近日，長沙河西某小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)原售樓部計(jì)劃改建為菜市場，湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司正公開推廣該菜市場攤位，這一規(guī)劃引發(fā)業(yè)主集體反對。

業(yè)主們表示，此舉不僅會(huì)破壞居住環(huán)境，涉事公司的宣傳行為也存在諸多問題。

據(jù)業(yè)主反映，湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司工作人員在推介 “智慧生鮮市集” 項(xiàng)目時(shí)，將 “國企運(yùn)營” 作為核心宣傳點(diǎn)，相關(guān)字樣十分醒目。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目擬由小區(qū)售樓部改建而成，宣傳中宣稱 “11 萬元起購 40 年產(chǎn)權(quán)，只售不租，每年可穩(wěn)定收取租金 2 至 3 萬元”。

“菜市場建成后，卸貨運(yùn)輸、人員密集等問題會(huì)嚴(yán)重影響我們的居家體驗(yàn)。” 一位業(yè)主坦言，若項(xiàng)目具備完善的卸貨區(qū)、停車區(qū)、載客區(qū)等配套設(shè)施，業(yè)主們并非不能接受，但實(shí)際情況是，該規(guī)劃場地距離小區(qū)住宅樓僅 14 米，距公寓樓更是只有 5 米，不符合大家對居住環(huán)境的合理期待。

帶著這些顧慮，業(yè)主們向長沙當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了投訴。

而隨著調(diào)查的深入，一個(gè)更關(guān)鍵的問題浮出水面：涉事公司宣稱的 “國企背景” 與事實(shí)嚴(yán)重不符。

經(jīng)查，湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司的股東之一為金大洋生態(tài)農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司，其總公司是中國藍(lán)田總公司。后者雖曾是農(nóng)業(yè)部下屬子公司，但早在 1999 年，農(nóng)業(yè)部便已與藍(lán)田股份徹底脫鉤，如今的中國藍(lán)田總公司已不再具備國企身份，但其下屬相關(guān)企業(yè)仍以 “國企” 名義對外宣傳。

“這種虛假宣傳明顯是在擾亂市場秩序?！?業(yè)主們對此表示強(qiáng)烈不滿。

更讓業(yè)主們質(zhì)疑的是，在他們多方反映情況后，小區(qū)開發(fā)商 —— 長沙越和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 10 月 15 日在售樓部及小區(qū)出入口張貼了公開聲明。

聲明中明確提到，項(xiàng)目原售樓部區(qū)域目前尚未完成施工及工程竣工驗(yàn)收備案，正按政府審批的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)行政許可推進(jìn)后續(xù)建設(shè)，規(guī)劃為 12 間獨(dú)立商鋪；待施工完畢后，將依法申請竣工驗(yàn)收備案及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

同時(shí)，開發(fā)商強(qiáng)調(diào)，該商業(yè)物業(yè)目前未與任何客戶簽訂正式《商品房買賣合同》，未來的經(jīng)營業(yè)態(tài)、模式及管理方式將由最終產(chǎn)權(quán)人或合法使用人自主決定，湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司的相關(guān)宣傳行為系其獨(dú)立操作，與開發(fā)商無關(guān)，公司將保留追究相關(guān)侵權(quán)行為法律責(zé)任的權(quán)利?！八麄冎罢f已經(jīng)有人購買了攤位，但聲明里根本不承認(rèn)，只說是意向客戶，這明顯前后矛盾。” 業(yè)主們質(zhì)疑道。

針對業(yè)主反映的情況，記者嘗試聯(lián)系湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人了解情況，但該公司工作人員明確表示 “不接受采訪”。

記者從當(dāng)?shù)叵碳魏鐓^(qū)獲悉，在接到業(yè)主反饋后，公安、市場監(jiān)管、處非辦等多部門已第一時(shí)間介入調(diào)查。

經(jīng)核查，相關(guān)部門已責(zé)令湖南悅湖市集智慧商業(yè)管理有限公司立即暫停所有相關(guān)商業(yè)宣傳，并全面撤銷涉及 “國企” 的不實(shí)宣傳內(nèi)容?！昂藢?shí)情況后，該公司第二天就停止了‘國企’相關(guān)宣傳，目前我們正協(xié)調(diào)各部門推進(jìn)事件妥善處理。” 咸嘉湖社區(qū)黨總支書記張紅美介紹，當(dāng)前當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門仍在針對調(diào)查情況開展進(jìn)一步處置，事件后續(xù)進(jìn)展將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道（來源政法頻道）。