融創(chuàng)中國、碧桂園兩家房企先后披露境外債務重組情況進展。

11月6日早間，碧桂園在港交所公告，其境外債務重組方案在11月5日的債權人會議上順利通過。

在第一類計劃會議上，41名債權人參與表決，涉及總投票申索額達41億美元，其中83.71%的票數(shù)投下贊成票；第二類計劃會議的參與規(guī)模更為廣泛，2382名債權人共涉及112.28億美元的投票申索額，支持率高達96.03%。

與此同時，碧桂園還在公告中披露稱，公司港元可轉換債券同意征求會議也順利通過相關特別決議案，多重利好印證了市場對重組方案的認可。

根據(jù)既定流程，碧桂園將于2025年12月4日上午十時（香港時間）尋求法院對該計劃的認許，而計劃債權人需在2025年12月1日下午五時前，通過計劃門戶提交相應文件——現(xiàn)有票據(jù)持有人需提交賬戶持有人信函，現(xiàn)有貸款人則需提交貸款人代表委任表格，確保重組權益的順利落地。

在此前一天，融創(chuàng)中國在11月5日晚間的公告中披露稱，約96億美元的境外債務重組獲香港高等法院批準。至此，重組計劃條件均已達成。

今年1月，融創(chuàng)中國初宣布啟動境外債重組，此后，融創(chuàng)先后在4月公布重組方案，6月該方案獲得75%支持率。10月，融創(chuàng)對外披露稱，一共1469名計劃債權人投票贊成該境外債務重組計劃，占出席會議并投票的總債權人數(shù)約98.5%，其代表的債務金額支持率也達到94.5%。這一表決結果遠高于香港法律規(guī)定的75%門檻，滿足了法院批準的核心要求，獲98.5%債權人投票贊成。

這次境外債務重組將上市公司發(fā)行或擔保的債務全面納入重組方案，覆蓋了公開市場債券、私募貸款等不同類型。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至目前，21家出險房企債務重組、重整獲批及完成，化債總規(guī)模約合人民幣1.2萬億元，將極大減輕這些企業(yè)在短期內公開債務償還壓力。這些企業(yè)總有息負債規(guī)模接近2萬億，短期內償還壓力較小，進入安全期。