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價格低至4500+元/㎡！南通知名企業(yè)破產(chǎn)，名下住宅被拍賣！

阿里法拍網(wǎng)顯示，日前，通州區(qū)金沙鎮(zhèn)翰鉑府54套住宅二次上架法拍，起拍價47.1萬-88.12萬元，建面約87.25㎡-175.19㎡，折合單價僅4500+元/㎡起，價格相當(dāng)友好。

翰鉑府位于通州古鹽路和新園路交匯處，金北學(xué)校、通州區(qū)實驗小學(xué)、實驗中學(xué)、通州區(qū)第二人民醫(yī)院、通州人民醫(yī)院等都在附近，還可以享受到南側(cè)文峰大世界、新瑞廣場等商業(yè)資源，居住氛圍濃厚。

此外，通州區(qū)先鋒街道羅福宮小區(qū)也有16套別墅上架法拍，別墅均為毛坯狀態(tài)，建面約188-395㎡，起拍價127萬-239萬不等，起拍單價在6000-6700元/㎡左右。

羅福宮小區(qū)占地面積約9.5萬㎡，打造的是法式新古典合院別墅，位于通州先鋒鎮(zhèn)青年路和江山路交匯處，旁邊有南通市第一人民醫(yī)院先鋒分院、先鋒小學(xué)、先鋒時代廣場、希爾頓歡朋酒店等配套，地鐵2號線先鋒站就在不遠(yuǎn)處。

值得一提的是，這兩批次待拍資產(chǎn)所有人為南通中瑾置業(yè)有限公司、南通一居房地產(chǎn)有限公司。根據(jù)天眼查信息顯示，目前兩家公司都處于吊銷狀態(tài)。

說起中瑾置業(yè)，曾經(jīng)也是南通的明星企業(yè)，其創(chuàng)始人毛金中曾經(jīng)更是傳奇人物。

中瑾集團(tuán)創(chuàng)始人毛金中白手起家，由一家作坊式的私營服裝企業(yè)逐漸發(fā)展為一家大型集團(tuán)公司——

在服裝領(lǐng)域風(fēng)聲水起，旗下有中瑾服飾、景秋時尚、美國newco公司、中櫻時裝、沃德福時裝、富潤得布業(yè)、優(yōu)卓服飾等8家子公司，年銷售規(guī)模近一億美元。

2004年，中瑾集團(tuán)看到了房地產(chǎn)行業(yè)的黃金機(jī)遇，集團(tuán)先后開始了羅福宮、中瑾翰鉑府、中瑾翰學(xué)苑、水謝花城、御林華府等樓盤共200余萬平米，實力相當(dāng)雄厚。

巔峰期，中瑾集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及服裝、地產(chǎn)、投資和能源領(lǐng)域，擁有17家子公司，員工3000余人，年產(chǎn)服裝1000余萬件，開發(fā)地產(chǎn)200余萬平米，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)50億元。

萬萬沒想到的是，兩條腿走路起風(fēng)的江蘇中瑾也遭遇到了意外——

進(jìn)入2012年，中瑾的兩大主業(yè)紛紛遇到瓶頸。紡織服裝業(yè)務(wù)由于受到人民幣升值和人工成本爆漲等因素的影響，出口服裝贏利大大減少。與此同時，中瑾的另一大主業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)了同時開建幾大項目，需要大量資金。在服裝業(yè)務(wù)輸血量大大減少的情況下，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對銀行的依賴越來越大。

到了2014年，二線以下城市房地產(chǎn)開始降溫，銀行隨即收緊對民營企業(yè)的貸款，中瑾開發(fā)的羅福宮和中瑾翰鉑府均出現(xiàn)爛尾，最終招致滿盤皆輸。

2015年10月，江蘇中瑾投資發(fā)展有限公司以不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)為由，向南通市通州區(qū)人民法院申請進(jìn)行破產(chǎn)清算。通州區(qū)人民法院于2015年12月15日裁定宣告江蘇中瑾投資發(fā)展有限公司破產(chǎn)，至此，一代神話最終破滅，令人唏噓！

近些年，不少曾輝煌一時的房企，或由于大規(guī)模擴(kuò)張、或由于經(jīng)營不善，不得不黯然退場。對此，你怎么看？歡迎評論區(qū)留言討論。

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