浐灞一樓盤(pán)河山錦繡府項(xiàng)目招標(biāo)，秦漢新城陜建項(xiàng)目來(lái)了。

PART.1--DICHANXINTONG

河山錦繡府

近日河山錦繡府項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告。

河山錦繡府項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主 體 西安中新沁園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。西安中新沁園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2007年經(jīng)營(yíng)范圍包括一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：普通住宅開(kāi)發(fā)及配套服務(wù)、物業(yè)管理;自有房屋租賃。

西安中新沁園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是西安浐灞建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司。相繼開(kāi)發(fā)看浐灞半島項(xiàng)目、自然界河山項(xiàng)目、上實(shí)啟元項(xiàng)目，以及河山錦繡府項(xiàng)目。

河山錦繡府項(xiàng)目本次招標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段， 其中 一標(biāo)段總包括5棟住宅1#-4#、6；二標(biāo)包括住宅5#、7#-10。

河山錦繡府項(xiàng)目位于西安浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道以南，灞柳西路以西。

△河山錦繡府位置圖

河山錦繡府項(xiàng)目東側(cè)親臨灞河一線(xiàn)河景資源無(wú)可復(fù)制。項(xiàng)目北側(cè)是西安浐灞艾米美酒店和西安錦江國(guó)際酒店，以及西安花海酒店。項(xiàng)目南側(cè)是自然界河山一期和二期。西側(cè)是浐河。

河山錦繡府項(xiàng)目周?chē)涮子形靼矝哄?第二小學(xué) 、西安交大附中浐灞歐亞中學(xué)、西安浐灞第二十九小學(xué)，以及西安漢諾威國(guó)際學(xué)校；項(xiàng)目眺望灞河的對(duì)面是中亞公園和西安國(guó)際會(huì)展中心，以西安世博園， 桃花潭公園、廣運(yùn)潭濕地公園、世博園、浐灞國(guó)家濕地公園等。同時(shí)， 商業(yè)配套齊全砂之船奧特萊斯、麥德龍、迪卡儂，且項(xiàng)目自帶2.2萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體【UPlaza優(yōu)享+】。

△浐灞歐亞中學(xué)

△砂之船奧特萊斯

河山錦繡府項(xiàng)目周邊配套酒店、教育、公園、商業(yè)，以及不可或缺的河景資源等配套。

今年1月份，河山錦繡府規(guī)劃公示。

河山錦繡府項(xiàng)目建筑高度為79.8米，項(xiàng)目規(guī)劃了10棟層高為17--21F住宅。 其中1# 、3# 、4# 、6，2，5# 、7# 、9 層高為19F,10。同時(shí)，項(xiàng)目還有商業(yè)配套。

△河山錦繡府效果圖

從河山錦繡府項(xiàng)目位置來(lái)看，也是目前西安浐灞豪宅云集的地方，項(xiàng)目緊鄰自然界河山和自然界云宸等組團(tuán)， 周邊還有源邸壹號(hào)、正在建設(shè)的溪樾里玖號(hào)院、以及交付的招商西安序等高端項(xiàng)目。

PART.2--DICHANXINTONG

陜建秦漢新城--秦源里項(xiàng)目

今天，陜建秦漢新城秦源里項(xiàng)目招標(biāo)。

秦源里項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體是 陜西東順宏盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

陜西東順宏盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立2023年12月21日，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢(xún)；房地產(chǎn)評(píng)估(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

陜西東順宏盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是陜西東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全資子公司。陜西東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是陜西建工控股集團(tuán)有限公司旗下全資子公司。

秦源里項(xiàng)目占地面積159.7畝，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約7萬(wàn)平方米，地下建筑面積約10萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容：住宅及相關(guān)配套。

秦源里項(xiàng) 目位于 西咸新區(qū)秦漢新城渭北片區(qū)蘭啟路以南，秦宮二路以西，秦泉路以東。

△秦源里位置圖

2023年12月份，由陜西東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（陜西建工控股集團(tuán)有限公司旗下全資子公司）以成交土地總價(jià)82961萬(wàn)元，土地單價(jià)520萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)6000元/平米，摘得XXQH-WB03-09地塊，也是秦源里項(xiàng)目地塊。

秦源里項(xiàng)目土地面積159.7畝，土地用途為住宅，容積率1.0-1.3，建筑密度不大于33%，綠地率不小于35%，計(jì)容建筑面積138269平米。

秦源里項(xiàng)目 東側(cè)一路之隔就是秦漢小學(xué)、秦漢中學(xué)（清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校），西北角就是西安地鐵14號(hào)線(xiàn)秦宮站，可以與換乘地鐵盤(pán)；向南約8渭河生態(tài)公園，向西約300米則是大秦文明園。

△秦漢中學(xué)

秦源里項(xiàng)目周?chē)鷧R集生態(tài)，教育，地鐵等配套資源。

秦源里項(xiàng)目周邊有秦漢佳苑、秦漢集團(tuán)儲(chǔ)備地塊（XXQH-WB03-18地塊，占地面積100.589畝，土地用途為住宅，容積率1.0-1.3，建筑密度不大于33%，綠地率不小于35% ）、華清園文津觀(guān)瀾、世紀(jì)觀(guān)瀾、中國(guó)鐵建長(zhǎng)河天驕府、綠城江城閱、旭輝江山閱等項(xiàng)目。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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