重慶
成交概述
沙坪壩鳳天路板塊地塊：中核以總價(jià)約2.89億元摘得，成交樓面價(jià)5278元/㎡。
地塊詳情
土地位置：沙坪壩鳳天路板塊
控規(guī)編號(hào)：沙坪壩區(qū)D03單元01街區(qū)L7-4/03、L8-1/03地塊（部分）
規(guī)劃用途：二類居住用地
土地面積：0.8萬方（12畝）
容積率：6.68
建筑面積：5.48萬方
起拍總價(jià)：2.89億元
起始樓面單價(jià)：5278元/㎡
成交總價(jià)：2.89億元
成交樓面單價(jià)：5278元/㎡
拿地企業(yè)：中核
成交日期：10月20日
地塊解讀：
地塊位于沙坪壩鳳天路板塊，為U1城市棲居板塊板塊。
該項(xiàng)目原為危舊房改造拆遷安置房，系由央企中國核建旗下重慶中核坤陽投資開發(fā)的“林?？【啊眲澽D(zhuǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目競得方需額外承擔(dān)約2.73億元的建安成本。
此案例的成功落地，為同類存量資產(chǎn)的盤活與價(jià)值兌現(xiàn)提供了可復(fù)制的交易范式與實(shí)踐樣板，具有重要的行業(yè)參考意義。
本文僅為個(gè)人觀點(diǎn) 不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)
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