2025年11月17日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年11月第2周（11.8-11.14）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，新房市場(chǎng)供應(yīng)有較大幅度下滑。成交方面雖然有所回升，但根據(jù)市場(chǎng)反饋，年底只有1個(gè)半月了，不少開(kāi)發(fā)商明顯感覺(jué)到壓力，這一點(diǎn)從部分樓盤的雙十一大促銷中可以看到，去庫(kù)存將是未來(lái)重心。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增土地供應(yīng)1宗，為位于長(zhǎng)沙縣泉塘板塊的[2025]長(zhǎng)沙縣055號(hào)純住宅用地，樓面地價(jià)2145元/㎡。另外，有1宗土地成交，為位于長(zhǎng)沙縣干杉北板塊的[2025]長(zhǎng)沙縣047號(hào)純住宅用地，被長(zhǎng)沙頌禧置業(yè)有限公司底價(jià)摘的。

新房市場(chǎng)方面，上周（11.8-11.14）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交304套、4.89萬(wàn)方， 成交均價(jià)13493元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅新增供應(yīng)55套、1.21萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（11.8-11.14）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)項(xiàng)目2個(gè)，共55套房源，詳情如下：

樓盤營(yíng)銷活動(dòng)方面，雙十一來(lái)臨，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)不少樓盤采取特價(jià)房、降價(jià)促銷、買房送禮等案場(chǎng)活動(dòng)，促進(jìn)樓市去化，詳情請(qǐng)下圖：

11.8-11.14，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，長(zhǎng)沙潤(rùn)府、綠城知雅棠、中建博萃府、嘉信洋湖錦璽、招商序、招商攬閱、京盛和府、龍湖觀萃、華實(shí)長(zhǎng)沙領(lǐng)峯、漢唐翰林府等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)73套，第十名成交8套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)省府北板塊的長(zhǎng)沙潤(rùn)府、長(zhǎng)沙縣隆平板塊的綠城知雅棠、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建博萃府，分別成交30套、15套、14套。