城市，是帶著歷史脈絡(luò)的生命體。

更新，不是粗暴的拆與建，而是如針灸般精準地找到激活城市的穴位，實現(xiàn)一場“有機的進化”。

智慧城市，不是冰冷的科技堆砌，而是借助數(shù)據(jù)與AI，讓城市這個生命體能感知、會思考、善治理，真正懂得居民的所需所盼。

當“城市更新”遇見“智慧城市”，這不僅是時代賦予我們的新課題，更可能是打破行業(yè)困局、開辟新賽道的歷史性機遇。

2025年11月1日下午，由川大湖北校友會發(fā)起的“智慧城市與城市更新”高峰論壇在武漢光谷拉開序幕，并作為首屆由校友會牽頭舉辦的行業(yè)峰會，成立了四川大學湖北校友會建設(shè)專委會。

這不僅僅是一場學術(shù)會議，更是一次在不確定時代中，為同行者點亮燈塔、凝聚力量的積極探索。

凝聚行業(yè)力量

嘉賓致辭

四川大學湖北校友會第三屆理事會會長、湖北省企業(yè)聯(lián)合會會長、武漢長盈通光電技術(shù)股份有限公司董事長兼總裁皮亞斌在致辭中表示，在當前經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期，單打獨斗已難應(yīng)對復(fù)雜挑戰(zhàn)，通過校友會平臺凝聚力量顯得尤為重要。

中國建筑第八工程局有限公司華中分局副局長楊敏則從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)者的角度，強調(diào)了“智慧化”不僅是技術(shù)升級，更是發(fā)展理念的深刻變革。

湖北省勘察設(shè)計協(xié)會副會長兼秘書長劉炳清以行業(yè)深度觀察者視角指出，城市更新正從大拆大建 走向精細織補，需要設(shè)計、施工、技術(shù)、法規(guī)等多方面的協(xié)同創(chuàng)新。

李保峰《城市更新：天外來客or此時此地》

主題分享

華中科技大學城市規(guī)劃學院博導 李保峰教授

城市更新應(yīng)立足“此時此地”，而絕非“天外來客”式的生硬植入。

保峰老師提出思考：究竟好城市的重要標準是什么呢？我們認為是歷史，歷史就是時間的延續(xù)，過去、現(xiàn)在、未來，就是一條河流。

他提出“織補、延續(xù)、輕量化介入”的方法論，在河南濮公山地質(zhì)公園將新建博物館謙遜嵌入廢棄石灰窯群后方，保留工業(yè)痕跡實現(xiàn)新舊空間敘事交織；在黃石1907水泥廠改造中，通過置入“木盒”溫暖體量、串聯(lián)“紅線”人體尺度欄桿，將廢棄車間轉(zhuǎn)化為社區(qū)中心與美院圖書館，為場地注入人文溫度；在巴東黃土坡體育公園，則通過保留滑坡帶、用混凝土標識歷史建筑原址等手法，將消極廢墟轉(zhuǎn)化為承載集體記憶的積極景觀，讓“現(xiàn)在”融入歷史的河流，成為時間的延續(xù)。

廉正剛《隱形動脈——特種光纖為智慧城市注入新生命力》

主題分享

武漢長盈通光電技術(shù)股份有限公司技術(shù)總監(jiān)廉正剛

廉正剛先生指出特種光纖正從通信“血管”演進為智慧城市的“隱形動脈”。其核心價值在于通過感知震動、溫度、應(yīng)變等物理量，構(gòu)建全域覆蓋的智能感知底座。

他闡述了分布式光纖傳感、地空協(xié)同、多芯光纖三大技術(shù)路徑，并以深中大橋主纜監(jiān)測、長輸油氣管線多參數(shù)感知、高鐵軌道健康診斷等案例，論證了光纖技術(shù)在保障城市生命線安全、實現(xiàn)從“被動響應(yīng)”邁向“主動智理”的關(guān)鍵價值。

面向未來，長盈通將以“光”為脈，以“智”為魂，推動地空協(xié)同感知網(wǎng)絡(luò)成為智慧城市持續(xù)進化的核心基礎(chǔ)。

劉凱《新形勢下城市更新業(yè)務(wù)探索》

主題分享

中建八局投資發(fā)展公司華中區(qū)域總經(jīng)理 劉凱先生

劉凱先生系統(tǒng)闡述了中建集團在城市更新領(lǐng)域的“策投建營一體化”模式。面對模式不成熟、市場低迷等挑戰(zhàn)，確立了以運營為導向的總體策略，構(gòu)建了整體策劃、投融資、產(chǎn)業(yè)導入、綜合運營、科技服務(wù)五大核心能力。

以上海造漆廠與武漢舊廠房兩大典型案例，對比分析了投資改造運營與全程委托運營的差異化實踐，強調(diào)項目成功必須確保產(chǎn)權(quán)清晰、資金閉環(huán)，并符合政策導向與市場邏輯。

城市更新是一項系統(tǒng)工程，打造與專業(yè)機構(gòu)共同組成的城市更新業(yè)務(wù)生態(tài)圈，包括但不限于策劃、資本、產(chǎn)業(yè)、運營資源等專業(yè)機構(gòu)，搭建共同的發(fā)展平臺，賦能城市可持續(xù)發(fā)展。

李海洋《讓建設(shè)工程企業(yè)不走彎路》

校友宣講

湖北建管信息有限公司、湖北萬宜建設(shè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理 李海洋

李海洋詳細介紹了公司在建筑業(yè)、勘察設(shè)計、工程日復(fù)一日、安許等各領(lǐng)域提供專業(yè)的資質(zhì)咨詢服務(wù)，解決對政策解讀不清晰、缺乏專業(yè)人才所帶來的申報痛點。

雷偉《從“無”到“有”—— 助力城市高質(zhì)量發(fā)展》

主題分享

中南建筑設(shè)計院股份有限公司副總建筑師 雷偉先生

面對地方經(jīng)濟發(fā)展的五大痛點，中南建院創(chuàng)造性提出以"五無"應(yīng)對"五有"的系統(tǒng)性解決方案。通過"無中生有"策劃項目解決源頭問題，"無米之炊"謀劃資金拓寬融資渠道，"無圖智造"應(yīng)用建筑PLM平臺實現(xiàn)"一模到底"，"無孔不入"計劃成本提升全生命周期價值，"無所不通"統(tǒng)劃一體提供全流程服務(wù)。

在武漢曇華林以18棟歷史建筑為核心重塑文旅地標；在隨州草甸子街通過"投建運"一體化模式，將老街激活為年接待超240萬人次的文旅集聚區(qū)，形成可持續(xù)發(fā)展模式。城市更新是多方面的發(fā)力，是政府引導+市場運作+多方參與的“輕資產(chǎn)+重運營”模式。

陳濤《儲散熱材料在建筑節(jié)能領(lǐng)域的創(chuàng)新與實踐應(yīng)用》

主題分享

武漢長盈通光電技術(shù)股份有限公司主任研發(fā)工程師 陳濤

長盈通研發(fā)工程師陳濤聚焦相變儲熱技術(shù)在建筑節(jié)能領(lǐng)域的應(yīng)用。

系統(tǒng)闡述了在墻體、地板中嵌入相變材料構(gòu)建“被動式”儲熱體系，實現(xiàn)平抑溫度波動；與通風系統(tǒng)結(jié)合形成“主動式”儲熱通風；創(chuàng)新雙層相變輻射地板實現(xiàn)用電“削峰填谷”，最高使室內(nèi)熱舒適度從22.5%提升至78.3%。同時介紹了無電制冷涂料，通過高達98%的太陽光反射率和97%的紅外發(fā)射率實現(xiàn)零能耗降溫，共同構(gòu)成高效的熱管理解決方案。

開發(fā)高性能儲熱建筑材料、開展儲熱建筑材料的示范，推進儲熱建筑材料的應(yīng)用是實現(xiàn)建筑節(jié)能的有效途徑。

田圣斌《建設(shè)領(lǐng)域的法律突出問題》

校友宣講

建設(shè)行業(yè)法務(wù)、九三學社中央法律專門委員會副主任 田圣斌

田圣斌在會上解讀了我國建設(shè)領(lǐng)域的“三法、四條例、一解釋、若干規(guī)章”，從復(fù)雜的工程項目著眼，生動講解了建筑企業(yè)最關(guān)心的工程款優(yōu)先權(quán)問題，以及施工人員的法律保障和解決方案。他們以專業(yè)的視角，為建筑從業(yè)者提供強有力的法律咨詢保障。

陳勇《雙碳目標下建筑行業(yè)綠色低碳可持續(xù)發(fā)展之路》

主題分享

中建三局集團有限公司天工云碳事業(yè)部副總經(jīng)理，碳資產(chǎn)管理師 陳勇

陳勇先生提出破局之道在于根本性的范式轉(zhuǎn)移：從“源隨荷動”向“源荷互動”躍升，構(gòu)建新型城市綜合能源管理體系，破解能源-環(huán)境-發(fā)展三角難題

中建集團通過開發(fā)零碳運營平臺。通過“源、網(wǎng)、荷、儲、控、碳、運”七大核心子系統(tǒng)，融合IoT全域感知與AI動態(tài)調(diào)優(yōu)，覆蓋能源供給、傳輸、消耗、存儲全鏈路，實現(xiàn)能耗成本降低、碳排精準管控與能源韌性升級三重目標的綜合系統(tǒng)。實現(xiàn)能源流、信息流、價值流的“三流協(xié)同”，通過既有建筑能源改造、低碳園區(qū)等實踐，展示了在降低能耗成本、精準管控碳排與提升能源韌性方面的顯著成效。

李璞一《城市藝術(shù)更新》

主題分享

湖南省建筑設(shè)計院藝術(shù)與創(chuàng)意設(shè)計中心主任 李璞一

觀察生活、記錄生活，我們被李璞一隨手拍下的微觀世界所吸引。作為城市藝術(shù)更新的倡導者和實踐者，他更愿意將關(guān)注點放在城市的“微更新”。

他系統(tǒng)闡述了通過策劃前置、跨界融合、情感注入的實踐路徑，結(jié)合國內(nèi)外藝術(shù)家對藝術(shù)追求的理解，將藝術(shù)作為城市更新的思維引擎。

李璞一通過在長沙的項目實踐去進行城市藝術(shù)更新的探索。在兩岸文化藝術(shù)交流中心念悅臺設(shè)計實踐中以云朵的形狀構(gòu)建屋檐以承載遠離的思念和重逢的喜悅；在洋湖，以貝殼般流動的形態(tài)托起青年創(chuàng)意夢想；通過1908時光藝術(shù)館、長沙和平廣場、麓湖書院等項目展示了如何通過小尺度、輕介入的方式為城市注入溫暖互動，實現(xiàn)從"功能城市"到"情感城市"的升華。

四川大學湖北校友會建設(shè)專委會成立

授牌儀式

四川大學湖北校友會建設(shè)專委會正式成立，旨在構(gòu)筑一個穩(wěn)固，可持續(xù)的“價值共同體”，讓這里成為大家未來在學術(shù)上相互啟迪、在事業(yè)上彼此支撐的堅實平臺。

夏赤淵接受采訪

媒體專訪

四川大學湖北校友會副會長、上海中建設(shè)計華中區(qū)域總部總經(jīng)理夏赤淵先生

夏赤淵作為川大湖北校友會的副會長，既是這次論壇的組織者，也是提出“城市更新”與“智慧城市”兩大主題融合的發(fā)起者。

他表示，城市更新中，我們每個人都是參與者，我們提出問題的同時，更希望能夠解決問題，集各方所長，共同思考，共同進步，在這個集體迷茫的特殊時期，成立專委會，正是希望能夠建立一個資源共享與合作交流的平臺。

-現(xiàn)場花絮-

-企業(yè)介紹-

【武漢長盈通光電技術(shù)股份有限公司】

武漢長盈通光電專注特種光纖及光電系統(tǒng)研發(fā)生產(chǎn)，系“光纖環(huán)第一股”，服務(wù)航天、激光、新能源、材料等領(lǐng)域。

【中國建筑第八工程局有限公司】

中建八局隸屬中國建筑集團，創(chuàng)立于1952年，國內(nèi)頂尖綜合建造企業(yè)，擅長高端房建與基礎(chǔ)設(shè)施工程。

【上海中建建筑設(shè)計院有限公司】

上海中建設(shè)計院隸屬中國建筑集團，具有多項甲級資質(zhì)，業(yè)務(wù)涵蓋規(guī)劃、建筑、園林等領(lǐng)域，致力于高品質(zhì)人居環(huán)境建設(shè)。

【中國建筑第八工程局發(fā)展建設(shè)有限公司】

中建八局發(fā)展建設(shè)公司隸屬中建八局，總部青島，具有多項特級資質(zhì)，榮獲魯班獎等千余項國家級榮譽。

【中國建筑第八工程局投資發(fā)展公司】

中建八局投資發(fā)展公司聚焦城市運營、綜合投資、生態(tài)環(huán)境與科創(chuàng)孵化，致力成為人民城市綜合運營與綠色發(fā)展的領(lǐng)軍企業(yè)。

【中建三局天工云碳事業(yè)部】

中建三局天工云碳事業(yè)部聚焦“雙碳”戰(zhàn)略，融合數(shù)字與零碳技術(shù)，提供全生命周期智慧能源與碳管理解決方案。

【湖北建管信息有限公司】

湖北建管信息有限公司專注建設(shè)企業(yè)全周期咨詢，提供資質(zhì)、培訓、獵聘、并購等服務(wù)，致力助力企業(yè)高效合規(guī)發(fā)展。

【湖北萬宜建設(shè)發(fā)展有限公司】

湖北萬宜建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2019年，專注工程施工，擁有多項房建、市政及專業(yè)施工資質(zhì)。

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