你還敢買房嗎？

前幾天，最新的2025年9月份房價(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)出來了，房價(jià)下跌的態(tài)勢進(jìn)一步加劇，市場情緒再次崩塌。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2025年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示：

新房房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少，由上個(gè)月的9個(gè)變?yōu)榱?個(gè)；而房價(jià)跌幅卻有所擴(kuò)大，深圳、?？?、包頭、贛州，這四個(gè)城市新房房價(jià)環(huán)比更是跌了1%。說實(shí)話，單月房價(jià)下跌1%，這個(gè)幅度算很大了。

二手房房價(jià)跌得更慘，無論是環(huán)比還是同比均是全線下跌，無一城市上漲。

在這樣的背景下，你還敢買房？

房價(jià)這下跌態(tài)勢估計(jì)又嚇退了一波準(zhǔn)備買房的人吧。不妨試想一下，要是你這個(gè)月買房了，下個(gè)月房價(jià)就下跌了，等同于是剛買就虧了，而買房本來就是家庭一項(xiàng)大宗支出，而且是自帶杠桿的，像若是在大城市買房，單月房價(jià)下跌1%，就相當(dāng)于要虧損幾萬塊，誰受得了，誰還敢買房？

買房這事就是買漲不買跌，早就被市場證明了。當(dāng)年房價(jià)快速上漲的時(shí)候，一邊有人天天喊著房價(jià)泡沫有多大，但是仍然有很多人連夜排隊(duì)搖號(hào)買房，樓市成交量是一年比一年高。而如今房價(jià)跌到低谷，售樓處卻經(jīng)常是冷冷清清，樓市成交量也是在不斷萎縮。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前三個(gè)季度，新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%；其中住宅銷售面積下降5.6%。這樣下去，今年的新建商品房銷售面積大概率鐵定是要低于10億平方米的，估計(jì)是要回到2009年的水平了。

房價(jià)也不用說了，自今年4月份以來，就一直跌跌不休。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，前三個(gè)季度，新建商品房銷售額63040億元，下降7.9%；其中住宅銷售額下降7.6%。對(duì)比上文的銷售面積數(shù)據(jù)，銷售額下降幅度大于銷售面積下降速度，說明平均房價(jià)是在下跌的。

還是那句話，房價(jià)這么跌下去，還有多少人敢買房？即便是有買房意愿，看到房價(jià)這樣的態(tài)勢，估計(jì)心里也在打鼓，那還不如等等觀望一下。

要想樓市走穩(wěn)，在當(dāng)下這環(huán)境下，需要有強(qiáng)有力措施來扭轉(zhuǎn)市場的頹勢，改善市場的信心和預(yù)期。只有大家感覺市場的趨勢是向上的時(shí)候，才會(huì)有更多人敢下場買房。如此，才能形成良性循環(huán)，讓樓市逐漸走好走穩(wěn)！