近日，世紀(jì)金源集團(tuán)給華南理工大學(xué)捐款1.1億的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。

然而我覺得，這筆超“一個(gè)小目標(biāo)”的捐贈(zèng)固然引人矚目，但真正值得關(guān)注的，是品牌背后的戰(zhàn)略格局。

因?yàn)槿A南理工大學(xué)一路之隔外，就是開發(fā)商在廣州的項(xiàng)目——世紀(jì)金源·天河源筑，從全局看，這不是單獨(dú)一次的捐贈(zèng)，背后是一場(chǎng)與城市深度綁定的“陽謀”。

這場(chǎng)“陽謀”的科技內(nèi)核與產(chǎn)品答案，已在今日揭曉——在世紀(jì)金源·天河源筑聯(lián)合房協(xié)舉辦的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，其發(fā)展理念、創(chuàng)新研發(fā)的“T-LIFE科技全齡康養(yǎng)體系”，都更清晰地傳遞至市場(chǎng)。

不得不說，比起很多常規(guī)企業(yè)，世紀(jì)金源的這一步棋，顯然更深謀遠(yuǎn)慮，為什么這么說？

超越地產(chǎn)開發(fā)的長(zhǎng)期主義者

實(shí)際上，世紀(jì)金源的品牌內(nèi)核，始終貫穿著超越傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)的長(zhǎng)期思維，其主要體現(xiàn)于兩個(gè)維度。

一方面，前瞻性布局，投資科技健康領(lǐng)域。

世紀(jì)金源在穩(wěn)健發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，布局鏈條已延伸至人工智能、生命健康、科技養(yǎng)老等預(yù)示著未來方向的前沿領(lǐng)域。

與此同時(shí)，它還與中科院及多所頂尖高校深度合作，多面開花，系統(tǒng)性地構(gòu)建了一套“幸福產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。

另一方面，科教興國，助力“產(chǎn)學(xué)研”立體發(fā)展。

迄今為止，世紀(jì)金源的公益捐贈(zèng)累計(jì)超74億。

其中，針對(duì)教育、科技領(lǐng)域的額度逾40億，覆蓋清華大學(xué)、北京大學(xué)等多所高校的基礎(chǔ)建設(shè)與科研發(fā)展計(jì)劃，即它用真金白銀在助力產(chǎn)學(xué)研融合創(chuàng)新。

圖源：世紀(jì)金源集團(tuán)

真正的遠(yuǎn)見，是別人還在追逐風(fēng)口時(shí)，世紀(jì)金源已經(jīng)在下個(gè)時(shí)代路口布局。

說到底，給華工捐款，只是世紀(jì)金源長(zhǎng)期戰(zhàn)略的一個(gè)縮影。

這種長(zhǎng)期投入的眼光，同樣體現(xiàn)在其對(duì)城市發(fā)展的判斷中，像北京核心區(qū)的世紀(jì)金源購物中心、世紀(jì)城，都是巨無霸標(biāo)桿。

如今，他們將這份造城級(jí)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)帶到了廣州：世紀(jì)金源·天河源筑——落子天河環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)的大盤。

落子廣州

與城市發(fā)展共振的區(qū)位眼光

大盤選址，本質(zhì)是選擇“同行者”。

天河源筑的區(qū)位選擇，是世紀(jì)金源戰(zhàn)略眼光獨(dú)到的具象化。

環(huán)五山片區(qū)是廣州百年人文高地，世紀(jì)金源·天河源筑緊鄰華南理工大學(xué)，周邊更環(huán)繞著華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、暨南大學(xué)、華南師范大學(xué)等重點(diǎn)高校。

不止，板塊內(nèi)還有省部級(jí)以上科研機(jī)構(gòu)、港澳聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、專業(yè)園區(qū)等，各類科技人才和在校學(xué)生超30萬人，什么概念？這相當(dāng)于一座中型城市的知識(shí)精英匯聚于此。

與珠江新城、金融城等商務(wù)區(qū)相比，環(huán)五山片區(qū)的獨(dú)特之處，正是其深厚的人文底蘊(yùn)和持續(xù)的創(chuàng)新動(dòng)能。

世紀(jì)金源選擇在這里落子，堪稱與“廣州最強(qiáng)大腦”為伍，與其說是一場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)，不如說是在參與構(gòu)建一個(gè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

重點(diǎn)是，項(xiàng)目選址與世紀(jì)金源給華工捐1.1億可前后呼應(yīng)——既通過資金助力科研創(chuàng)新，又通過空間營(yíng)造為創(chuàng)新人才提供品質(zhì)住宅，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展。

這正是廣州未來城市發(fā)展的重點(diǎn)策略，即從單一的樓盤開發(fā)轉(zhuǎn)向深度參與城市運(yùn)營(yíng)。

天河源筑1A棟高層視野，可望華工校園

而在知識(shí)密度如此高的區(qū)域，潛在買家必然是一群對(duì)生活品質(zhì)有更高要求的高知人群。

他們不僅需要居住空間，更需要一個(gè)能夠激發(fā)靈感、促進(jìn)交流的生活場(chǎng)域。

所以，世紀(jì)金源不是普通的樓盤開發(fā)，而是參與構(gòu)建一個(gè)“精英圈層生活高地”，是從“造房子”到“造圈層”的躍升。

人居創(chuàng)新

定制T-LIFE產(chǎn)品體系

要滿足高知人群生活需求，普通產(chǎn)品肯定不夠。

因此世紀(jì)金源研發(fā)了一個(gè)全新的T-LIFE產(chǎn)品體系，主要聚焦健康舒適環(huán)境、智慧生活場(chǎng)景、全齡康養(yǎng)服務(wù)三大模塊，系統(tǒng)化解決居住痛點(diǎn)。

尤其是項(xiàng)目打造的廣州首個(gè)分戶式全屋七恒氣候系統(tǒng)，讓我覺得“有點(diǎn)東西”。不是因?yàn)樗昧硕噘F的材料，而是它真的懂廣州生活“糟心事”。

像廣州的回南天、夏天的悶熱、臨街的噪音，基本是所有購房者的“噩夢(mèng)”。

天河源筑的七恒系統(tǒng)，能通過綜合調(diào)控，實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒怡的健康生活，一一對(duì)應(yīng)，重點(diǎn)解決三大難題。

這相當(dāng)于在房子結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋪設(shè)密集的“毛細(xì)血管”，讓整個(gè)房子變成一個(gè)能夠“自主呼吸的有機(jī)生命體”。

一是用恒溫、恒濕氣候調(diào)節(jié)，對(duì)抗回南天時(shí)，系統(tǒng)能保持室內(nèi)干爽而不干燥。

二是通過恒靜和深眠系統(tǒng)，有效隔音，能提供一個(gè)靜心思考的環(huán)境；也能讓人更快更高質(zhì)量地進(jìn)入深度睡眠狀態(tài)。

三是空氣雙層過濾、自來水四重過濾，幫助凈化室內(nèi)空氣和飲用水，告別鼻炎發(fā)作時(shí)的難受，及厚重的水垢。

與傳統(tǒng)的中央空調(diào)相比，七恒系統(tǒng)不僅提升了居住舒適度，更實(shí)現(xiàn)了能源的精準(zhǔn)調(diào)配。要知道，七恒系統(tǒng)通常只有5000萬以上的大平層或別墅才配擁有。

不得不說，世紀(jì)金源正在做一件很有價(jià)值的事：用科技讓生活回歸本質(zhì)。

當(dāng)然，世紀(jì)金源·天河源筑的戶型打造也不遑多讓，搭配七恒系統(tǒng)，產(chǎn)品的改善體驗(yàn)很好。

比如三代同堂的大家庭，可以考慮建面約142㎡、182㎡雙主套戶型。

左右滑動(dòng)查看約142㎡戶型圖，約182㎡戶型圖、創(chuàng)意板房實(shí)景圖

縱觀全局，從捐款到做項(xiàng)目，我們可以窺見地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生一場(chǎng)巨變：

單一的開發(fā)商角色正在失效，城市共建者將成為新的發(fā)展方向。

換言之，地產(chǎn)行業(yè)正逐漸告別單一賣房子的時(shí)代，未來的贏家，一定是那些“懂城市、懂人群、懂生活”的項(xiàng)目。

畢竟比起套路，做實(shí)事做好產(chǎn)品，和城市一起成長(zhǎng)，才是長(zhǎng)久之道。

最后，如果你對(duì)世紀(jì)金源·天河源筑有興趣，不妨添加我們客服，入群詳談或一對(duì)一咨詢。

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