10月28日上午，邗江國有企業(yè)揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司旗下維投地產(chǎn)自主開發(fā)打造的“山河”系列第三部產(chǎn)品，位于主城蔣王街道的GZ627地塊——【維投·山河墅】案名正式揭幕。

邗江區(qū)蔣王街道黨工委書記黃震、辦事處主任施旭東，揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司董事長陸春軍、總經(jīng)理趙建理共同為項(xiàng)目案名揭幕。

【維投·山河墅】是維投地產(chǎn)作為城市運(yùn)營商，踐行為揚(yáng)州“好地方”建設(shè)“好房子”國企使命的最新答卷，以“墅”之名，升維城市人居理想。為繁華立墅，讓城市資源與自然生態(tài)共生；為人居筑墅，讓每一個(gè)家庭都能觸摸到理想墅居的溫度；為美學(xué)建墅，讓宋風(fēng)雅致融入日常生活，墅寫人居升級(jí)的關(guān)鍵篇章。

項(xiàng)目擇址蔣王核心板塊（湖濱名都向西約800米），以京華城3公里黃金生活圈構(gòu)建生活維度。經(jīng)過文匯西路、文昌西路兩大城市主干道，可瞬息直達(dá)京華城商圈、揚(yáng)州山姆會(huì)員商店、蔣王大潤發(fā)等，萬象繁華舉步即享。同時(shí)，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源豐富，師姑塔體育公園、揚(yáng)州西花園、沿山河濱水風(fēng)光帶等多重綠意縈繞，繁盛與自然兼得。

一直以“空間魔術(shù)師”著稱的維投地產(chǎn)，在【維投·山河墅】聯(lián)排別墅產(chǎn)品的打造上，用突破常規(guī)的設(shè)計(jì)巧思，再次演繹化有限為無限的空間藝術(shù)，將土地稟賦與居住向往編織成可觸摸的墅居日常。

以匠造之心擘畫主城高端人居版圖，進(jìn)一步聚焦“墅”的產(chǎn)品本質(zhì)，【維投·山河墅】致力打造長三角地區(qū)超強(qiáng)聯(lián)排別墅。項(xiàng)目一期規(guī)劃純別墅住區(qū)，以“超低總價(jià)、超高附贈(zèng)、超大花園”的三超核心理念，為揚(yáng)州改善型購房者帶來全新選擇——憑高層洋房預(yù)算即可入手主城聯(lián)排別墅，真正實(shí)現(xiàn)“可以聯(lián)排別墅，何必高層洋房”；這不僅將引領(lǐng)揚(yáng)州改善型產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，更將憑借卓越產(chǎn)品實(shí)力，為揚(yáng)州人居“墅”立下一個(gè)傳奇作品。

當(dāng)揚(yáng)州主城聯(lián)排別墅總價(jià)普遍錨定在500-800萬區(qū)間時(shí)，【維投·山河墅】以200-300萬量級(jí)的主城聯(lián)排別墅，獨(dú)“墅”一幟，重新劃定主城墅居基準(zhǔn)線，通過土地研判精度、產(chǎn)品迭代力度與生活解讀深度的三重創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)用主城一套洋房的總價(jià)，即可購置一套有天有地主城聯(lián)排別墅的迭代進(jìn)階，將院落生活，從少數(shù)人臻藏蛻變?yōu)槎鄶?shù)人可享。

改善進(jìn)階：一樣的面積，不一樣的生活質(zhì)感，以項(xiàng)目主推的126㎡超級(jí)聯(lián)排別墅為例，通過產(chǎn)品革新營造的極致得房率，實(shí)現(xiàn)買126㎡得390㎡的高附贈(zèng)空間拓展，享受有天有地純粹墅居生活，滿足“居住+社交”雙重需求。

家庭生長：126㎡聯(lián)排別墅極致呈現(xiàn)上下有序、前庭后院的理想墅居生活，滿足「主臥套房+雙兒童房+長輩房」多代同堂分層居住又其樂融融的家庭成長全周期。

奢闊尺度：約9.1米南向橫廳，LDK一體化格局，打造家庭社交的核心場(chǎng)域。會(huì)客、閱讀、親子互動(dòng)，多功能場(chǎng)景隨心切換，從容應(yīng)對(duì)從日常家宴到好友相聚的全尺度社交。

創(chuàng)新挑空：南向三開間設(shè)計(jì)，通透朗闊陽光充沛，約34㎡挑空贈(zèng)送區(qū)域，可隨心打造為父母套房、兒童房或靜謐書房，滿足多元化的居住場(chǎng)景，提升家庭幸福感。

整層套臥：主臥套房設(shè)計(jì)尊享一整層空間，臥室、衣帽間、衛(wèi)浴間無縫銜接，功能聚合尺度奢闊，約25㎡贈(zèng)送露臺(tái)可改造為專屬休憩平臺(tái)，將居住品質(zhì)從“夠用實(shí)用”提升至“奢享私密”層面，實(shí)現(xiàn)別墅居住價(jià)值的具象化呈現(xiàn)。

星空露臺(tái)：約25㎡贈(zèng)送露臺(tái)，可以是孩子的“天文觀測(cè)站”，也可以是另一半的“瑜伽晨練場(chǎng)”，亦或是全家夏夜燒烤觀影的“露天影院”，讓城市的繁華與墅區(qū)的靜謐同時(shí)在眼前鋪展，為平凡日常注入了無窮樂趣與情調(diào)。

多變空間：方正寬敞的地下一層可化身私人健身房與派對(duì)娛樂室，盡情揮灑汗水與熱情；拾級(jí)而上的夾層，約78㎡的贈(zèng)送面積可規(guī)劃為家庭影院或鋼琴房，完美覆蓋從活力社交到靜謐獨(dú)處的全維生活場(chǎng)景。

依托對(duì)產(chǎn)品的精研深耕，【維投·山河墅】在聯(lián)排別墅產(chǎn)品上實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵創(chuàng)新，南向院落進(jìn)深可達(dá)約7米，真正帶來“戶戶皆享超大花園”的體驗(yàn)進(jìn)階。具體表現(xiàn)為：約126㎡聯(lián)排別墅附贈(zèng)花園面積平均約76㎡；約130㎡戶型附贈(zèng)花園面積平均約112㎡；約139㎡聯(lián)排別墅附贈(zèng)花園面積平均約145㎡，讓產(chǎn)品價(jià)值與生活意趣實(shí)現(xiàn)雙重躍升。

這方高贈(zèng)庭院，既是空間饋贈(zèng)，更是家庭生活想象的延伸。太太蒔花弄草，靜享浪漫；長輩耕耘菜圃，體味樂趣；萌寵們自在撒歡，釋放活潑天性。于此兌現(xiàn)每個(gè)人的理想院落生活。

【維投·山河墅】聯(lián)排別墅立面以宋式建筑為美學(xué)溯源，凝練其“簡潔飄逸”的風(fēng)骨神韻。將千年宋韻風(fēng)雅融于當(dāng)代建筑肌理，讓東方美學(xué)的含蓄意境，成為雅士生活的日常底色，演繹一場(chǎng)雅致生活的審美回歸。

在建筑園林打造上，延續(xù)“山河”系列一脈相承的宋式美學(xué)基因，萃取《營造法式》中經(jīng)典建筑語匯，以“落客、登門、入境、入畫、人心”五進(jìn)禮序空間，層層遞進(jìn)，演繹歸家儀式感。同時(shí)遵循宋代園林“堆山、疊石、理水”的造園古法，將建筑輪廓、錯(cuò)落灌木、蜿蜒小橋與靈動(dòng)流水相融，構(gòu)建高、中、低三重立體景深層次。日常動(dòng)線仿若穿行于流動(dòng)的宋風(fēng)長卷，意境悠遠(yuǎn)，心歸畫中。

作為邗江區(qū)屬重點(diǎn)AA+國有企業(yè)，維揚(yáng)發(fā)投以首創(chuàng)精神鍛造企業(yè)“龍馬精神”，依托國企自主開發(fā)品牌“維投地產(chǎn)”，秉持“實(shí)干為先、篤行致遠(yuǎn)、馳而不息、久久為功”的企業(yè)核心價(jià)值理念，走出了一條國企地產(chǎn)開發(fā)的特色發(fā)展之路。

維投地產(chǎn)通過與山姆的品牌聯(lián)動(dòng)，積極探索“市場(chǎng)化運(yùn)營+資源整合+品牌聯(lián)動(dòng)”轉(zhuǎn)型發(fā)展路徑，用國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)賦能揚(yáng)州山姆會(huì)員商店快速推進(jìn)落地，以“當(dāng)年簽約、當(dāng)年開工、當(dāng)年封頂”的節(jié)奏，刷新了揚(yáng)州重大項(xiàng)目建筑效率紀(jì)錄。揚(yáng)州山姆會(huì)員商店預(yù)計(jì)今年11月中旬盛大開業(yè)，屆時(shí)，將以首店經(jīng)濟(jì)激活區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)，通過高端商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建，促進(jìn)本土商超加速提升商品品質(zhì)與服務(wù)能級(jí)，推動(dòng)邗江乃至揚(yáng)州商業(yè)生態(tài)實(shí)現(xiàn)整體性煥新升級(jí)，為揚(yáng)州商超經(jīng)濟(jì)注入結(jié)構(gòu)性增量。

維投地產(chǎn)深入研判地產(chǎn)市場(chǎng)，精準(zhǔn)聚焦高端改善核心需求，秉持“超前半步”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，以“山河”系列極具市場(chǎng)競爭力的高品質(zhì)樓盤產(chǎn)品，全力打造區(qū)域性領(lǐng)先國企地產(chǎn)標(biāo)桿?！吧胶印毕盗校劢埂案咂焚|(zhì)、高附贈(zèng)、高標(biāo)準(zhǔn)”三大核心內(nèi)涵，首發(fā)項(xiàng)目維投·山河頌創(chuàng)下“三開三罄、月銷3億”的銷售佳績，成為揚(yáng)州現(xiàn)象級(jí)紅盤，2025年1月更成功躋身江蘇本土房地產(chǎn)企業(yè)TOP10。迭代作品維投·山河序秉承著維投地產(chǎn)精益求精的匠心理念、迭代領(lǐng)先的創(chuàng)新精神，于2025年10月18日，再次在“無正式售樓處、無示范區(qū)、無樣板間”的情況下，2小時(shí)內(nèi)首開即罄，單日成交金額近2億，再次印證“山河”系列的紅盤基因與強(qiáng)大市場(chǎng)影響力。

【維投·山河墅】在“山河”系列紅盤熱勢(shì)的加持下應(yīng)市而來，標(biāo)志著揚(yáng)州改善型住房的需求正式步入墅居時(shí)代，項(xiàng)目主推的126㎡聯(lián)排別墅戶型，目前也已于維投地產(chǎn)換房中心、京華城一樓中庭展廳公開展示，恭迎蒞臨品鑒。