導(dǎo)語(yǔ)

仙游一知名開(kāi)發(fā)商名下多套房地產(chǎn)被法院查封，正在被變賣(mài)。

近日，在莆田市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上看到，仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)八二五大街758-2號(hào)301-308室、310-319室；758-3號(hào)401室-442室、403-1室將被拍賣(mài)的房地產(chǎn)都屬于商業(yè)房地產(chǎn)，變賣(mài)價(jià)合計(jì)2800多萬(wàn)元…

01

【變賣(mài)】

位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)

八二五大街758-2號(hào)

301-308室、310-319室的房地產(chǎn)

一、變賣(mài)標(biāo)的：位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)八二五大街758-2號(hào)301-308室、310-319室的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)：仙游房權(quán)證企字第2013172號(hào)-第2013189號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)：仙國(guó)用（2013)第170954號(hào)-170971號(hào)】；建筑面積為5816.03㎡；土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)煌恋赜猛緸樯虡I(yè)用地；土地剩余使用年期為26.57年，土地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”，建成于2011年。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

（來(lái)源：仙游微事）

二、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式變賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

議價(jià)：19051200元

起拍價(jià)：15240960元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：50000元

（來(lái)源：仙游微事）

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

四、拍賣(mài)起止時(shí)間：2025年10月9日10時(shí)至12月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）

五、拍賣(mài)平臺(tái)：莆田市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

標(biāo)的物介紹

（來(lái)源：仙游微事）

02

【變賣(mài)】

位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)

八二五大街758-3號(hào)

401室-442室、403-1室的房地產(chǎn)

一、變賣(mài)標(biāo)的：位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)八二五大街758-3號(hào)401室-442室、403-1室的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)：仙游房權(quán)證企字第2013190號(hào)-第2013232號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)：仙國(guó)用（2013)第170911號(hào)-170953號(hào)】；建筑面積為5693.73㎡；土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)煌恋赜猛緸樯虡I(yè)用地；土地剩余使用年期為26.57年，土地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”，建成于2011年。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

（來(lái)源：仙游微事）

二、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

議價(jià)：16538400元

起拍價(jià)：13230720元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：50000元

（來(lái)源：仙游微事）

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

（來(lái)源：仙游微事）

四、拍賣(mài)起止時(shí)間：2025年10月9日10時(shí)至12月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）

五、拍賣(mài)平臺(tái)：莆田市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

（來(lái)源：仙游微事）

標(biāo)的物介紹

福建海宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2008年9月4日，法定代表人為崔朝鋒，注冊(cè)資本2000萬(wàn)人民幣，企業(yè)地址位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)八二五大街758-3號(hào)435-436室，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；商品房、商業(yè)設(shè)施租賃服務(wù)；物業(yè)管理（不含保安服務(wù)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

來(lái)源：莆田市中級(jí)人民法院