近期，長沙中國鐵建花語江南小區(qū) 27 戶業(yè)主深陷焦慮，核心困擾源于孩子的入學(xué)問題。

這些家長在 2025 年 5-8 月期間購置了該樓盤房產(chǎn)，當初下定決心購房的重要原因之一，便是開發(fā)商明確承諾的 “子女可就讀長郡外國語實驗中學(xué)”，然而如今孩子的入學(xué)資格遲遲無法落實，讓家長們心力交瘁、手足無措。

據(jù)業(yè)主在 “問政湖南” 平臺的反饋，長沙中國鐵建花語江南曾通過多種宣傳渠道釋放極具誘惑力的入學(xué)相關(guān)信息，諸如 “今年買房今年就讀長郡外國語實驗中學(xué)”“無需參與微機派位，9 月直接入讀長郡外國語實驗中學(xué)南校區(qū)”“微機派位結(jié)果不理想？選擇花語江南，9 月即可入讀超一梯隊優(yōu)質(zhì)學(xué)?！?等表述，成為不少家長購房的關(guān)鍵推動力。

為確保孩子能順利入學(xué)，多數(shù)家長在簽訂購房合同前，曾就入學(xué)事宜多次向開發(fā)商及相關(guān)工作人員反復(fù)核實確認，在得到明確肯定的答復(fù)后，才最終敲定購房事宜。但隨著 2025 年 9 月開學(xué)季日益臨近，家長們滿心期待的入學(xué)通知書卻始終遲遲未到，原本的安心逐漸被不安取代。

從 7 月至 8 月，家長們多次主動向開發(fā)商追問入學(xué)進展，而對方的回復(fù)始終含糊其辭，從未提及核心關(guān)鍵問題：7 月 25 日，開發(fā)商告知家長 “相關(guān)資料已提交至學(xué)校，只需等待入學(xué)通知即可”；8 月 18 日，再次重申 “材料已完成提交”；直至 8 月 19 日晚間，在家長們的反復(fù)追問下，開發(fā)商才勉強承認 “入學(xué)審核遇到阻礙”，但仍未如實告知 “入學(xué)配套關(guān)鍵資料仍滯留于開發(fā)商手中，并未提交至教育部門” 這一核心事實；直到 8 月 22 日的溝通中，家長們才得知真相 —— 孩子們用于辦理配套入學(xué)的關(guān)鍵材料，自始至終未被提交給相關(guān)教育主管部門。

9 月 5 日，長沙市天心區(qū)委辦公室針對該事件作出官方回復(fù)，明確說明：這 27 戶業(yè)主的購房日期均在 2025 年 4 月 15 日之后，根據(jù)《2025 年長沙市城區(qū)小學(xué)升初中配套入學(xué)實施細則》的相關(guān)規(guī)定，“以配套入學(xué)方式就讀對應(yīng)配套學(xué)校的，不動產(chǎn)登記時間（或購房合同網(wǎng)簽備案時間）需在當年 4 月 15 日（含）前截止；若不動產(chǎn)登記時間（或購房合同網(wǎng)簽備案時間）在當年 4 月 16 日（含）之后，對應(yīng)學(xué)校當年將不再受理入學(xué)報名，相關(guān)入學(xué)事宜由當?shù)亟逃姓块T統(tǒng)籌安排”。

此前的 9 月 2 日，街道辦已組織區(qū)教育局、花語江南開發(fā)商（長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、一力社區(qū)及業(yè)主代表召開專項溝通協(xié)商會。目前，區(qū)教育局已為該批次業(yè)主的子女統(tǒng)籌落實了入學(xué)事宜，并協(xié)助辦理了相關(guān)入學(xué)手續(xù)。

針對有業(yè)主提出的退房需求，街道辦也明確表示將督促花語江南開發(fā)商按照相關(guān)程序妥善辦理。

不過，在官方回復(fù)下方，有業(yè)主進一步補充咨詢反饋：“申請退房僅能退回已繳納的購房相關(guān)費用，并無其他實質(zhì)性賠償。這段時間以來，業(yè)主們?yōu)樘幚砗⒆尤雽W(xué)問題耗費的誤工費、承受的精神損失費，究竟該由誰來承擔(dān)賠付？” 截至目前，針對業(yè)主提出的這一賠償訴求，相關(guān)方面尚未給出明確回應(yīng)，該問題仍有待進一步協(xié)商解決。

另據(jù)查詢了解，長沙中國鐵建花語江南樓盤由長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)開發(fā)建設(shè)，物業(yè)服務(wù)則由中鐵建物業(yè)管理有限公司長沙分公司提供。