之前關(guān)注安居房和人才房比較多，今年發(fā)現(xiàn)深圳的公租房和保租房還有些可以提升的地方。

今天結(jié)合今年的配租情況簡(jiǎn)單聊一聊。

一、公租房每批次均分新政策和老政策

本來(lái)往年的公租房就是這么配租的，今年卻改了，大部分公租房只配租給符合財(cái)產(chǎn)收入限額的家庭。導(dǎo)致很多在公租房庫(kù)里排了好幾年的家庭，突然沒(méi)資格認(rèn)租了。

個(gè)人認(rèn)為，既然新老政策在租金上已經(jīng)有了很大的區(qū)分，就沒(méi)有必要再向低收入家庭傾斜，這樣對(duì)之前入庫(kù)的家庭確實(shí)不公平。

應(yīng)該每批次房源，一半給新政策家庭，一半給老政策家庭，而不是分誰(shuí)先選，誰(shuí)后選，雨露均沾，才顯公平。

二、公租房庫(kù)內(nèi)家庭可以直接申請(qǐng)保租房

保租房出來(lái)后，我自然而然覺(jué)得在公租房庫(kù)內(nèi)的家庭，是有資格申請(qǐng)保租房的。

后面看有不少人吐槽，說(shuō)在庫(kù)內(nèi)，既沒(méi)辦法申請(qǐng)限制財(cái)產(chǎn)的公租房，也沒(méi)資格申請(qǐng)保租房。我才又看了看保租房的認(rèn)租條件。

大多數(shù)的保租房，都是要求正在繳納社保的，不管是哪個(gè)隊(duì)列。

而已經(jīng)在公租房庫(kù)內(nèi)的家庭，認(rèn)租公租房時(shí)，對(duì)是否正在繳納社保沒(méi)有要求。

這就導(dǎo)致了本來(lái)在公租房輪候庫(kù)的家庭，卻沒(méi)有資格認(rèn)租保租房。

個(gè)人認(rèn)為，這幾年各行各業(yè)發(fā)展都不太好，失業(yè)的人很多，一時(shí)社保斷繳也是正常的。

如果能交社保，誰(shuí)又想斷呢？

保租房配租時(shí)，也應(yīng)該考慮到這種情況，不能因?yàn)楝F(xiàn)在沒(méi)交社保，就不給認(rèn)租保租房了。

三、適當(dāng)減少單房，增加兩房和三房

從今年配租和認(rèn)租的情況看，配租的單房多，但認(rèn)租的少，而數(shù)量少的兩房和三房，又是需求量大的。

因此。應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的認(rèn)租情況，來(lái)調(diào)整配租的房源面積。

單房需求量少，就適當(dāng)減少配租數(shù)量，增加不夠認(rèn)租的兩房和三房，這樣才是真正的解決大家的住房問(wèn)題。

四、減少面向企業(yè)的配租房源，增加面向個(gè)人家庭的房源

今年面向企業(yè)的配租房源也挺多的，搞得每次一發(fā)布配租信息，很多人是“開(kāi)開(kāi)心心進(jìn)來(lái)，罵罵咧咧出去”，希望有多大，失望就有多大。

其實(shí)大家都明白，哪些企業(yè)能獲得這些房源呢，一些效益好的企業(yè)，大廠，本來(lái)在這些企業(yè)上班，工資就高，福利也比其他普通公司好，現(xiàn)在連認(rèn)租公租房都能有更多選擇，好上加好，馬太效應(yīng)來(lái)了。

而在普通公司任職的工薪族，薪資待遇比不上人家，想租個(gè)便宜的公租房，競(jìng)爭(zhēng)還那么大。

難道不是在普通公司的人，對(duì)公租房的需求更大嗎？配租的房源更多嗎？

以上是作為一個(gè)非庫(kù)內(nèi)人員，在旁觀了今年公租房和保租房的配租和認(rèn)租情況后，總結(jié)出來(lái)的4個(gè)可以提升改善的地方。你認(rèn)同不？