時(shí)隔一年，重回紫瑯湖畔。

去年雙11，和園以“共創(chuàng)者大會(huì)”開啟了一段現(xiàn)象級(jí)熱銷傳奇；今年雙11，紫園以一場(chǎng)“湖居非凡大師會(huì)”完成了一次對(duì)湖居美學(xué)的深刻致敬與大膽再造。

現(xiàn)場(chǎng)圖

招商蛇口的戰(zhàn)略始終清晰：在南通公認(rèn)的核芯地段，打造超預(yù)期的硬核產(chǎn)品。

昨晚，紫園建面約175㎡四代洋房重磅亮相，我們不妨大膽斷言：這，就是PK200㎡以內(nèi)，南通改善產(chǎn)品的新高度。

十年難遇的 “天選之地”南通未來(lái)十年看這里

南通不缺湖居，缺的是“集萬(wàn)千寵愛于一身”的湖居核芯。

紫園占據(jù)的，正是紫瑯湖超矜貴的地塊——十年僅兩塊1.01容積率土地。

一塊成就現(xiàn)象級(jí)和園，另一塊便是一路之隔的紫園，二者并肩構(gòu)筑起完整且純粹的成片式高端生活圈。

效果圖

這里的xi缺，從不是單一的低密，而是全維度高端資源的聚合：

• 步行可達(dá)的生態(tài)：下樓是小區(qū)原生綠化，出門就是紅線內(nèi)外一體化景觀，再往前，便是紫瑯公園的無(wú)界綠意。不用驅(qū)車遠(yuǎn)行，遛彎、晨跑、親子野餐，自然就是日常；

• 觸手可及的繁華：大劇院、美術(shù)館、紫瑯新天地、萬(wàn)豪酒店環(huán)伺左右，文化、商業(yè)等top級(jí)資源全線拉滿。不必跨區(qū)奔波，高階生活場(chǎng)景，皆在步行范圍內(nèi)；

• 未來(lái)十年的核芯：紫瑯湖生態(tài)畫卷與城市界面交融生長(zhǎng)，高教資源與名校矩陣持續(xù)落地.....作為南通城市新中心，創(chuàng)新區(qū)不僅是高規(guī)格基建的聚合地，更是有人氣、有質(zhì)感、有溫度的生活主場(chǎng)。

而前段時(shí)間，創(chuàng)新區(qū)一口氣推出11個(gè)重磅項(xiàng)目、總投資超10億元，更以實(shí)打?qū)嵉膭?dòng)作，宣告著這片土地的爆發(fā)。

紫園，就立于這樣一片十年一遇的土地之上，承接和園的熱銷基因，再度打造南通改善市場(chǎng)的巔峰之作。

它不僅是一套房子，更是頭部人士的身份標(biāo)簽、未來(lái)十年的生活主場(chǎng)，以及一座城市湖居夢(mèng)想的深度呈現(xiàn)。

PK全南通200㎡以內(nèi)戶型

八大“碾壓級(jí)”優(yōu)勢(shì)

如果說地塊是紫園的底氣，那么其建面約175㎡四代洋房，憑借八大核芯亮點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)，重新定義改善生活基準(zhǔn)線。

將舒適度、尺度感、空間功能性三管齊下，高度適配想要一步到位的改善家庭。

亮點(diǎn)1：四房王者格局，迭代升級(jí)的傳世經(jīng)典

這不是簡(jiǎn)單的四房設(shè)計(jì)，而是招商蛇口在全國(guó)多個(gè)高端項(xiàng)目基礎(chǔ)上迭代升級(jí)的王者戶型。

秉承先進(jìn)的居住理念，在經(jīng)典四房戶型格局的基礎(chǔ)上，通過大面寬、雙露臺(tái)、大尺度挑高以及多景觀功能的空間布局及構(gòu)建，契合了世代同堂之家族理念，品質(zhì)與雅致兼?zhèn)洹?img src="https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2025%2F1112%2Fd120c98fj00t5m1le0078d200u000h3g00u000h3.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg"/>

亮點(diǎn)2：實(shí)得率近120%，碾壓級(jí)的空間饋贈(zèng)

市面上的洋房，得房率能到80%就算“良心”，以建面約175㎡產(chǎn)證面積計(jì)算，實(shí)際能用約140㎡已是上限。

市場(chǎng)常規(guī)：175㎡×80%≈140㎡（生活被面積定義）

紫園答案：175㎡→

約210㎡實(shí)得空間

（生活重新定義面積）

但紫園建面約175㎡直接上演碾壓級(jí)操作——實(shí)得率近120%，建面約175㎡戶型，實(shí)際使用空間直逼210㎡?。?/p>

與市面在售地大平層項(xiàng)目相比，相當(dāng)于多得了1/3的面積空間。

亮點(diǎn)3：南北雙花園露臺(tái)，重構(gòu)家庭生活場(chǎng)景

別人出去看風(fēng)景，而你就住在風(fēng)景里。紫園打造的南北雙露臺(tái)設(shè)計(jì)，每個(gè)都精準(zhǔn)匹配生活場(chǎng)景，讓湖景不再是窗外的畫，而是觸手可及的日常。

效果圖

• 廚房聯(lián)動(dòng)北露臺(tái) ：清晨在這里擺上早餐，湖風(fēng)伴著咖啡香，開啟一天的愜意；周末邀請(qǐng)朋友，這里就是“賞景BBQ場(chǎng)”，煙火氣與湖景完美融合；

• 主臥銜接南露臺(tái) ：晚上卸下疲憊，在這里泡一壺茶，看紫瑯湖的夜景，享受獨(dú)處的靜謐；也能改成私人健身房，一邊運(yùn)動(dòng)一邊看湖景，比高端會(huì)所更有格調(diào)；

• 客廳搭配南露臺(tái)（奇數(shù)層）：商務(wù)接待時(shí)，這里是“湖景酒吧”，和客戶小酌暢談，格調(diào)瞬間拉滿；家庭聚會(huì)時(shí)，這里是“空中派對(duì)場(chǎng)”，孩子追逐打鬧，大人閑話家常，湖景就是你的背景板。

洋房建面約175㎡ 偶數(shù)層北露臺(tái) 效果圖

更絕的是，露臺(tái)通過外挑、隔斷設(shè)計(jì)，保證了絕對(duì)私密。

你在自家露臺(tái)喝茶，不會(huì)被鄰居打擾，這種私享湖景的體驗(yàn)，才是高端居住該有的樣子。

洋房建面約175㎡ 奇數(shù)層南露臺(tái) 效果圖

亮點(diǎn)4：270°環(huán)幕視野，把紫瑯湖變成家的一部分

當(dāng)多數(shù)高端項(xiàng)目還在追求南北通透時(shí)，紫園175㎡戶型已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“三面采光+全明動(dòng)線”的維度碾壓。

項(xiàng)目采用的臥室轉(zhuǎn)角幕墻設(shè)計(jì)，配合鋁板與玻璃幕墻構(gòu)成的現(xiàn)代立面，不僅實(shí)現(xiàn)了270°采光，更將室內(nèi)視野最大化。

效果圖

約17.8米南向面寬，搭配約15.9米進(jìn)深，形成的1.1:1黃金比例，讓空間感完全超越了這個(gè)面積段的常規(guī)體驗(yàn)。

無(wú)論身處客廳、臥室還是露臺(tái)，都能與紫瑯湖景溫柔對(duì)視，徹底打破「湖居只看一面」的局限。

亮點(diǎn)5：雙會(huì)所+步行可達(dá)的高端生活圈

紫園的配套，早已超越社區(qū)內(nèi)部的局限，形成了“內(nèi)外雙優(yōu)”的高端生活圈。

內(nèi)置地下全功能會(huì)所+架空層泛會(huì)所， 全方位匹配高質(zhì)生活需求。不論是整個(gè)硬件的投入還是后續(xù)的軟性運(yùn)營(yíng)，都是板塊內(nèi)嘆為觀止般的存在。

效果圖

同時(shí)，紫園業(yè)主步行可達(dá) 紫藤驛站 ，這里不僅是湖岸休閑的好去處，更是鄰里社交的“延伸場(chǎng)”。周末帶孩子來(lái)這里乘艇游湖，或和鄰居偶遇小坐，生活的松弛感自然而來(lái)。

亮點(diǎn)6：下樓即公園，把家安在自然里

紫園的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，是“層層遞進(jìn)”的。

小區(qū)內(nèi)部綠化覆蓋率高， 步道、綠植、水景錯(cuò)落有致 ，下樓遛彎就像逛公園。

出門就是 紅線內(nèi)外一體化打造的歸家前場(chǎng)， 連接小區(qū)與紫瑯湖，步行就能抵達(dá)湖岸。

效果圖

繼續(xù)往前走，可以見證整個(gè)紫瑯湖的全貌景致，老人晨練、孩子玩耍、家庭野餐、放松身心的理想場(chǎng)所。

圖源濠濱

亮點(diǎn)7：影響南通GDP的企業(yè)家聚集地

鄰里的價(jià)值，在于志趣相投。紫園與和園共同構(gòu)筑的高端生活圈，早已成為南通企業(yè)家、行業(yè)領(lǐng)軍者的聚居地，奠定了南通頭部高端別墅小區(qū)的地位。

紫園整盤僅120余戶的純粹規(guī)劃，進(jìn)一步保證了社群的“高度同質(zhì)性”。

效果圖

亮點(diǎn)8：硬核物業(yè)，荷蘭管家+紫藤會(huì)

好的房子，需要好的服務(wù)來(lái)匹配。紫園的服務(wù)，稱得上是南通頭部級(jí)別。

項(xiàng)目引入荷蘭管家服務(wù)體系，將國(guó)際化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本土化。還為業(yè)主們精心打造了紫藤會(huì)，鏈接150余年招商局集團(tuán)與全球高端資源，打造了一個(gè)真正意義上的家族俱樂部與高層次交往平臺(tái)。

可以說，這八大權(quán)威優(yōu)勢(shì)，單獨(dú)任何一項(xiàng)都足以在市場(chǎng)上建立壓倒性優(yōu)勢(shì)。

而當(dāng)它們被凝聚于紫園一體，呈現(xiàn)出的已不僅是一套住宅，更是招商蛇口對(duì)土地的敬畏、對(duì)時(shí)代的回應(yīng)，以及對(duì)“何謂百年好房”的深刻作答。

效果圖

紫園所追求的，并非在客戶的資產(chǎn)列表中再添一套房產(chǎn)，而是希望成為——在眾多選擇中，那個(gè)讓家庭愿意扎根、世代傳承的生活主場(chǎng)。

在這里，你不用為空間妥協(xié)，不用為湖景將就，不用為圈子擔(dān)憂。紫園把所有理想居住的要素，都打包進(jìn)了建面約175㎡的空間里。

這樣一座劃時(shí)代作品，值得「收藏」。

編輯：星姐

主編：芷兒

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