今年，徐州文旅市場徹底點(diǎn)燃。

剛剛，新京智庫發(fā)布了《新京報(bào)網(wǎng)紅城市潛力報(bào)告（2025）》，其中徐州入選新京網(wǎng)紅城市潛力榜50強(qiáng)（2025），位列榜首！

遠(yuǎn)不止這些，一大批網(wǎng)紅首店在徐州順利開業(yè)！吸引了不少朋友前去打卡購買。今年以來，60余家新首店落戶徐州，截至目前800多家首店星羅棋布，而且門店在這個(gè)國慶節(jié)假日8天的銷售額達(dá)到了全國第一，甚至全球第一。

• 蘇寧廣場達(dá)美樂披薩，10月1-8日營業(yè)額341萬，全球第一！

• 好利來10月1日-8日銷售額750萬+，全國第一！

• Blueglass酸奶10月1日-8日，銷售額34萬+，華東區(qū)域TOP1。

不少網(wǎng)友紛紛評論：

“真的太牛了！”

請各大品牌來徐州，我們徐州是有消費(fèi)能力的

太牛了，徐州不斷創(chuàng)造奇跡

徐州輻射好幾個(gè)周邊城市，高鐵十幾分鐘就到徐州了，我也愿意去湊熱鬧

徐州的努力一直在被看到，徐州盒馬自從開業(yè)月銷售額都在全國前五、徐州宜家在全球也屬于銷售額前列，今年徐州GDP也將沖刺萬億，進(jìn)擊江蘇萬億俱樂部。

遠(yuǎn)不止這些，徐州各項(xiàng)利好措施不斷落地，商業(yè)更是，給足徐州發(fā)展底氣，成為真正的“徐老大”。

1、徐州德基廣場：

目前，項(xiàng)目商業(yè)裙樓外幕墻龍骨已安裝完成，石材安裝進(jìn)度達(dá)90%，室內(nèi)機(jī)電及消防橋架管道施工正同步推進(jìn)，新增商業(yè)動(dòng)線改造施工已完成70%。

“項(xiàng)目東塔樓核心筒結(jié)構(gòu)封頂，外框架施工至62層；西塔樓外幕墻、電梯及智能化設(shè)施均已完工，目前正進(jìn)行室外綜合管網(wǎng)施工?！钡禄鶑V場項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“項(xiàng)目A地塊開始進(jìn)行第2道支撐梁施工?！?/p>

之前項(xiàng)目就公開了室內(nèi)效果圖，預(yù)計(jì)年底開業(yè)迎客。

2、徐州城北客運(yùn)換乘中心：

徐州城北城市客運(yùn)換乘中心項(xiàng)目緊鄰徐州地鐵2號線客運(yùn)北站站，項(xiàng)目位于徐州市鼓樓區(qū)華潤路西、拾潤路南；城北客運(yùn)換乘中心一期項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約37800㎡，地上建筑面積約30000㎡，地下建筑面積約21000㎡

項(xiàng)目建成后依托地鐵交通，以P+R為理念，將公交、出租車、網(wǎng)約車、社會(huì)車輛等多種交通方式進(jìn)行有效組織、緩解城市交通壓力，項(xiàng)目同時(shí)配套了社區(qū)商業(yè)設(shè)施，為徐州北區(qū)提供便捷、高效、人性化換乘服務(wù)的同時(shí)亦可提供購物、餐飲、娛樂等生活保障。

目前項(xiàng)目已經(jīng)初具雛形，樓棟已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)今年年底竣工。

3、銅山區(qū)大學(xué)路板塊新商業(yè)：

銅山區(qū)大學(xué)路將新建商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目緊鄰中國礦業(yè)大學(xué)徐海學(xué)院新校區(qū)。

就在最近，徐州廣灃建設(shè)工程有限公司XT2022-17地塊項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案公示，將建設(shè)由1棟高層商業(yè)樓和4棟多層商業(yè)樓組成的商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目。

根據(jù)公示信息，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積14404㎡，規(guī)劃總建筑面積37351㎡，地上建筑面積29356.59㎡，其中，商業(yè)規(guī)劃16792.82㎡，酒店規(guī)劃12563.77㎡。

目前中國礦業(yè)大學(xué)徐海學(xué)院新校區(qū)一期工程已正式啟用，等到項(xiàng)目建成開業(yè)那一天，會(huì)給師生以及周邊居民更便利的生活。

4、九里楚漢文創(chuàng)街區(qū)，計(jì)劃7月竣工

九里楚漢文創(chuàng)街區(qū)位于九里山東路，南臨丁萬河，與徐州歐樂堡海洋極地世界僅隔一條馬路，距離辛山公園1公里、龜山漢墓2公里。項(xiàng)目規(guī)劃用地25.8畝，總建筑面積2.2萬平方米，由11棟單體組成。項(xiàng)目整體計(jì)劃2025年7月竣工。

九里楚漢文創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目由酒店、公園、購物中心等構(gòu)成。項(xiàng)目落地填補(bǔ)了鼓樓區(qū)北部“一刻鐘便民圈”休閑餐飲的空白，優(yōu)化了鼓樓區(qū)九里轄區(qū)商業(yè)布局。建成后將與辛山、龜山漢墓、歐樂堡海洋極地世界等文旅項(xiàng)目形成全域旅游。

5、大龍湖金鷹世界持續(xù)推進(jìn)中

在今年2月份，徐州云龍區(qū)與金鷹國際集團(tuán)簽訂大龍湖金鷹項(xiàng)目合作框架協(xié)議，將于大龍湖北側(cè)建設(shè)大龍湖金鷹新世界項(xiàng)目，是新城區(qū)地理位置最優(yōu)、項(xiàng)目體量最大的商業(yè)地塊，引進(jìn)演藝劇場、文化潮流首店、高端餐飲等消費(fèi)新場景，打造集生活、社交、娛樂、服務(wù)于一體的綜合性高端商業(yè)新地標(biāo)。

到了 5月份的時(shí)候，金鷹關(guān)聯(lián)的招采平臺，對外發(fā)布《徐州大龍湖金鷹世界建筑方案設(shè)計(jì)》，其中提到項(xiàng)目 占地面積36481㎡，總建筑面積近19.17萬，其中商業(yè)面積10.8萬，酒店1.2萬。

根據(jù)相關(guān)部門的最新回復(fù)：目前正在與金鷹集團(tuán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)洽談溝通階段，后續(xù)將加速推進(jìn)設(shè)計(jì)與施工，力爭盡早投入運(yùn)營。?

6、徐州第三家萬達(dá)來了

萬達(dá)酒管集團(tuán)和中國中鐵·桃源里舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，將打造淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)首座集高端酒店群、度假體驗(yàn)與沉浸式商業(yè)于一體的商業(yè)新中心。

萬達(dá)不僅將引入高端酒店，更會(huì)攜手中國中鐵打造一個(gè)微度假新中心，服務(wù)于業(yè)主、區(qū)域精英及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)客群。

除了上述5家商業(yè)外，徐州今年土地推介中，有一塊市民活動(dòng)中心肖莊地塊，就在云龍湖旁邊，地段非常好，面積251.8畝，目前規(guī)劃用途還在待定。

之前也有小道消息說，該地塊未來可能會(huì)打造成為萬象城，對此官方也有回復(fù)：我們也在積極與OLE、華潤萬家商業(yè)品牌對接洽談，爭取這些商業(yè)品牌能早日落戶徐州。

今年，徐州可謂是猛猛發(fā)力，有一種牟足了的勁頭。隨著更多商業(yè)綜合體、首店的入駐來刺激經(jīng)濟(jì)增長，徐州將迎來全新的商超格局，片區(qū)全新消費(fèi)理念。