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　　大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

　　萬科仍然處于輿論之中，萬科這一波調(diào)整之后的裁員動(dòng)作已經(jīng)是基本事實(shí)，至于具體編制問題，每個(gè)城市都會(huì)有一定的調(diào)整權(quán)限。

　　從整體來看，萬科很多城市合并之后也將面臨業(yè)務(wù)匱乏的核心問題，加上之前很多高管普遍降級(jí)，業(yè)務(wù)方面推進(jìn)又比較艱難，但凡外面有點(diǎn)機(jī)會(huì)，估計(jì)很多人還是會(huì)離職找工作。

　　今年下半年開始，市場上的機(jī)會(huì)確實(shí)比往年多一些，但是都是針對(duì)核心一二線城市，招聘硬件要求再次提升都是次要，編制問題都需要內(nèi)部協(xié)商解決，入職一個(gè)就意味著要出局一個(gè)。

　　每次提到組織調(diào)整與裁員，其實(shí)最難受的當(dāng)屬公司hr部門，各個(gè)部門都還不能得罪，業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)各自都有各自的盤算，弄不好后面自己還得把自己裁了。

　　本次萬科調(diào)整已經(jīng)過去一個(gè)月，hr們基本上都完成了使命，包括對(duì)標(biāo)各大頭部央企的職級(jí)設(shè)立，城市公司組織優(yōu)化，編制匯總等。

　　從早期暴雷房企開啟裁員那一刻，地產(chǎn)hr最終歸屬似乎多數(shù)還是會(huì)選擇轉(zhuǎn)行，地產(chǎn)一品塘獨(dú)家獲悉，近一個(gè)月，萬科很多人力總已經(jīng)陸續(xù)離職。

　　萬科華東區(qū)域目前也是動(dòng)靜最大的，因?yàn)橐彩浅鞘泄究s減最嚴(yán)重的區(qū)域之一，各個(gè)資深hr無一例外的選擇了逃離。

　　萬科上海與浙江公司，曾經(jīng)都是萬科華東區(qū)域乃至全國都是數(shù)一數(shù)二的頂級(jí)城市公司，如今浙江公司更是包含了寧波，溫州，紹興等城市。

　　距離萬科浙江核心高管離職沒多久，萬科浙江公司人力總黃婧近期也離職了，加盟了阿里旗下螞蟻集團(tuán)。

　　黃婧，88后。浙江大學(xué)管理學(xué)院本科畢業(yè)，作為萬科NP11，2010年加盟萬科杭州公司至今，作為hr曾經(jīng)從事多個(gè)模塊工作，也是萬科如今浙江公司的絕對(duì)老人之一。

　　要知道，阿里大本營也是杭州，也是很多浙江大學(xué)校友集聚地，黃靖選擇阿里也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　作為最晚離開的萬科浙江公司核心高管之一，也算是遠(yuǎn)離了房地產(chǎn)行業(yè)了。小道消息本次萬科浙江公司的裁員指標(biāo)不算低。

　　在取消區(qū)域本部之后，萬科上海區(qū)域本部很多核心員工都有所調(diào)整，其中早期擔(dān)任上海區(qū)域本部人力總的李緋也選擇了離職。

　　李緋，86后，2011年碩士畢業(yè)于華東師范大學(xué)，當(dāng)年以萬科新動(dòng)力身份加盟萬科上海公司，從基礎(chǔ)hr到萬科上海區(qū)域本部人力資源負(fù)責(zé)人。

　　當(dāng)年頂峰時(shí)期，萬科上海區(qū)域一年可以高達(dá)2000億的體量，超過十幾個(gè)城市公司，這種體量對(duì)于業(yè)務(wù)驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略為主的萬科來說，hr的含金量還是非常高的。

　　李緋離職之后果斷選擇轉(zhuǎn)行，目前已經(jīng)加盟互聯(lián)網(wǎng)巨頭滴滴出行，又一位地產(chǎn)hr加盟互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

　　區(qū)域變動(dòng)之后，萬科上海公司也迎來了多位資深hr變動(dòng)，原萬科上海公司商業(yè)業(yè)務(wù)人力負(fù)責(zé)人戴祥輝離職，已經(jīng)加盟寶龍集團(tuán)商辦管理公司擔(dān)任hrd.

　　戴祥輝，87后，2009年本科畢業(yè)于南方航空大學(xué)，早期一直在上海工作，分別在上海鋼市投資與?棕櫚股份上海公司從事hr工作。

　　2014年底正式跨入地產(chǎn)行業(yè)，加盟澳海地產(chǎn)擔(dān)任集團(tuán)人事經(jīng)理，開啟地產(chǎn)職業(yè)生涯，最后加盟大悅城上海公司。

　　2018年中旬，戴總加盟萬科上海產(chǎn)城公司擔(dān)任人力行政負(fù)責(zé)人，從而開啟萬科職業(yè)生涯，從上海到江西再回到上海，經(jīng)歷了百億城市平臺(tái)到大區(qū)商業(yè)業(yè)務(wù)的綜合訓(xùn)練。

　　本次加盟寶龍集團(tuán)旗下商辦管理公司，個(gè)人覺得還是相當(dāng)不錯(cuò)的，寶龍集團(tuán)雖然暴雷，但是旗下商業(yè)資產(chǎn)仍然優(yōu)質(zhì)，還是值得關(guān)注。

　　另外一個(gè)上海萬科的資深hr，前萬科上海區(qū)域唯家公司人力負(fù)責(zé)人趙鵬近期也離職了，目前已經(jīng)加盟綠城中國總部擔(dān)任招聘負(fù)責(zé)人。

　　趙鵬，83后，2006年本科畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，畢業(yè)之后加盟科銳國際從事人力咨詢管理工作，屬于獵頭出身的hr.

　　在經(jīng)歷了獵頭公司從顧問到合伙人的7年沉淀之后，趙總選擇加盟甲方地產(chǎn)企業(yè)正式開啟甲方hr職業(yè)生涯。

　　2013年底，趙總加盟復(fù)星地產(chǎn)控股集團(tuán)擔(dān)任招聘副總監(jiān)，隨后晉升旗下復(fù)健資本集團(tuán)hrd，逐步蛻變?yōu)榫C合人力資源管理者。

　　2017年初，趙總加盟萬科上海區(qū)域牽頭區(qū)域招聘配置與組織發(fā)展業(yè)務(wù)，隨后幾年擔(dān)任南通萬科，徐州萬科人力負(fù)責(zé)人，已經(jīng)蛻變?yōu)橐晃毁Y深人力總。

　　本次加盟綠城中國，或許也是綠城挖角，隨著綠城中國全國業(yè)務(wù)的突飛猛進(jìn)，對(duì)于人才發(fā)展也是極為迫切的，趙總未來的發(fā)揮空間也不小。

　　萬科作為曾經(jīng)的頂流房企，其人力資源專業(yè)深度與影響力仍然還是具備含金量的，值得關(guān)注的是，又有萬科人力總另辟蹊徑，選擇了一家創(chuàng)業(yè)公司。

　　地產(chǎn)一品塘獨(dú)家獲悉，前萬科無錫人力總馮敬俊已經(jīng)加盟了南京本土創(chuàng)業(yè)公司擔(dān)任CHO，屬于國家級(jí)專精特新小巨人企業(yè)。

　　馮敬俊，88后，2013年浙江大學(xué)碩士畢業(yè)，世茂管培生世茂之星出身，畢業(yè)之后加盟世茂地產(chǎn)杭州擔(dān)任hrbp。

　　近5年的行業(yè)沉淀之后，馮總加盟萬科上海公司擔(dān)任高級(jí)經(jīng)理兼任事業(yè)部人力負(fù)責(zé)人，開啟萬科職業(yè)生涯。

　　隨后一年之后，馮總擔(dān)任萬科上海區(qū)域本部第三管理中心人力資源負(fù)責(zé)人，當(dāng)時(shí)第三管理中心總部在無錫，相當(dāng)于跨區(qū)域管理了多個(gè)城市hr業(yè)務(wù)模塊。

　　2020.8月馮總調(diào)入萬科無錫公司，全面牽頭人力資源工作，也助力無錫萬科2021年業(yè)績規(guī)模實(shí)現(xiàn)145億，在當(dāng)年可謂是風(fēng)頭無限。

　　2024年無錫公司整合周邊的常州，南通公司，經(jīng)營范圍繼續(xù)擴(kuò)大，這一時(shí)期也是華東區(qū)域最動(dòng)蕩時(shí)期，后面無錫公司也被整合到蘇南公司。

　　本次馮總其實(shí)外面也有很多機(jī)會(huì)可以參考，不過彼時(shí)為了能夠回到南京與家人團(tuán)聚，也確實(shí)是一個(gè)好的機(jī)會(huì)，對(duì)于成熟的hr來說，跨行業(yè)都是信手拈來。

　　綜合來看，本次萬科在華東區(qū)域的hr們，確實(shí)已經(jīng)非常焦慮了，外面有好的機(jī)會(huì)當(dāng)然還可以選擇，但是如果沒機(jī)會(huì)，也只有在內(nèi)部跨部門擇業(yè)了。

　　更值得關(guān)注的是，前萬科寧波人力負(fù)責(zé)人張坤已經(jīng)內(nèi)部轉(zhuǎn)崗到客戶關(guān)系部門，可見如今就業(yè)形勢還是非常嚴(yán)峻。

　　綜合來看，如今地產(chǎn)人跨行業(yè)擇業(yè)已經(jīng)成為趨勢，互聯(lián)網(wǎng)大廠仍然還是很多地產(chǎn)hr的首選，但是其門檻之高，很多同行望而卻步。

　　萬科此次的HR離職潮，是其整體組織收縮和行業(yè)下行背景下的一個(gè)縮影，接下來萬科在年底還有大動(dòng)靜，地產(chǎn)一品塘還會(huì)持續(xù)關(guān)注。

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