近日，阿里法拍平臺(tái)一則拍賣信息引起廣泛關(guān)注。福州市中級(jí)人民法院將于12月1日公開拍賣福清市龍江街道海西口腔醫(yī)院1號(hào)樓、3號(hào)樓、地下室建筑物及土地使用權(quán)的房地產(chǎn)。

據(jù)悉，該標(biāo)的建筑面積約3.05萬(wàn)㎡，其中1號(hào)樓建筑面積約1.22萬(wàn)㎡，3號(hào)樓約1.265萬(wàn)㎡，地下室約5669㎡；土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e約1.37萬(wàn)㎡，用途為醫(yī)療衛(wèi)生及配套用房。

福州海西口腔醫(yī)院實(shí)景，資料圖

該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為8993萬(wàn)，起拍價(jià)6295.1萬(wàn)，折合單價(jià)約2063.2元/㎡，競(jìng)買保證金600萬(wàn)，增價(jià)幅度30萬(wàn)。

競(jìng)買公告特別披露，標(biāo)的1#樓5層已出租，經(jīng)營(yíng)口腔，租期至2036年4月30日（實(shí)際是以債抵租，債權(quán)70萬(wàn)元）。法院將按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)買受人自行判斷處理。

福州海西口腔醫(yī)院效果圖

資料顯示，福州海西口腔醫(yī)院項(xiàng)目一期工程2018年12月便已封頂，項(xiàng)目由福州海西口腔醫(yī)院有限公司在福清市投資建設(shè)一所集口腔醫(yī)療、口腔疾病預(yù)防、口腔保健于一體的有一定特色的現(xiàn)代化口腔?？漆t(yī)院。

醫(yī)院位于福清火車站片區(qū)東南大道地塊，總投資2.8億，占地面積約20664㎡，總建筑面積66238.43㎡，總規(guī)劃床位300張，擬建設(shè)福州海西口腔醫(yī)院、福清行知中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、病房綜合樓、后勤中心以及宿舍樓等。

據(jù)早期規(guī)劃，福州海西口腔醫(yī)院將建設(shè)一家以“生、康、健、美、口”五個(gè)中心為特色的福清行知中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院。打造臨床與科研、教學(xué)與培訓(xùn)、閩臺(tái)技術(shù)交流與合作、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、休閑養(yǎng)生的多功能大型園區(qū)。

不曾想，福州海西口腔醫(yī)院還未正式開業(yè)，便已落入拍賣境地。

南方醫(yī)大福清醫(yī)院效果圖

而與海西口腔醫(yī)院有著類似境遇的還有南方醫(yī)大福清醫(yī)院，目前，南方醫(yī)大福清醫(yī)院項(xiàng)目已停工，至今仍未正式開業(yè)。

2024年11月，有市民在人民網(wǎng)留言稱，位于福清東南大道的兩個(gè)醫(yī)院項(xiàng)目：南方醫(yī)大福清醫(yī)院和海西口腔醫(yī)院，均已建成多年，但并未投入使用。特別是南方醫(yī)大福清醫(yī)院項(xiàng)目，占地面積比較大，一直爛尾實(shí)在可惜。

對(duì)此，福清市龍江街道辦事處工作人員回復(fù)表示，經(jīng)了解，南方醫(yī)大福清醫(yī)院、海西口腔醫(yī)院因項(xiàng)目業(yè)主資金困難無(wú)法繼續(xù)投資而閑置。相關(guān)部門已多次對(duì)接項(xiàng)目方，建議盡快啟動(dòng)項(xiàng)目。

龍江街道將進(jìn)一步對(duì)接商會(huì)、僑聯(lián)等部門，通過(guò)開展招商活動(dòng)尋求第三方合作等模式，共同推進(jìn)項(xiàng)目盤活，提升城市形象。

南方醫(yī)大福清醫(yī)院效果圖

根據(jù)2021年4月官媒的一則信息顯示，省重點(diǎn)項(xiàng)目南方醫(yī)科大學(xué)福清醫(yī)院原計(jì)劃2022年底或2023年初建成投用。

據(jù)悉，南方醫(yī)科大學(xué)福清醫(yī)院是一所民辦公助非營(yíng)利性醫(yī)院，由福清市政府、南方醫(yī)科大學(xué)與祥興集團(tuán)三方共同打造。項(xiàng)目總投資30億元，位于福清市東南大道迎賓大道口，福清市火車站片區(qū)。

項(xiàng)目一期占地面積120畝，建筑面積19萬(wàn)平方米，主要建設(shè)門診、醫(yī)技、住院、行政后勤四棟大樓，設(shè)置床位1200張，擬開設(shè)臨床醫(yī)技科室約40個(gè)。

文章來(lái)源:樂(lè)居買房