近日，淮安中天翡麗灣業(yè)主爆料，自家混凝土鼓包爆裂，樓板墻面到處都是，開發(fā)商敷衍了事，不解決！疑似買到“鋼渣房”！

什么是鋼渣房，鋼渣房是指在房屋建造過(guò)程中，混凝土中摻入了鋼渣作為骨料的房屋。

鋼渣里藏著活性氧化鈣（CaO）和氧化鎂（MgO）與水發(fā)生反應(yīng)（也就是混凝土水化過(guò)程）時(shí)，會(huì)生成氫氧化鈣、氫氧化鎂，體積膨脹，膨脹產(chǎn)生的力能達(dá)到普通混凝土承受力的 2 倍以上，硬把結(jié)實(shí)的混凝土 “撐破”，形成鼓包。

這種水化反應(yīng)特別慢，混凝土澆筑完初期表面平整，無(wú)法察覺，但隨著時(shí)間推移，幾個(gè)月甚至幾年，或者遇到潮濕環(huán)境或者梅雨季，反應(yīng)加速，體積越脹越大，最后就從內(nèi)部 “爆發(fā)”，在天花板、墻面上爆開，還可能裂出細(xì)縫。

近年來(lái)已爆出多起“鋼渣房”事件，比如：

2021年南京一小區(qū)剛交付不久，墻面就出現(xiàn)大面積鼓包、坑洞的現(xiàn)象，隨后住建局質(zhì)監(jiān)站介入調(diào)查，明確問(wèn)題由不合格鋼渣導(dǎo)致。

此前，長(zhǎng)沙一小區(qū)多棟墻面上出現(xiàn)了密密麻麻的孔，形似“眼睛”，還有大塊混凝土外墻脫落形成寬約1米的大洞。經(jīng)過(guò)檢測(cè)，該樓16層及以上各層確實(shí)存在問(wèn)題，檢測(cè)結(jié)果為混凝土骨料內(nèi)含有作坊加工破碎的鋼渣廢棄顆粒。

2021年1月，安徽銅陵住建局網(wǎng)站消息：該局通報(bào)中航國(guó)際廣場(chǎng) 10#、11# 樓，2020 年 8 月起部分樓層結(jié)構(gòu)混凝土爆裂，系商品混凝土摻鋼渣（含游離氧化鈣），水化反應(yīng)體積膨脹所致，相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人被通報(bào)處理。

希望相關(guān)部門介入調(diào)查，開發(fā)商積極作為，讓業(yè)主不再遭遇 “糟心星空頂”！