近日，西安2個(gè)樓盤(pán)取價(jià)。本次取價(jià)的樓盤(pán)是浐灞的金地龍騰鉑悅學(xué)府和團(tuán)結(jié)村板塊保億潤(rùn)園項(xiàng)目，兩個(gè)樓盤(pán)本次公示房源226套。

--PART1--11400元/平米起金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目本次公示1，層高25F,均價(jià)13001.31元/平米，毛坯交付。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目1.83---129.65平米，公示房源126套，單價(jià)區(qū)間---13560元/平米，總價(jià)區(qū)間元。金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目是今年8月份，陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司以以29410萬(wàn)元，樓面價(jià)5308元/平米，摘得CB5-2-203地塊。該地塊現(xiàn)在金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目地塊。

今年10月28日，金地集團(tuán)&龍騰坤鑫官宣合作開(kāi)發(fā)金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目周?chē)呐涮踪Y源是非常的完善。龍騰·鉑悅學(xué)府項(xiàng)目四周教育資源環(huán)繞，東側(cè)緊鄰的西安浐灞第二十三小學(xué)、西安浐灞第四初級(jí)中學(xué)（西安市第八十三中學(xué)的東校區(qū)，西安浐灞生態(tài)區(qū)張家坡路以北，韓森東路以南，長(zhǎng)田路以西，占地面積約46.156畝。學(xué)校于2024年9月開(kāi)學(xué)，設(shè)置60個(gè)教學(xué)班）、還有新城區(qū)后宰門(mén)小學(xué)幸福校區(qū)和西安浐灞龍湖小學(xué)等。同時(shí)，還有正在規(guī)劃建設(shè)的浐灞國(guó)際港第三學(xué)校（西安浐灞國(guó)際港長(zhǎng)榮路以北、金地清峯上以西，沁水新城以南，占地面積22.074畝）

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目東北方向是西安龍湖香醍天街，以及一直向東坐擁千年浐河生態(tài)景觀帶，約600米近臨浐河，幸福林帶、桃花潭等盛景環(huán)繞。；在項(xiàng)目向南有地鐵6號(hào)線，可以和地鐵1號(hào)線，地鐵8號(hào)線等多條地鐵換乘出行無(wú)憂(yōu)。

龍騰·鉑悅學(xué)府項(xiàng)目周?chē)苓叾址坑旋堯v萬(wàn)都匯、灞業(yè)大境、龍湖香醍國(guó)際社區(qū)、融創(chuàng)云潮府、龍湖春江天璽、龍騰華府、奧園譽(yù)府、金地清峯上（未交付）等，周?chē)@些社區(qū)進(jìn)入存量房交易階段。

目前區(qū)域內(nèi)在售的樓盤(pán)灞業(yè)云階（規(guī)劃3棟住宅1、3，2/23F，戶(hù)型面積為113-185平米）、龍湖研熙臺(tái)（規(guī)劃樓棟14棟，有規(guī)劃小高層和高層，層高9---33層，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1857戶(hù)，戶(hù)型面積段約109-195平米）、中星·書(shū)香雅苑(規(guī)劃2棟住宅，層高9F--25F，戶(hù)型面積114.33---164.74平米）。金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規(guī)劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶(hù)型為建面約108平米及128平米。

此次金地集團(tuán)&龍騰坤鑫，官宣合作開(kāi)發(fā)金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。金地進(jìn)入西安多年，相繼在西安開(kāi)發(fā)了金地湖城大境金地西灃公元金地中央公園、金地南湖藝境、金地翔悅天下等項(xiàng)目，金地曾在該區(qū)域開(kāi)發(fā)了金地清峯上項(xiàng)目。
龍騰在該該區(qū)域深耕多年，落地多個(gè)項(xiàng)目。龍騰地產(chǎn)在該片區(qū)相繼開(kāi)發(fā)了龍騰萬(wàn)都匯、龍騰華府、中星星悅書(shū)香雅苑（在售）等項(xiàng)目。在渭南開(kāi)發(fā)了南山公館項(xiàng)目。
11月2日，金地龍騰鉑悅學(xué)府營(yíng)銷(xiāo)中心啟幕！
金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目周邊匯集了地鐵，教育，商業(yè)，河景生態(tài)等生活配套，其次金地與龍騰強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，其次項(xiàng)目戶(hù)型面積起步88平米，以及本次公示均價(jià)。對(duì)于剛需和剛改的購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)還是非常友好的，如果對(duì)于項(xiàng)目感興趣的可以實(shí)際去項(xiàng)目了解。
--PART2--14752.08元/平米起保億潤(rùn)園項(xiàng)目本次公示5，層高26F,均價(jià)17080.36元/平米，毛坯交付。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目本次公示5.33---130.35平米，公示房源100套。單價(jià)區(qū)間---18503.63元/平米，總價(jià)---2411948元。

保億潤(rùn)園位于 西安市未央?yún)^(qū)行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北。凈用地面積45.925畝，住宅商服共用地塊。容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

保億潤(rùn)園所處團(tuán)結(jié)村板塊配套率先兌現(xiàn)，目前配套是所見(jiàn)及所得。 西安團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（ 西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校設(shè)有 小學(xué)部有36個(gè)班級(jí)，初中部有18個(gè)班級(jí) ，可提供學(xué)位2520個(gè) 。西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校正式成為高新一中教育聯(lián)合體。），西安愛(ài)知中學(xué)未央校區(qū)，地鐵10號(hào)線，龍湖未央天街，紅鐵鐵路公園等配套兌現(xiàn)。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目也是保億在西安繼保億風(fēng)景御園 、保億公園印 、大明宮國(guó)際，之后在西安第四個(gè)項(xiàng)目。

保億潤(rùn)園規(guī)劃 5棟17層小高層及4棟26層高層住宅 ，建面約113平米、128平米、139平米。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目打造“戶(hù)戶(hù)有花園、家家有庭院、大贈(zèng)送，最高得房率163%”等特色，做到立面藝術(shù)化、院落場(chǎng)景化、生活社群化的全維更新，是超越市場(chǎng)大眾預(yù)期及時(shí)代視野的一次嘗試。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目首開(kāi)的首開(kāi)的3，戶(hù)型建面約112---128平米，102套房源開(kāi)盤(pán)售罄，勁銷(xiāo)2億元。

今年團(tuán)結(jié)村板塊的項(xiàng)目綠城綠汀芳菲、保億潤(rùn)園、龍翔未央和鳴、招商林嶼縵島和橄欖樹(shù)項(xiàng)目。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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