PART 01

合肥這一片區(qū)拆遷新動(dòng)態(tài)曝光！

近日，瑤海和平片區(qū)城市更新效果圖出爐，其中和平片區(qū)城市更新范圍，具體如下：

東至東二環(huán)路，南至南淝河，西至東一環(huán)路，北至淮南路，再來(lái)看和平片區(qū)拆遷用地面積，和平片區(qū)總面積約3.54平方公里（合5313畝），擬拆遷用地面積76.53公頃（合1147.95畝），擬拆遷人口1.40萬(wàn)人，5101戶。

PART 02

最近合肥樓市傳來(lái)利好消息！

根據(jù)好好選房數(shù)據(jù)顯示，合肥九區(qū)三縣近1月漲跌榜單來(lái)看，近一個(gè)月以來(lái)的二手房市場(chǎng)終于呈現(xiàn)上漲的局面，可以看到的是目前合肥有7區(qū)三縣全部上漲，房?jī)r(jià)或已開(kāi)始觸底回升。

PART 03

高新區(qū)金茂蜀西湖地塊，案名公布為金茂·璞逸云湖，跟此前鄭州北龍湖區(qū)域的案名相同。

據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋了小高層、四代住宅、洋房、 疊墅的產(chǎn)品，以南低北高的形式進(jìn)行排布，戶型面積段165-278平。

從目前進(jìn)展來(lái)看，已經(jīng)有多棟樓拔地而起，據(jù)說(shuō)是首開(kāi)在12月份，臨時(shí)展廳即將開(kāi)放。

高新區(qū)蜀西湖板塊，金茂璞逸云湖效果圖曝光，這疊墅產(chǎn)品看上去很不錯(cuò)，還可以遠(yuǎn)觀湖景。

主打大面積改善，基本上與普通人無(wú)緣了，大家覺(jué)得能賣(mài)到什么價(jià)格？5萬(wàn)還是6萬(wàn)？

PART 04

近期，住建部指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)能否平穩(wěn)健康發(fā)展，根本取決于人、房、地、錢(qián)4類(lèi)要素資源配置效果。

去年和今年各地已經(jīng)編制實(shí)施了住房發(fā)展的年度計(jì)劃。目前正在積極謀劃科學(xué)研判，編制好“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。

PART 05

有網(wǎng)友在后臺(tái)留言咨詢：有中介說(shuō)長(zhǎng)豐雙墩鎮(zhèn)未來(lái)可能劃到廬陽(yáng)是真的嗎？

而根據(jù)某平臺(tái)的AI回復(fù)，目前沒(méi)有官方信息顯示長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)將被劃入廬陽(yáng)區(qū)。

PART 06

網(wǎng)友留言咨詢合肥肥東泉山新野生動(dòng)物園開(kāi)工了嗎？若沒(méi)有開(kāi)工，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)間開(kāi)工？

合肥文旅博覽（集團(tuán)）有限公司回復(fù)如下：

新野生動(dòng)物園已通過(guò)招投標(biāo)程序，由中標(biāo)單位制作可行性研究方案和項(xiàng)目概念性方案。

目前新野生動(dòng)物園的相關(guān)工作，正在緊鑼密鼓的推進(jìn)。具體信息，請(qǐng)以正式發(fā)布為準(zhǔn)。

PART 07

包河區(qū)淝河片區(qū)多盤(pán)進(jìn)展實(shí)拍來(lái)了，基本上都是在高架旁，板塊內(nèi)已經(jīng)有小區(qū)交付了，其他的后續(xù)也會(huì)逐步交房。

目前多個(gè)在售項(xiàng)目折扣力度較大，此前十一假期銷(xiāo)售賣(mài)得還可以，個(gè)別樓盤(pán)去化一般，預(yù)計(jì)要賣(mài)成現(xiàn)房了。

PART 08

濱湖區(qū)省府東板塊的疊墅產(chǎn)品合肥軌道雲(yún)濤，前段時(shí)間已經(jīng)首開(kāi)，推出4棟樓60套房源，目前網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，已簽約35套，而備案0套，去化占58%，可能數(shù)據(jù)會(huì)存在一定的延遲，持續(xù)關(guān)注一下該盤(pán)的銷(xiāo)售去化情況。

不過(guò)這類(lèi)千萬(wàn)級(jí)別的豪宅不是一般人買(mǎi)得起的，最大的優(yōu)勢(shì)就是低密度改善+省府旁+方興湖公園等，所呈現(xiàn)出來(lái)的實(shí)景示范區(qū)還是很給力的，就看接下來(lái)能賣(mài)得如何了。

來(lái)源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤(pán)評(píng)測(cè)』

上 錦悅