★好房推薦：創(chuàng)新區(qū)，紫瑯花谷旁，寶藏準現房！

海門謇公湖板塊的證大中學擴建工程，建設正酣！

10月15日，記者來到海門證大中學擴建項目施工現場，眼前一派緊鑼密鼓的建設場景。

證大中學擴建項目選址于蘇州路南、黃浦江路西側、杭州路以北區(qū)域，總投資約1.1億元，總建筑面積達2.57萬平方米。項目規(guī)劃建設教學樓、實驗樓、綜合樓、多功能廳、食堂等核心單體，并配套完善相關基礎設施。項目建成后可新增學位800個。

據了解，該項目于2024年12月底開工建設，目前已順利完成支護樁施工及地下室部分土方開挖作業(yè)，正集中推進教學樓、實驗樓及地下室基礎施工。按照施工計劃，項目預計年內完成60%主體結構施工，整體建成后將為該校師生構建功能更完善、環(huán)境更優(yōu)質的教學與成長空間，進一步滿足群眾對優(yōu)質教育的需求。

海門證大中學位于海門開發(fā)區(qū)核芯區(qū)域，緊鄰風光秀美的謇公湖，建校于2009年8月，2016年12月晉升為江蘇省四星級普通高中。

今年年初，海門區(qū)發(fā)布了2025年十大民生實事項目，其中也提及推進證大中學改擴建。

證大中學所處的 謇公湖科教城位于海門南部濱江片區(qū)，北鄰沿江公路，南依長江，東接創(chuàng)新南城商務區(qū)、行政中心政務區(qū)，西連濱江工貿區(qū)、通海港物流區(qū)，是國家級海門經濟技術開發(fā)區(qū)的科技創(chuàng)新核心區(qū)和南通沿江科創(chuàng)帶的重要區(qū)域節(jié)點。

2024年，海門區(qū)舉行謇公湖科教城專題推介會，重點規(guī)劃建設6大片區(qū)：

①環(huán)湖國際功能區(qū)

環(huán)湖國際功能區(qū)圍繞謇公湖打造城市發(fā)展新空間，布局企業(yè)總部、商業(yè)街區(qū)、高端酒店。

②國際運動功能示范區(qū)

北側國際運動功能示范區(qū)，全方位融合文體旅元素，圍繞省級足球特色小鎮(zhèn)，已建成海門體育中心和對應場館，可容納萬人同時觀賽，成功舉辦長江口音樂節(jié)、中乙足球賽等精彩活動，將建設集熱帶溫室、藝術田園、江灣漁歌、民宿酒店于一體的洲際花博園文旅新地標。

③人才生活區(qū)

東側規(guī)劃人才生活區(qū)，將形成濱湖詩意生活空間，未來將建設高端人才社區(qū)、濱湖低密度住宅區(qū)、配套幼兒園及小學；同時，太倉路、岷江路的建設將進一步打通片區(qū)內路網。

④生活配套區(qū)

西側生活配套區(qū)，為片區(qū)提供全面的教育、商業(yè)、休閑配套，已建成足球俱樂部綜合體，匯集有證大中學、證大小學、首開初中、海門中專等教育資源，將融入科創(chuàng)街區(qū)、文創(chuàng)電競等業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設國際學校、國際會展中心和商業(yè)綜合體。

⑤創(chuàng)智核心區(qū)

南側創(chuàng)智核心區(qū)，沿東洲河橫貫東西，形成了以謇公湖科創(chuàng)中心、華美信息產業(yè)園為代表的科創(chuàng)載體集聚區(qū)，匯聚省船舶與海工裝備技術創(chuàng)新中心、上海交大、東南大學技術轉移中心等一批科研院所，打造產學研聯動發(fā)展的科技創(chuàng)新高地。

⑥沿江商務風貌區(qū)

沿江片區(qū)為商務風貌區(qū)，著力打造片區(qū)最美江岸線，1300畝張謇國際公園將展現“一人多景、三生融合”的最靚城市名片；1600畝南布洲濕地植物園將成為“一花多樹、四季芬芳”的最美窗口；江海路南延將連接東洲河兩岸活力景觀。

已建成江灣壹號、首開紫郡等成熟住宅和南通職業(yè)大學（海門校區(qū)）。在現有復旦科技園、華為（海門）數字經濟創(chuàng)新中心、江海商務大廈等多個載體平臺的基礎上，將圍繞主導產業(yè)進一步集聚商務要素，建設人才公寓，落戶企業(yè)總部。

2025年9月，板塊內的HM-C25011商業(yè)/旅館用地成功拍出，南通晟宇置業(yè)有限公司以6813.345萬元的價格成功拿地，打造陸地游輪項目。根據規(guī)劃，陸地游輪主體建設面積約4.8萬m2，同時周邊配套商業(yè)街區(qū)、溫室植物博物院、室內滑雪場、電競項目基地以及住宅等其他配套。

你對于謇公湖板塊怎么看？歡迎評論區(qū)留言討論。

PS：想了解更多南通房價變化的，可以掃碼進群，如果有其他買房/賣房問題的，大家有需要可以找我私聊~

免責申明：1/本文來源南通樓市網，僅供參考。如因閱讀文章，對您購房行為產生損失，平臺不承擔相關責任；如果您繼續(xù)閱讀文章，則視為已知曉認可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進買房交流群。