過去兩三年，在網(wǎng)絡(luò)上，踩鄭州濱河國際新城的人很多。

這種踩，就像他們踩白沙和綠博一樣。

專挑軟柿子捏。

踩白沙，踩綠博，踩濱河，本質(zhì)是因?yàn)樗麄儽容^優(yōu)秀。

招人嫉妒。

之所以踩，只是因?yàn)樗麄兛吹桨?、綠、濱的房價(jià)降了。另外，因?yàn)樗麄冊谒沫h(huán)外。

話說，如果說因?yàn)樗麄兊姆績r(jià)降了就踩，那么北龍湖沒降嗎？金水北沒降嗎？三環(huán)內(nèi)沒降嗎？北上廣深沒降嗎？

前幾天，在濛濛細(xì)雨中，我又去了濱河一趟。

無論從城市發(fā)展，從城市環(huán)境，從居住舒適度，我覺得濱河很好。

濱河的城市環(huán)境，在鄭州是TOP級的。

你去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)蝶湖及蝶湖公園，你去走走明理南路和經(jīng)開十五大街，你去逛逛濱河國際中心，你去瞅瞅經(jīng)開區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園，這里已經(jīng)是一片現(xiàn)代化的場景。

濱河國際新城目前已經(jīng)有了眾多好學(xué)校。

比如，初中有鄭州經(jīng)開區(qū)外國語學(xué)校東校區(qū)、西校區(qū)；

比如，小學(xué)有濱河第一小學(xué)、濱河第二小學(xué)、濱河第三小學(xué)、蝶湖小學(xué)。

比如，今年秋天已經(jīng)正式投入使用的鄭州二中高中部新校區(qū)。

鄭州市第二高級中學(xué)新校區(qū)位于濱河國際新城經(jīng)南十五路與經(jīng)開第十九大街交匯處。學(xué)校占地306畝，一期建成72個(gè)教學(xué)班，配備4棟宿舍樓（2-4人間帶獨(dú)立衛(wèi)浴）、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等，運(yùn)動(dòng)場館包含游泳館、羽毛球館等。?

當(dāng)你走在經(jīng)南十一路與明理南路交叉口時(shí)，你會看到西北側(cè)的龐然大物建筑群在慢慢起來。他就是高途智成港。

高途智成港位于濱河國際新城核心區(qū)，是高途集團(tuán)在經(jīng)開區(qū)投資建設(shè)的三期項(xiàng)目。項(xiàng)目計(jì)劃總投資20億元，總建筑面積約31萬平方米，建設(shè)周期5年，打造“集科技教育引領(lǐng)、文化交流互動(dòng)、創(chuàng)新資源集聚、人工智能應(yīng)用”于一體的智慧型未來科教綜合體。

項(xiàng)目布局人工智能教育應(yīng)用研發(fā)中心、科教產(chǎn)業(yè)融合孵化基地、高端科教研討書院、教育培訓(xùn)基地等板塊。全部建成后，將實(shí)現(xiàn)年?duì)I收20億元以上，吸引本科及以上學(xué)歷人員1萬人以上，強(qiáng)勁助力鄭州經(jīng)開區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

目前，項(xiàng)目一期多棟樓棟已主體封頂。預(yù)計(jì)2026年8月份前將正式投入使用。

在高途智成港的南側(cè)不遠(yuǎn)，一個(gè)大項(xiàng)目已正式動(dòng)工。

9月8日，鄭州悅羽科技大廈開工奠基。此項(xiàng)目總投資3.3億元，總建筑面積5.72萬平方米，計(jì)劃于2027年5月竣工。

建成后，可創(chuàng)造近3000個(gè)高級運(yùn)營崗位，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超20億元，打造集研發(fā)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、品牌運(yùn)營于一體的跨境電商示范性總部基地。

此項(xiàng)目的業(yè)主方是深圳悅羽科技有限公司。他是一家專注于跨境電商的高科技企業(yè)，獲評深圳市重點(diǎn)科技企業(yè)、技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)等多項(xiàng)資質(zhì)。

公司依托“小前端+大中臺”數(shù)字化架構(gòu)和“獨(dú)立站+第三方平臺”雙軌模式，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷北美、歐洲、東南亞等全球主流市場，在戶外、家居、寵物用品等領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢。

這棟大樓，包括一個(gè)四層裙樓和23層主樓。

主樓還不是一般辦公樓，而是工業(yè)設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)通吃，將帶來更多的就業(yè)機(jī)會。

其四層裙樓，目測是包含商業(yè)部分的。而且，體量不小。

在悅羽科技大廈的南側(cè)，則是于今年1月10日門診已經(jīng)開業(yè)的鄭州市第七人民醫(yī)院濱河院區(qū)。

鄭州市第七人民醫(yī)院濱河院區(qū)位于鄭州經(jīng)開區(qū)第十五大街與經(jīng)南十二路交叉口東南角，其占地面積126.5畝，規(guī)劃床位1500張，建筑規(guī)模14.5萬平方米，包括門急診樓、醫(yī)技樓、病房樓、行政辦公樓等。

目前，這里已經(jīng)可以接待病人。坐地鐵3號線到司趙站A出站口即可到達(dá)。

其全部院區(qū)，是這樣：

繼續(xù)往南走，在電建瀧悅?cè)A庭的南側(cè)，經(jīng)開第十六大街以東、經(jīng)南十五路以南，在這里將要建設(shè)鄭州經(jīng)開區(qū)生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

目前，這個(gè)項(xiàng)目還在前期階段。網(wǎng)上找不到效果圖。只看到建規(guī)圖。

讓我們再到濱河國際新城的北端，在南三環(huán)以北、潮河以南、經(jīng)開第十八大街經(jīng)開第十九大街之間，一個(gè)夢幻般的建筑群讓人咋舌，他就是經(jīng)開智慧島，又叫經(jīng)開科技創(chuàng)新園

這里，將成為經(jīng)開科技創(chuàng)新之源。眾多科技企業(yè)將在這里辦公。

據(jù)了解，經(jīng)開科創(chuàng)園是鄭州經(jīng)開智慧島的核心，由鄭州經(jīng)開城市發(fā)展投資有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，總占地面積約86畝，總建筑面積23萬平方米，共規(guī)劃科研辦公樓3棟、孵化器1棟、酒店1棟、公寓1棟。

經(jīng)開科創(chuàng)園以“智慧園區(qū)+數(shù)字園區(qū)+生態(tài)園區(qū)”為理念，以“生態(tài)、科技、節(jié)能、人文”為主旨，旨在推動(dòng)各類高端要素資源集聚，提供從原始創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)化的一站式科創(chuàng)服務(wù)，全周期護(hù)航企業(yè)發(fā)展。

據(jù)園區(qū)工作人員介紹，園區(qū)的項(xiàng)目定位以孵化功能為主，以“高科技、高成長、高效益”為目標(biāo)，以“互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、5G、大數(shù)據(jù)”等技術(shù)，搭建“數(shù)字化、智慧化、生態(tài)化”的數(shù)智園區(qū)平臺。

從潮河位置看，他是這樣的場景，很美很壯觀：

在明理南路以東、金祥路以南，也就是康橋悅城二號院的南邊、康橋悅城三號院的西邊、康橋領(lǐng)仕館的北側(cè)，鄭州經(jīng)開區(qū)便民文化服務(wù)中心即將建設(shè)。

此項(xiàng)目總用地面積約7243.87平方米，總建筑面積約2萬平方米，包括城市書屋、閱覽室、多功能活動(dòng)室、展覽室、放映室、棋牌室、排練室、舞蹈室、健身室、音樂室、演藝室、攝影室等文化活動(dòng)室。

鄭州經(jīng)開區(qū)便民文化服務(wù)中心項(xiàng)目是鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，旨在提升區(qū)域公共文化服務(wù)水平。項(xiàng)目融合“文化+科技”理念，結(jié)合智能科技與文化教育功能，打造集研學(xué)教育、科技創(chuàng)新、藝術(shù)展覽等于一體的綜合性文化服務(wù)中心。

看這個(gè)效果圖，現(xiàn)代、科技、唯美。

他為濱河居民的生活而來。

濱河樓市，依然吸引眾多開發(fā)商而來。

在蝶湖的東南側(cè)，濱河豪宅蝶湖書院已經(jīng)封頂，在火熱建設(shè)中。

在蝶湖書院北側(cè)，萬祥地產(chǎn)拿下的新地塊在積極推進(jìn)前期工作。據(jù)了解，項(xiàng)目是全新四代宅小高層產(chǎn)品。

其獨(dú)特的位置，讓眾多買房人期待。這也是萬祥地產(chǎn)繼經(jīng)開老城萬祥紫廬成功開發(fā)后在經(jīng)開區(qū)的第二個(gè)項(xiàng)目。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)讓人驚艷。

是的，2025年的濱河，已經(jīng)有十幾萬人在此生活。

這里的悠閑、自然生活讓許多人喜歡。

這里，已經(jīng)有了獨(dú)有的“濱河Life style”。

濱河目前已經(jīng)有酒店、肯德基、眾多咖啡館和眾多美食飯店。隨之而來，下一步就會有大型商業(yè)、超市和電影院。

濱河，有環(huán)境，有交通，有地鐵，有教育，有醫(yī)院，有文化場館，有公園，你說你還想要啥？

而對于從沒去過濱河或今年沒去過濱河的人在網(wǎng)上以訛傳訛道聽途說冷嘲熱諷的人，閉嘴吧。

多去瞅瞅，多去看看，用發(fā)展的眼光來看待濱河，這才是正確的態(tài)度。

而濱河的終極夢想，蝶湖商務(wù)區(qū)CBD，才是最后的高潮和高光。

你真的以為他不會來嗎？

會的，我堅(jiān)信。

一起等待。

我是東哥。

本文完。