博今國際大廈寫字樓招商電話：400-088-3336【辦公租賃】

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博今國際商務(wù)廣場位于濱河大道首排，車公廟新晉地標(biāo)建筑，盡攬深圳灣、紅樹林公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等稀缺景觀，重塑車公廟商務(wù)封面，博今國際落址于深圳市福田區(qū)車公廟南部核心地區(qū)，毗鄰深南大道與濱河大道。周邊視野開闊，景觀資源豐富，東側(cè)面向深圳高爾夫俱樂部開闊的綠化景觀，西側(cè)坐落著海濱公園。

基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號

項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡

辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）

商業(yè)建筑面積：約3萬㎡

樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）

樓層：A座55層，B座41層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

容積率：70%（整層）

停車位：784個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))

電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立品牌）

空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

物業(yè)詳情

【區(qū)域定位】合縱“香蜜湖未來金融街”與“大金沙片區(qū)更新”連橫“深圳CBD”與“深圳灣”獨(dú)一無二復(fù)合型立體都會成就深圳商務(wù)新高地

【交通規(guī)劃】四條地鐵，兩條主干道，迅捷通達(dá)全城

取勢未來---深圳商務(wù)新高地車公廟標(biāo)桿雙塔，非凡商務(wù)遠(yuǎn)見

【大廈選材】作為博今國際商務(wù)廣場辦公樓的核心空間，設(shè)計(jì)追求簡潔大氣，國際化的永恒美感。同時(shí)，在用材上以棕色石材與質(zhì)感金屬搭配，摒棄多余的裝飾

【1】9號線下沙站上蓋物業(yè)，比鄰1、7、9、11號線4地鐵

【2】濱河大道首排標(biāo)桿雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強(qiáng)路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國際機(jī)場

【3】無敵高爾夫景觀和海景景觀、盡攬深圳灣、福田紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地景觀資源

【4】戶型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，全方位滿足企業(yè)展示、接待等功能所需、匹配名企形象

【5】LEED金級預(yù)認(rèn)證，并獲得第十三屆中國鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程

【6】44部進(jìn)口日立電梯，具有噪音低、穩(wěn)定性強(qiáng)、且采用目的樓層控制系統(tǒng)，高效便捷

【交通規(guī)劃】四條地鐵，兩條主干道，迅捷通達(dá)全城

取勢未來---深圳商務(wù)新高地車公廟標(biāo)桿雙塔，非凡商務(wù)遠(yuǎn)見

地鐵1號線、7號線、9號線、11號線車公廟地鐵站4線換乘，坐擁交通樞紐的中心。這里有目前深圳最大的地鐵站——車公廟站

大金沙-車公廟區(qū)定位為粵港澳大灣區(qū)科技、時(shí)尚、創(chuàng)投總部基地，建設(shè)集智能科技、數(shù)字創(chuàng)意、時(shí)尚設(shè)計(jì)等功能為一體的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，打造全球頂級投融資目的地和實(shí)踐地

博今國際商務(wù)廣場寫字樓招商電話：400-088-3336【辦公租賃】

博今國際的地理位置非常優(yōu)越，它位于福田CBD核心商務(wù)區(qū)之一、車公廟具備多維交通，通行迅達(dá)全城，是高科技創(chuàng)新、國際高端金融、IT、設(shè)計(jì)、咨詢等行業(yè)的公司以及政府機(jī)構(gòu)和跨國公司等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地的辦公場所

大廈外立面

博今國際的基礎(chǔ)信息如下：

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路與濱河大道交匯處。

導(dǎo)航地址：博今國際。

項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡。

總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）。

總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡。

樓高：A座約260m（含幕墻），B座約200m（含幕墻）。

總樓層：A座55層，B座41層。

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡。

容積率：70%（整層）。

停車位：784個(gè)。

租金：180元/月含稅起。

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))。

電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立品牌）。

空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)。

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付。

博今國際寫字樓招租電話：400-088-3336（寫字樓招租）

除此之外，深南大道和濱河大道兩大深圳主干道在此并肩，這兩條主干道幾乎承接著深圳所有的城市核心資源，隨著人流、商業(yè)、物流不斷匯集，會給給博今國際帶來龐大的經(jīng)濟(jì)效益。

2

約260米雙塔，車公廟商務(wù)封面

作為車公廟的全新商務(wù)封面，在這里辦公不僅可以欣賞到整個(gè)CBD的繁華景象，站在高層，深圳灣海景資源、紅樹林濕地、深圳高爾夫公園、福田體育公園等諸多景觀一覽無遺。

3

全玻璃外立面，約12米挑高大堂

博今國際外立面采用全玻璃幕墻，這樣不僅能打造純正的商務(wù)氛圍，將窗外美景盡收眼底，還能提高外部透光率，使可用樓層空間最大化。據(jù)了解，玻璃幕墻不僅可以拔高整個(gè)寫字樓的顏值，而且可吸收太陽輻射，做到低碳環(huán)保、冬暖夏涼，降低光污染，還具有較好的防震性。

項(xiàng)目的大堂層高近12米，最高層高高達(dá)4.5米，尊貴感撲面而來，而且配備了44臺進(jìn)口電梯分區(qū)通達(dá)，高峰期也不用擔(dān)心需要排長龍了。

【博今國際】屬于車公廟商務(wù)區(qū)4.0時(shí)代商務(wù)辦公樓的代表作之一，主打的辦公概念當(dāng)中包括健康、生態(tài)、智能、共享、共贏、以及商務(wù)圈層構(gòu)建等。

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