湖南
10月29日，長沙土拍市場迎來爆點，3家龍頭央/國企爭搶爆搶19輪，溢價率18%，保利最終摘得開福區(qū)下大垅地塊，樓面價8497元/㎡！
樓市行情不好，好地能出盡出。
保利拿下的開福中心053號地，市中心+強(qiáng)配套+低密度，可能還帶雙書包（土地出讓文件沒有明確，待確認(rèn)）！關(guān)鍵是地塊歸整，體量適中，這在市中心太難得了！
整整100多畝，建面17萬多平方，除了城市界面老一點點（但是也不差），沒有其他明顯不利因素……
開福中心053號地，位于長沙最市中心的地段，湘雅醫(yī)院北，它有湖南最大的金融中心（四大行總部）、 最集中的醫(yī)療配套（湘雅省婦幼等）、最齊全的商業(yè)配套。
片區(qū)內(nèi)還有 省政協(xié)、省統(tǒng)戰(zhàn)部、國防科大、湖南廣電、湘雅醫(yī)院、省婦女兒童醫(yī)院 等 多家機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位、醫(yī)療單位與高校。
掛牌條件：交房即交證；住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制等。
保利053地塊，百畝大盤+掛牌九年制名校+容積率僅2.3+有可能做小戶型+趕上新規(guī)4.0，非常值得期待！
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