家居新范式【數(shù)讀家居】欄目致力于研究大家居行業(yè)的數(shù)據(jù)真相，本期出品《2025年9月份中國(guó)家居行業(yè)重要數(shù)據(jù)一覽》。

　　總體來(lái)說(shuō)，9月份，在“國(guó)補(bǔ)”及金九銀十的推動(dòng)下，市場(chǎng)環(huán)比回暖，但同比去年壓力仍在。其中，賣場(chǎng)銷售額環(huán)比漲23.84%，BHI同比微跌3.75點(diǎn);家具出口前三季度下滑3.9%;家具家電類使用商品條碼消費(fèi)的增幅高至1178%;建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)回升4.4點(diǎn);百城房?jī)r(jià)新房漲2.68%，二手住宅跌7.38%。具體情況如下：

　　賣場(chǎng)銷售額：環(huán)比漲23.84%，BHI回升

　　10月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 9月份為122.93，環(huán)比上漲12.87點(diǎn)，同比下跌3.75點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)9月銷售額為1308.38億元，環(huán)比上漲23.84%，同比下跌8.02%。2025年1-9月累計(jì)銷售額為10448.01億元，同比下跌3.75%。

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部解讀本期BHI數(shù)據(jù)稱，“金九銀十”來(lái)臨，全國(guó)建材家居市場(chǎng)邁入傳統(tǒng)旺季，BHI較上月實(shí)現(xiàn)回升。9月氣溫轉(zhuǎn)適宜，各地以舊換新補(bǔ)貼政策調(diào)整更新，且中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)的假日消費(fèi)效應(yīng)提前顯現(xiàn)，消費(fèi)者建材家居方面消費(fèi)意愿不斷增強(qiáng)，市場(chǎng)需求有效釋放，規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)9月銷售額環(huán)比上漲達(dá)23.84%，符合預(yù)期。

　　家居新范式關(guān)注到，9月24日，工業(yè)和信息化部、自然資源部等六部門聯(lián)合印發(fā)《建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案(2025—2026年)》，標(biāo)志著行業(yè)政策從“保規(guī)?！鞭D(zhuǎn)向“提質(zhì)量”，通過(guò)產(chǎn)能調(diào)控、科技創(chuàng)新、綠色轉(zhuǎn)型、需求拓展的多維發(fā)力，為建材行業(yè)勾勒出從“傳統(tǒng)建材”向“新材料產(chǎn)業(yè)”升級(jí)的清晰路徑。

　　家具出口：前三季度下滑3.9%

　　海關(guān)總署10月13日數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)家具建材出口持續(xù)承壓。今年前三季度，家具及其零件出口額3384億元，同比下滑3.9%;燈具照明產(chǎn)品出口額2028.3億元，同比下降7.4%。陶瓷產(chǎn)品成為行業(yè)少數(shù)亮點(diǎn)，出口額1147.7億元，保持1.7%的正增長(zhǎng)。行業(yè)整體呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)，企業(yè)正積極拓展新興市場(chǎng)以尋求突破。

　　家居新范式從單月數(shù)據(jù)看，9月份家具出口333.7億元，燈具照明類產(chǎn)品出口188.1億元，陶瓷產(chǎn)品出口105.2億元。

　　使用商品條碼消費(fèi)：家具家電類增幅高至1178%

　　10月15日，市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前三季度，家具、建筑及裝潢材料等產(chǎn)品升級(jí)迭代增速突出。

　　前三季度登記使用商品條碼的26大類中，按數(shù)量排位前十的依次是：服裝/鞋帽/針紡織品類、家具類、日用品類、糧油/食品類、醫(yī)療保健類、五金/電料類、化妝品類、文化辦公用品類、建筑及裝潢材料類、家用電器和音像器材類，共計(jì)1725.9萬(wàn)種，占新增總量的86.6%。

　　家居新范式按照增長(zhǎng)幅度排序依次為：家具類1178.3%、建筑及裝潢材料類192.7%、五金/電料類66.3%、家用電器和音像器材類37.5%、服裝/鞋帽/針紡織品類2.0%。

　　在消費(fèi)品以舊換新政策的驅(qū)動(dòng)下，家裝煥新領(lǐng)域，使用商品條碼的五大類消費(fèi)品成為增長(zhǎng)亮點(diǎn)。裝修材料、衛(wèi)生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產(chǎn)品共新增332.4萬(wàn)種，同比增長(zhǎng)471.4%，涉及企業(yè)2.0萬(wàn)家。

　　其中，智能家居類新增6.0萬(wàn)種、同比增長(zhǎng)940.7%，家具照明類新增244.8萬(wàn)種、同比增長(zhǎng)879.2%，居家適老化改造類新增2.2萬(wàn)種、同比增長(zhǎng)336.0%，衛(wèi)生潔具類新增11.7萬(wàn)種、同比增長(zhǎng)188.4%，裝修材料類新增67.7萬(wàn)種、同比增長(zhǎng)141.4%。

　　家電以舊換新領(lǐng)域，15類使用商品條碼的補(bǔ)貼家電產(chǎn)品呈現(xiàn)“13升2降”的態(tài)勢(shì)。家電產(chǎn)品共新增18.1萬(wàn)種，同比增長(zhǎng)47.3%，涉及企業(yè)0.4萬(wàn)家。其中13類產(chǎn)品表現(xiàn)亮眼，排名前三的分別是電視機(jī)、抽油煙機(jī)、家用灶具，同比增長(zhǎng)分別為151.7%、136.8%、124.3%，成為增長(zhǎng)主力。電飯煲、平板2類產(chǎn)品則出現(xiàn)下滑，同比下降分別為31.3%、9.3%。

　　建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)：回升4.4點(diǎn)

　　中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)為105.6點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，處于景氣區(qū)間，比8月份回升4.4點(diǎn)，比上年同月高0.2點(diǎn)，建材行業(yè)運(yùn)行延續(xù)回復(fù)態(tài)勢(shì)。

　　供給側(cè)，9月份，建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)低于臨界點(diǎn)，生產(chǎn)指數(shù)高于臨界點(diǎn)。其中，建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)99.8點(diǎn)，比上月回升0.8點(diǎn);建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)105.8點(diǎn)，比上月回升3.6點(diǎn)?？傮w上，建材產(chǎn)品價(jià)格比上月下降，降幅收窄;建材產(chǎn)品生產(chǎn)活躍度比上月提升。

　　需求側(cè)，本月建材投資需求指數(shù)、工業(yè)消費(fèi)指數(shù)高于臨界點(diǎn)，位于景氣區(qū)間;國(guó)際貿(mào)易指數(shù)低于臨界點(diǎn)，位于非景氣區(qū)間。

　　其中，建材投資需求指數(shù)106.4點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，較上月回升6.3點(diǎn)，投資領(lǐng)域市場(chǎng)繼續(xù)回升;建材產(chǎn)品工業(yè)消費(fèi)指數(shù)104.5點(diǎn)，比上月回升2.1點(diǎn)，應(yīng)用建材產(chǎn)品的相關(guān)制造業(yè)需求繼續(xù)回升;建材國(guó)際貿(mào)易指數(shù)98.4點(diǎn)，比上月回落0.4點(diǎn)，低于臨界點(diǎn)，建材對(duì)外貿(mào)易金額比上月減少?？傮w上，9月份投資需求、工業(yè)消費(fèi)需求穩(wěn)中有升，國(guó)際貿(mào)易需求調(diào)整回落。

　　百城房?jī)r(jià)：新房漲2.68%，二手住宅跌7.38%

　　10月1日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為16926元/平方米，環(huán)比微漲0.09%，同比上漲2.68%;二手住宅均價(jià)為13381元/平方米，環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%。

　　家居新范式注意到，截至9月，百城二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)41個(gè)月環(huán)比下跌;三季度，百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌2.26%，跌幅較二季度擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn);前三季度，百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌5.79%。

　　具體到城市，9月，上海(+0.82%)、杭州(+0.51%)、廣州(+0.32%)等城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅位居前列;鹽城(-1.87%)、徐州(-1.44%)、南通(-1.30%)等城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅靠前。

　　?來(lái)源：國(guó)務(wù)院國(guó)資委、央視新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞、家居新范式等