11月15日，由中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會主辦的第三屆粵港澳大灣區(qū)低碳健康人居論壇暨2025年年會在深圳國際會展中心成功舉行。來自行業(yè)龍頭房企、科技企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)與政府部門的嘉賓齊聚，共同探討“好房子”建設(shè)在低碳化、智能化與生態(tài)化時代背景下的創(chuàng)新路徑。

在論壇開場致辭環(huán)節(jié)，三位嘉賓分別從行業(yè)政策、科技創(chuàng)新與企業(yè)實(shí)踐三個維度，為本次大會奠定了價值基調(diào)。

中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長柴文忠在致辭中強(qiáng)調(diào)了建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展對國家“雙碳”戰(zhàn)略的重要性。他指出，推動建筑業(yè)向提升品質(zhì)、改善人居的核心目標(biāo)邁進(jìn)，是響應(yīng)人民對“好房子”期待的關(guān)鍵舉措，并肯定了低碳健康地產(chǎn)專委會在平臺搭建、標(biāo)準(zhǔn)制定等方面的顯著成效。

中國城市科學(xué)研究會秘書長助理、綠色建筑研究中心主任孟沖從城市科學(xué)視角出發(fā)，闡述了“低碳”與“健康”協(xié)同對城市高質(zhì)量發(fā)展的深遠(yuǎn)意義。他提出，需在建筑單體和城市系統(tǒng)層面同步推進(jìn)技術(shù)融合與跨學(xué)科合作，并介紹了“十四五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃中“室內(nèi)健康環(huán)境營造材料”科技示范項(xiàng)目的推進(jìn)情況，強(qiáng)調(diào)通過實(shí)證研究推動技術(shù)落地。

中國海外發(fā)展首席技術(shù)官楊鷗則從企業(yè)視角分享了龍頭房企在推動行業(yè)進(jìn)步中的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。他表示，中海將堅(jiān)持以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)品力升級，以全周期低碳治理、數(shù)字化運(yùn)營、生物多樣性保護(hù)等系統(tǒng)能力為支點(diǎn)，積極參與“好房子”技術(shù)體系建設(shè)與標(biāo)準(zhǔn)制定，持續(xù)為行業(yè)輸出可落地、可規(guī)?；慕鉀Q方案。

中海地產(chǎn)：以生物多樣性與智慧人居“雙引擎”領(lǐng)跑行業(yè)

作為專委會主任單位，中海地產(chǎn)在會上集中展示了其在生物多樣性保護(hù)、低碳轉(zhuǎn)型、Living OS智慧人居系統(tǒng)三大方向的系統(tǒng)性成果，構(gòu)成行業(yè)領(lǐng)先的“好房子”實(shí)踐樣本。

中國海外發(fā)展企業(yè)傳訊部與金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理吳溢穎以《生物多樣性保護(hù)的中海答卷》為題分享了行業(yè)首份《生物多樣性保護(hù)報告》的成果。中?；赥NFD框架構(gòu)建的“1-5-7-10”（一個愿景、五個階段、七個堅(jiān)持、十項(xiàng)承諾）保護(hù)體系，以及覆蓋245個項(xiàng)目的系統(tǒng)生物多樣性評估，展現(xiàn)了企業(yè)將自然價值融入城市開發(fā)全流程的深度治理能力。

與此同時，中海旗下科技公司海智創(chuàng)總經(jīng)理王沖，展示了 1+3+5+N Living OS 智慧人居解決方案。該方案通過 AIoT、數(shù)字孿生、智慧能源管理、全屋體檢系統(tǒng)等技術(shù)，為“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子提供底層操作系統(tǒng)。

生物多樣性保護(hù)與智慧人居的聯(lián)合呈現(xiàn)，使中海成為推動“生態(tài)價值 + 科技價值”雙躍升的行業(yè)“領(lǐng)潮者”。

深圳海智創(chuàng)科技有限公司總經(jīng)理王沖

中國海外發(fā)展企業(yè)傳訊部與金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理吳溢穎

海爾空調(diào)：以“智慧空氣”體系樹立好房子新標(biāo)桿

海爾空氣產(chǎn)業(yè)政企用戶副總經(jīng)理曲允瑞在會上提出：未來的好房子必須從“空氣質(zhì)量”入手。海爾空調(diào)圍繞“五恒智慧空氣”理念，發(fā)布了卡薩帝隱形空調(diào)、天氟地氟解決方案、動態(tài)五恒空氣解決方案等一系列創(chuàng)新成果。

海爾空調(diào)通過溫度、濕度、潔凈度、靜度、含氧量五大核心指標(biāo)的協(xié)同控制，實(shí)現(xiàn)從分散設(shè)備到全屋空氣系統(tǒng)的智能聯(lián)動。其“行業(yè)最薄180mm機(jī)身”“三合一智慧控制”“智能除濕與凈化技術(shù)”已廣泛進(jìn)入高品質(zhì)住宅示范項(xiàng)目，為“好房子”提供可量化、可體驗(yàn)的空氣價值。

論壇專家普遍認(rèn)為：機(jī)電系統(tǒng)的升級已成為好房子建設(shè)的關(guān)鍵路徑之一，而海爾在智慧空氣場景的突破，正重新定義住宅舒適度標(biāo)準(zhǔn)。

海爾空氣產(chǎn)業(yè)國內(nèi)市場政企用戶副總經(jīng)理曲允瑞

招商蛇口 × 萬科：以場景創(chuàng)新展現(xiàn)好房子實(shí)踐力

論壇的中段，招商蛇口與萬科分別帶來其“好房子”建設(shè)樣本，體現(xiàn)了行業(yè)領(lǐng)先房企對新一代居住價值的共同探索。

招商蛇口城市研究院院長/產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉以招商好房子標(biāo)準(zhǔn)在成都、西安、北京、上海、佛山以及蘇州等地的項(xiàng)目落地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為例，拆解了從產(chǎn)品定位、技術(shù)應(yīng)用到運(yùn)營服務(wù)的全流程經(jīng)驗(yàn)，彰顯了企業(yè)在品質(zhì)與溫度并重的“好房子”建設(shè)中的標(biāo)桿作用。

萬科集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心資深經(jīng)理吳佳偉則展示了從“好房子價值觀—內(nèi)容先于設(shè)計(jì)—生態(tài)技術(shù)—未來城市理想單元”一體化的探索路徑，從公平景觀價值、主題化社區(qū)內(nèi)容、生態(tài)技術(shù)體系、未來城市模型等方面構(gòu)建長期主義的好房子系統(tǒng)。

兩家企業(yè)的案例共同表明：從產(chǎn)品力向服務(wù)力延展，從硬件向場景迭代，是行業(yè)邁向高質(zhì)量住宅時代的共同方向。

招商蛇口城市研究院院長、產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉

萬科集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心資深經(jīng)理吳佳偉

友綠智庫發(fā)布2025房地產(chǎn)行業(yè)碳中和指數(shù)

在論壇最后階段，友綠智庫正式發(fā)布《2025房地產(chǎn)行業(yè)ESG與碳中和指數(shù)研究報告》及與首開股份共同編制的《零碳建筑技術(shù)市場研究報告》。

最新指數(shù)顯示：2025年行業(yè)碳中和指數(shù)升至53.5分，較去年穩(wěn)步提升。友綠指出，技術(shù)的躍遷是今年指數(shù)提升的關(guān)鍵變量。行業(yè)低碳技術(shù)呈現(xiàn) “能源轉(zhuǎn)型 - 能效提升 - 數(shù)字賦能 - 碳捕集” 多路徑并行格局，友綠 ESG 管理數(shù)字化平臺實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)跨部門整合與多框架報告輸出。

友綠碳云不僅提升了數(shù)據(jù)可核查性，也為企業(yè)構(gòu)建符合 SBTi 要求的基準(zhǔn)排放、范圍分類和減排路徑提供了技術(shù)支撐，使越來越多房企具備按國際框架開展科學(xué)減排的能力。

該指數(shù)已成為行業(yè)觀察低碳競爭力與可持續(xù)發(fā)展能力的重要參考坐標(biāo)，推動行業(yè)進(jìn)入“可量化、可比較、可跟蹤”的低碳發(fā)展新階段。

友綠智庫行研總監(jiān)郭勝

圓桌：共創(chuàng)“低碳 + 健康 + 智慧”協(xié)同創(chuàng)新路徑

在圓桌環(huán)節(jié)，來自建筑設(shè)計(jì)、科研機(jī)構(gòu)、物業(yè)與開發(fā)企業(yè)的嘉賓圍繞“低碳健康協(xié)同創(chuàng)新助力好房子建設(shè)”展開討論。

與會嘉賓普遍認(rèn)為：低碳建筑技術(shù)的成熟度正在提升；智慧人居系統(tǒng)正在成為行業(yè)標(biāo)配；生物多樣性、生態(tài)修復(fù)等自然價值正成為新型社區(qū)評價體系的重要內(nèi)容。

論壇呼吁行業(yè)進(jìn)一步打通開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營與科技生態(tài)鏈，加速構(gòu)建中國式的好房子體系。

在專委會副秘書長、招商蛇口城市研究院院長助理陳佳明主持下，天華集團(tuán)建筑碳中和研究中心總經(jīng)理黃崢、重慶市設(shè)計(jì)院雙碳研究中心技術(shù)負(fù)責(zé)人蔣超、廣東省建筑節(jié)能與綠色低碳協(xié)會好房子分會會長李康、筑博設(shè)計(jì)股份有限公司科技部總經(jīng)理林超楠、嘉里（中國）深圳分公司機(jī)電設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人莊艷芬五位嘉賓，圍繞“低碳健康協(xié)同創(chuàng)新助力好房子建設(shè)”展開深度對話。嘉賓們分別從碳中和設(shè)計(jì)、區(qū)域?qū)嵺`、標(biāo)準(zhǔn)制定、機(jī)電集成等角度，探討了跨專業(yè)協(xié)同、技術(shù)商業(yè)化、用戶需求適配等關(guān)鍵議題，為行業(yè)突破瓶頸提供了多元思路。

結(jié)語

本屆論壇系統(tǒng)展示了“科技、自然、社區(qū)、人居”四大要素在新時代好房子建設(shè)中的融合方向。

以中海、海爾、萬科、招商蛇口等龍頭企業(yè)為代表的實(shí)踐，正推動房地產(chǎn)行業(yè)從傳統(tǒng)開發(fā)模式邁向科技驅(qū)動、生態(tài)導(dǎo)向、用戶中心、可持續(xù)發(fā)展的新階段。