藝術(shù)的獨(dú)特容器，開闊的草坪廣場(chǎng)與濱江綠地?zé)o縫銜接，將藝術(shù)融入公共生活。

更有如絲帶般纏繞上升的Orbit西岸漩心，其靈動(dòng)的建筑形態(tài)本身就是一件引人入勝的公共藝術(shù)品 。

居住在后灘，意味著每天都與這些充滿創(chuàng)造力的建筑和藝術(shù)品為鄰。

江水不是阻隔，而是一面鏡子，映照出兩岸共同構(gòu)筑的密集藝術(shù)生態(tài)。

堪比紐約中央公園

寸土寸金的城市核心，生態(tài)是極致的奢侈。

后灘，以一種近乎“絕版”的慷慨，重新定義了都市與自然的關(guān)系?？偯娣e超過(guò)300萬(wàn)平方米的六大公園集群，構(gòu)成了一條長(zhǎng)達(dá)10公里的濱江生態(tài)廊道，其規(guī)模與雄心，足以媲美紐約中央公園 。

這里的生態(tài)體驗(yàn)，是立體的自然。

占地200萬(wàn)平方米的世博文化公園，以一系列工程奇跡的集合體，成為是中心城區(qū)最大的沿江綠地，和城市綠肺。

其中最引人矚目的，無(wú)疑是雙子山。

這座在國(guó)內(nèi)首開先河、在上海軟土地基上平地而起的48米高人工山林，實(shí)現(xiàn)了上海市民“有山有水”的夢(mèng)想。登上山頂，湖光秋色，五國(guó)花園，盡收眼底。山體內(nèi)部巧妙地容納了停車場(chǎng)與未來(lái)展廳，是功能與美學(xué)的結(jié)合。

山腳下，坐落著亞洲最大的溫室花園。這座占地2.2萬(wàn)平方米的水晶宮殿，通過(guò)“海市沙洲”、“云上森林”和“云霧峽谷”三大主題場(chǎng)館，精心策劃了一場(chǎng)穿越全球典型生態(tài)系統(tǒng)的奇妙旅程，從熱帶干旱植物到熱帶雨林奇觀，咫尺之間，游歷世界。

一旁的后灘濕地公園，由景觀設(shè)計(jì)大師俞孔堅(jiān)打造，是國(guó)內(nèi)著名工業(yè)改造項(xiàng)目。利用自然的偉力，將黃浦江水凈化為可供園區(qū)使用的Ⅲ類水，供動(dòng)植物使用，響應(yīng)著環(huán)保和永續(xù)。

早秋的周末，帶著寵物去狗go樂(lè)園交友，或是在公園跑道運(yùn)動(dòng)，于望江驛停留歇息，都是美好瞬間的串聯(lián)。

在這里，自然不再是城市的點(diǎn)綴，而是城市生活的樂(lè)趣本身。

從精致商業(yè)到日常雅趣

藝術(shù)享受不啻為一場(chǎng)饕餮，味蕾也不枉多讓。

后灘的生活質(zhì)感，不僅在于文化地標(biāo)的精神滋養(yǎng)，更落實(shí)在細(xì)膩的生活格調(diào)。這里的商業(yè)，早已超越了單純的消費(fèi)功能，成為一種生活美學(xué)的策源地。

陽(yáng)光正好時(shí)，逛完世博文化公園，在一尺花園點(diǎn)一份花園重芝士披薩，餐后去W Coffee點(diǎn)一份青提無(wú)花果舒芙蕾，蓬松綿密的口感，像是把云朵含在了口中，在綠林環(huán)抱中舒展，時(shí)間也變得悠長(zhǎng)。

在前灘太古里，開放式的街區(qū)模糊了購(gòu)物與漫步的界限。這里不僅是路易威登、卡地亞、迪奧等全球一線奢侈品牌的櫥窗 ，更是生活方式的秀場(chǎng)。

「SHAN山」是味覺(jué)的山林，而布朗石餐廳則主打“會(huì)飛的”海鮮飯，風(fēng)靡全球40年的排隊(duì)王The Cheesecake Factory更成為家庭歡聚的理由。

世博源與世博天地的應(yīng)有盡有，更是整個(gè)業(yè)態(tài)豐沛的背景。匯聚了遠(yuǎn)古云境、九廚·淮陽(yáng)等風(fēng)格各異的餐飲選擇，讓濱江的夜晚充滿滋味。云果果嘞上海首店，結(jié)合云南特色與亞洲料理，把山間野味帶到城市。

特色餐飲與濱江的自然氣息的縫合，構(gòu)成了后灘獨(dú)有的生活肌理，精致觸手可及，而松弛感永遠(yuǎn)是生活的主調(diào)。

濱江之心

開啟未來(lái)

后灘，這片被世界級(jí)資源“眾星捧月”的土地，華潤(rùn)置地·澐啟濱江的出現(xiàn)，以生活語(yǔ)言對(duì)這片土地的價(jià)值做出了新的闡述。

從城市實(shí)力，到城市魅力。

它不僅是后灘宏大敘事的居住篇章，更是這片土地精神的具象。

在濱江開發(fā)的語(yǔ)匯中，“臨江權(quán)”是一個(gè)被頻繁使用卻鮮被理解和踐行的詞。

而澐啟濱江距離黃浦江岸不足300米，精準(zhǔn)落子于浦江兩岸規(guī)劃中“內(nèi)層親水營(yíng)造”的黃金區(qū)間 。

“推窗見(jiàn)江，出門親水”。

生活即刻融入濱江10公里的生態(tài)廊道，江風(fēng)與鳥鳴是清晨的協(xié)奏；黃昏的潮汐，則是生活的樂(lè)章。

而后灘區(qū)域80-100米的整體限高策略，更是一份無(wú)法復(fù)制的“視野保險(xiǎn)”。

它確保了中高層單位的視野不會(huì)被未來(lái)的超高層建筑所遮擋，令超越時(shí)間周期的風(fēng)景，成為一種確鑿。

澐啟濱江的核心理念，是“江域匯流”。

以“江域匯流”理念，通過(guò)全維度整合黃浦江域資源，將藝術(shù)、自然與都會(huì)生活熔鑄成上海首個(gè)全息生境旗艦社區(qū)，重構(gòu)人與江的共生關(guān)系，打造世界級(jí)濱江生活范本！

澐啟濱江以黃浦江的雄心與詩(shī)意為理念。不爭(zhēng)先與上海，而與上海爭(zhēng)先與世界定義新時(shí)代的大國(guó)博覽濱江生活，將整個(gè)江域大觀——江、灣、瀾、山、森、館、城，全部納入社區(qū)規(guī)劃的嶄新表情之中。

這種范式也體現(xiàn)在建筑的表達(dá)中。摒棄了千篇一律的“玻璃幕墻”模式，轉(zhuǎn)而采用更具生命力和呼吸感的雙層錯(cuò)臺(tái)式立面。這種設(shè)計(jì)不僅在視覺(jué)上創(chuàng)造了豐富的光影層次，也讓建筑在穩(wěn)固中不乏靈動(dòng)。

其景觀營(yíng)造的靈感，依舊系出藝術(shù)，致敬于瀨戶內(nèi)海的直島美術(shù)館。它復(fù)刻了東方庭院，并創(chuàng)造出“自然峽谷” 。

光線、植物為水景和藝術(shù)裝置連綴，居民仿佛生活在一座可以游歷的美術(shù)館中。

一座城市的偉大，最終歸結(jié)為生活的應(yīng)答。

這也是上海在閱盡繁華后，勢(shì)必要探索的旅程——即，如何讓澎湃的經(jīng)濟(jì)活力，最終沉淀為滋養(yǎng)人民的生活。

后灘的意義，正是如此。

華潤(rùn)置地·澐啟濱江，便是這場(chǎng)探索的結(jié)晶，它超越建筑的范疇，而成為全新生活方式的宣言。

后灘，解鎖另一種上海的打開方式，濱水棲居的定義和遠(yuǎn)見(jiàn)。

文、編輯：外灘君

攝影：思宇、三文魚

部分圖片來(lái)自華潤(rùn)置地·澐啟濱江官方

?外灘TheBund

/ /

/ /

/ / /

/ / /

/ / / /

/ / /

特別企劃

外灘 X AIGLE/ /

/ /

/ / /

/ /

/ / /

/ / /