雷達(dá)財經(jīng) 文 楊洋 編 李亦輝

12月18日，黑牡丹（證券代碼：600510）公告，公司全資子公司常州黑牡丹置業(yè)有限公司以總價人民幣67,650.00萬元競得江蘇省常州市新北區(qū)新橋街道的JZX20251803地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊面積約56,370平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地、商務(wù)金融用地），規(guī)劃容積率1.01至1.5，計容建筑面積不超過84,555平方米，出讓年限為住宅70年、商服40年。公司目前擁有該地塊100%權(quán)益，但未來可能引入合作者降低權(quán)益比例。

公司表示，此次購地是在審慎評估當(dāng)前地產(chǎn)市場風(fēng)險后做出的決策，旨在踐行“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提升產(chǎn)品價值和技術(shù)體系，推動居民住宅品質(zhì)提升，同時公司也提醒投資者注意項目可能存在的收益不達(dá)預(yù)期風(fēng)險。

天眼查資料顯示，黑牡丹成立于1993年05月28日，注冊資本103202.5457萬人民幣，法定代表人馮小玉，注冊地址為常州市青洋北路47號。主營業(yè)務(wù)為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、紡織服裝。

目前，公司董事長為馮小玉，董秘為何曉晴，員工人數(shù)為1840人，實際控制人為常州市新北區(qū)人民政府。

公司參股公司44家，包括常州中潤花木有限責(zé)任公司、常州牡丹華都房地產(chǎn)有限公司、常州牡丹新興建設(shè)發(fā)展有限公司、常州牡丹新龍建設(shè)發(fā)展有限公司、常州牡丹景都置業(yè)有限公司等。

在業(yè)績方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度營業(yè)收入分別為115.45億元、73.45億元、48.13億元和24.43億元，同比分別增長17.61%、-36.38%、-34.48%和34.79%。歸母凈利潤分別為6.11億元、3.64億元、1.21億元和6379.21萬元，歸母凈利潤同比增長分別為-7.80%、-40.36%、-66.87%和-19.62%。同期，公司資產(chǎn)負(fù)債率分別為65.39%、63.23%、61.44%和59.29%。

在風(fēng)險方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風(fēng)險484條，周邊天眼風(fēng)險348條，歷史天眼風(fēng)險21條，預(yù)警提醒天眼風(fēng)險105條。