作者：暴哥

　　來源：暴財經(jīng)pro

　　房奴注意：今年LPR或不再下調(diào)。

　　11月20日9時，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%， 5年期以上LPR 為3.5%。

　　一句話，兩個期限品種LPR較上月均維持不變，也就是說房貸利率維持不變。

　　很多房奴對11月份LPR下調(diào)的預(yù)期還是很高的，畢竟 LPR的走勢決定著每月的月供金額。

　　雖然不多，但蚊子肉也是肉啊。

　　2024年LPR三輪“降息”，5年期以上LPR累計下調(diào)幅度高達(dá)60個基點。

　　力度之大、頻率之高，確實少見。

　　今年LPR的下調(diào)力度是明顯下降了，除了5月下調(diào)10個基點之外，LPR再無動靜。

　　為啥今年的LPR會如此冷靜？

　　一方面，銀行息差壓力是真的大，需要喘息空間。

　　另一方面，美聯(lián)儲降息頻率和幅度也本身也不及2024年。2024年美聯(lián)儲降息三次共計100個基點，今年也就在9月和10月連續(xù)降息25個基點。

　　最重要的是，從各方信息看，12月的降息概率已經(jīng)明顯下降。

　　第三，消費似乎已經(jīng)走出通縮區(qū)域。 10月CPI和PPI環(huán)比同步上漲，其中CPI同比上漲0.2%，結(jié)束此前連續(xù)數(shù)月的負(fù)增長，CPI環(huán)比上漲0.2%，漲幅較前月擴大。核心CPI（扣除食品和能源）同比上漲1.2%，為2024年3月以來最高。

　　所以，央媽對放水開始謹(jǐn)慎了。

　　2025年還有一次調(diào)整LPR的時間（12月22日），從以上幾個條件，結(jié)合央媽下一階段貨幣政策主要思路。

　　央行在11月11日公布的2025年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中表示，進一步完善利率調(diào)控框架，強化央行政策利率引導(dǎo)，完善市場化利率形成傳導(dǎo)機制，發(fā)揮市場利率定價自律機制作用，加強利率政策執(zhí)行和監(jiān)督，降低銀行負(fù)債成本，推動社會綜合融資成本下降。

　　2025年LPR大概率不會再下調(diào)，房奴們都收收心吧。